北京
【3 月 31 日，越秀地产召开 2024 年全年业绩发布会】越秀地产董事长及执行董事林昭远称，今年销售目标为 1205 亿元，同比增长 5.2%，公司存货货值约 3600 亿元，能支撑未来两三年发展。 今年 1—2 月，越秀地产累计销售 128.27 亿元，同比上升 23.8%，3 月态势良好，一季度销售“开门红”有望实现。为降库存，管理层成立重要专班。 林昭远介绍，投资策略上，一方面聚焦一线城市，去年新增投资 295 亿元，85%左右在北京、上海、广州。去年有三宗地被政府收储，可盘活资金约 135 亿元。2024 年末土储 1971 万平方米，货值超 3600 亿元，一二线城市货值占比达 96%。 林昭远表示，去年公司净投地权益金额近 300 亿元，今年拿地目标 300 亿元。越秀地产总经理助理姜永进称，今年将坚持稳健投资策略。 越秀地产年报显示，2024 年合同销售金额约 1145 亿元，同比下降 19.4%；实现营收约 864 亿元，同比上升 7.7%；经营性现金流净流入 217 亿元，创近年新高。截至 2024 年末，公司持有现金约 500 亿元，较年初上升 8.6%；加权平均借贷成本为 3.49%，同比下降 33 个基点；资产负债率为 68.1%。
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