江岸之上的奢居典范——保利世博天悦，启幕滨江生活新篇章

江岸之上的奢居典范——保利世博天悦，启幕滨江生活新篇章

▪保利世博天悦205㎡样板间
▪四房两厅三卫 双面极致江景
▪黄浦江畔低密洋房 低密江景生活
▪约80米一线临江 占据滨江首排
▪占据CAZ+世博-前滩城市主中心

保利世博天悦

离江最近的一幢双面瞰江楼栋

建面191-207三四居楼王产品即将加推

仅60套！

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

核心卖点：稀缺江景资源+大师级设计+未来区域价值

1. 无可复制的滨江基因，定义顶豪生活场域
保利世博天悦坐落于上海浦东世博滨江核心带，占据双S湾270°全景江岸线，超78%的户型可享无遮挡江景视野，部分西边套更以270°环幕式设计将黄浦江的昼夜繁华尽收眼底。项目紧邻世博文化公园与滨江绿道，推窗即见江水奔涌、游轮穿梭，下楼即享约23公里滨江漫步道，将自然景观与都市活力无缝衔接14。

保利世博天悦一线江景洋房58套已经开始认筹，错过不再有一梯一户，高得房率8.2米超舒适面宽建面约170-195㎡3—4房总价约2300万起

2. 户型革新：低密空间与功能美学的极致平衡
主推建面约190-205㎡三房四房，采用“类一梯一户”设计，打造私密性极强的归家动线。以建面205㎡户型为例，8.2米超宽面宽搭配全明通透格局，主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，客厅与餐厨空间一体化设计，满足高端家庭社交与生活需求1410。创新性地在奇数层中间套引入4米挑空空中泳池，不仅实现双面采光，更以约11-13米L型采光面突破传统户型局限，提升空间价值感。

3. 精装品质：全球一线品牌矩阵，细节诠释顶豪标准
八大国际设计团队联袂操刀，从意大利进口大理石地面到德国全屋智能家居系统，从瑞士劳芬卫浴到美国约克中央空调，每一处选材均对标全球顶奢住宅标准。公区采用“超配化”理念，如酒店式入户大堂、多功能泛会所及24小时管家服务，重塑高端社区生活场景。

4. 区域发展：世博板块的二次腾飞，资产增值强引擎
作为上海“十四五”规划重点发展区域，世博板块正加速升级为国际文化交流与商务会展中心。保利世博天悦所在的世博文化公园片区，未来将引入顶级商业综合体、文化艺术场馆及跨国企业总部，区域能级持续跃升。当前项目均价约16.8万/㎡，对比陆家嘴一线江景豪宅20万+/㎡的单价，价格洼地属性显著，资产保值潜力强劲17。

5. 生活配套：立体交通+潜力商业，静待繁华兑现
地铁6/13号线双轨环绕，20分钟直达陆家嘴、新天地等核心商圈。虽现阶段500米内商业配套稍显不足，但3公里内涵盖山姆会员店、盒马X会员店等品质消费场所，且项目自带的滨江商业街规划已启动，未来将填补高端消费空白17。教育资源方面，周边汇聚浦东模范实验中学、上海师范大学附属小学等名校，全龄教育无忧。

样板房实拍

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项目具体规划方案如下

户型图如下：

购房者画像：适合追求稀缺江景资源、注重私密性与圈层价值的高净值人群。总价2300万起，即可拥享上海滨江最后的低密洋房席位，致电400-889-3221预约品鉴，抢占时代红利14。

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