瘆人“坟景房”！数百万元新房正对几百座坟，还在越来越多

花了500万，期待已久的新房到手，可谓欢天喜地的大好事。不过往窗外一看，说好的绿地洋房竟然成了“坟景房”，这究竟是怎么回事？

图为涉事小区

近日，北京市通州区金地北京壹街区多位业主投诉称，自己期待已久的绿地洋房竟然成了“坟景房”，房间窗口正对着几百座墓碑，更夸张的是，墓地与居民楼相距仅约30米。一些墓前还摆着祭品。观察碑文，记者发现，其中不少墓碑立于2024年。

图为小区和坟墓的位置示意图，墓地与居民楼相距仅约30米

据业主介绍，小区中有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，墓地也在其他楼栋住户的可见范围内，但有一定遮挡。有居民告诉记者，中间这栋是楼王，买房时特意选了位置最好的地方，可没想到快交房时绿地变成了墓地。

不少居民直接“开窗见坟”

王先生还告诉记者，当时看房就看中了这里环境好，周围还规划了很多艺术街区。房子原本是用来给老人养老的，可如今都不敢跟老人提新房的事情。

除了风景变坟景，有业主还担心安全问题，如果有人在祭奠时明火烧纸，还有可能引发火情。

买房前被承诺“肯定迁走”

业主黄先生表示，在当时前来看房考察环境时，墓地周围做了很高的围挡，根本看不清里面的情况。不少业主对此都不知情，并且在购房时销售人员从未提及此事。

业主黄先生表示，在当时前来看房考察环境时，墓地周围做了很高的围挡

还有业主表示，在签订合同时，销售人员一直说合同是有关部门审核过的制式合同，没有问题，也无法更改，厚厚的一百多页合同要签名的地方特别多，关于墓地的内容只有几句话，且在靠后的位置，没有任何加粗或突出标记，不少业主来不及细看，就被催着签完了。

也有部分业主在购房时已经获知小区南侧有一处墓地，并且特意进行了询问，当时销售人员信誓旦旦保证，墓地一定会被迁走，而且开发商还发布了一份迁坟公告，贴在墓地前的铁门上。业主林女士特意跑到现场核实后，才下定决心缴纳了房款。

图为业主和销售人员的对话截图

开发商此前发布的迁坟公告

可没想到两年过去，眼看交房在即，小区南侧的墓地不仅没有迁走，坟还越来越多。

小区南侧究竟为何会有墓地？

业主从宋庄镇民生保障办公室了解到，小区南侧的墓地为大兴庄村集中埋葬点，是历史形成的，早于小区开发40多年，且是全村唯一一处集中埋葬点，属于村集体土地。现已建设总墓位共412个，已安葬墓位数量为358个。

那么，迁坟公告又是怎么一回事？

北京市规划和自然资源委员会通州分局表示，小区外的集中埋葬点是由于金地壹街区小区建设征地需要及保障大兴庄村的安葬需求，原墓地以及周边散坟于2021年1月统一迁到现墓地范围内。

业主这才恍然大悟——迁坟确有其事，但并非如销售人员所说，是为了将现在的集中埋葬点迁走。恰恰相反，迁坟工作在2021年已经完成，目的正是为了配合项目开发建设，把小区范围内的散坟迁出，并在小区外建设这处集中埋葬点，把坟全部迁至此处。

问题到底应该怎么解决？

开发商相关负责人对业主解释称，金地公司自开发建设后一直在努力同相关部门协商，也愿意通过投入资金或其他方式推动解决此事，但受到各种因素影响，目前仍然未能达成。

宋庄镇民生保障办公室及村委会工作人员也表示，这里是大兴庄村唯一一处集中埋葬点，目前村内已无处可迁坟。考虑到村里的现实需要，只能暂时在这里进行安置。小区业主能够理解村民的难处，但是无法接受开发商买房时的虚假承诺。

小区开发商经与大兴庄村村委会协商，决定在该集中埋葬点四周建设高墙，在一定程度上阻隔小区住户视线。截至发稿，一座84米长、15米高的高墙已经垒起，但这一做法并不能得到居民和村民们的认可。

不少网友都表示，不仅仅是因为中国人讲究这事，而且开发商连骗带哄，本身就存在虚假宣传，应该追责。

图为网友评论截图

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