多色铝板立面、104棵海枣树...市区一新盘“逆成本”交付！你怎么看？

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新盘交付，向来是一家房企品控能力和社会责任的重要考量。

在交付减配、货不对板、烂尾仍不断充斥着购房者神经的大背景下，最近，市区一新盘交付，业主竟连连夸赞被自家小区的品质惊艳到了。

业主说自己小区品质超出预期，确实罕见，于是这座新盘迅速出圈，赢得了一众羡慕的眼光。

那么，这个小区到底做的怎么样？出彩在哪里？我们今天一起来看看。

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

这座新盘就是远洋·半岛九号。

这是一座容积率仅2.2的超百亩半岛小区，东、北两侧直面一线三垟湿地景观，四周水系与三垟湿地相通，有珍贵的生态资源。

在附一医、中国基因药谷、茶山高教园区、万象城等优质资源汇聚下，买这里的购房者，以年轻人、高端人才等高净值人群为主，对生活品质有高要求。

也就是说，即便是买中小户型的业主，同样对人居品质有高要求，不能当作普通刚需、首改客群来看待，更不用说叠墅业主了。

因此，远洋接手这个项目后，将打造豪宅的高标准带到这里。

首先展现这一点的，是这个项目东侧面朝三垟湿地的大门，它是该小区重要的门面与“身份象征”。

这些年，各大新盘流行“庄重的归家仪式”，这座做法能直观展现一座小区的高端，但却过于严肃。

对于这座大门，房开可谓“费尽心思”。特意将园林景观前置到大门之前，结合面对三垟湿地的优势，融入更多休闲元素，让业主回家既有逛公园的轻松和愉悦。

入口处，左右各一颗迎客松，第一印象仍不失庄重。

然而走进这片园林，就会发现，这条归家的石板路略有曲折，两侧以波浪造型黑色天然奢石为底座，构建层叠跌跃水景。

水景后方的花池，同样以波浪造型，搭配草坪、灌木、乔木，展现丰富色彩与层次感。门前左右各一排海枣树，热带风情展露无遗。

还有金属制大门，两侧对称石材景墙，尽显高端、大气。

而业主归家路上，却是满满的松弛感。

大门实景

进大门后抬头望去，深色、浅色铝板相间的建筑立面，对比强烈。暖色铝板线条穿插其中，庄重而活泼。阳台、窗台上的大面积玻璃，尽显质感。

这年头铝板立面很常见，但多种色彩、不同尺寸的铝板同时运用却尤为少见，因为无论造价还是工艺，都明显高出很多。

但是在这里，我们看到了建筑立面的合乎美丽和不惜重金。

成就这一独特立面是绿城设计院，当年鹿城广场的设计师也参与其中，难怪它做出了与众不同。

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仅大门前的景观，就让人感到欣喜，但是踏进小区之后，就会发现那只是一道开胃菜，里面还有更大的惊讶。

半岛九号的园林景观，整体采用“一轴、两环、五组团”的景观布局。

其中，连接东西两个大门的景观主轴，营造了一派度假式园林。

仅水景就有两座：一座弧形景观水池，一座蜿蜒湿地微缩景观，融入“雨水花园”，仿佛将三垟湿地的水系引入这座百亩大盘之中。

水系周围，廊架林立，形成亲水平台，还特地将下沉式卡座“嵌入”景观水池之中，营造“宛在水中央”之美。

在这条景观主轴上，房开竟然种了104棵海枣树，以不同的造型，围绕水系布局，将热带风情进行到底。

想当年，香缇半岛用了13棵海枣树，就被称为非凡之举。

而这个小区内园就有104棵，这是什么气魄？用下大血本来形容也一点不为过。

还有两环，分别是长约800米夜光跑道、长约840米的滨河漫步道，一快一慢，一动一静，构建起了小区健康生活。

它们的长度，都是标准体育场跑道约两圈，只有像半岛九号这样的超百亩大盘才做得到，还借助水景让运动场景化。

各大景观组团，不仅有更多娱乐、运动、休闲设施，还通过巧妙的设计，使其恰当好处地融入景观之中，在视觉上更自然、和谐。

比如，一座近千方的儿童秘境乐园，以更贴近自然的形式，完全融合在小区园林之中。这里不仅提供了适合不同年龄段的儿童游乐设施，还设置有婴儿车放置区、家长看护区。

还有一米菜园，为儿童提供了培育蔬菜、观察植物生长、学习知识的空间。

儿童游乐设施实景（整改中）

针对青少年、成年人，园区里还设置了一座羽毛球场，一座网球场，业主无需前往其他室内场馆花钱运动，在家楼下的绿意之中，就能享受更好的有氧运动。

可以看出，在功能布局上，半岛九号并没有照搬其他小区的模板，而是因地制宜打造了更多休闲、游乐、健身、运动设施，真正为业主营造“回家即度假”的享受。

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当然，半岛九号的业主休闲生活，还延伸到了架空层，让这片遮阳避雨的空间，成为业主们的“幸福聚场”。

与其他小区不同，“幸福聚场”局部挑高2层，展现了空间感，以更好的采光、视野，让业主在这里度过更美好的休闲时光。

“幸福聚场”围绕社交、亲子、健康三大主题，设置了一系列功能区。

其中，18#架空层打造了一座社区会客空间“有聊AREA”，老年活动空间“颐乐REST”，包括会客厅、品茗区等一系列功能。

13#架空层是一座儿童活动空间“新芽PARK”，以儿童游乐设施为主，并设置了家长休闲区，让儿童与家长同时享受乐趣。

9#架空层的“单读BOOK”，包括共享书吧、四点半学堂，不仅为放学后的孩子提供学习场所，还为小区营造了浓厚的书香氛围。

7#架空层的“动感ZONE”，摆放了一系列健身器材，成为一座既能通风赏景，又遮阳避雨的健身空间。

14#-17#之间，还打造了一座泛会所空间，设有大堂吧台、私宴厅、瑜伽健身房、斯诺克厅、棋牌室、办公区等，装修、功能基本持平滨江CBD那些豪宅会所。

值得一提的是，这座泛会所空间位于1楼，而非地下，多数区域均设置了大面积玻璃，让室内通透、明亮。

业主可以赏着园区风景，在这里会客、洽谈、健身、娱乐，心境更舒畅。

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从交付实景看，半岛九号的建设品质与功能配置，就是豪宅标准。

相比较滨江CBD动则3万+甚至4万+的高价，该小区仅以2万元/㎡多的售价，就实现了自我超越。

我们都知道，半岛九号拿地在高点，地价超过17000元/㎡。而当前的售价，比地价高不了太多。

这种现象，无论在温州还是其他城市，近年都很常见。面对利润空间压缩甚至亏本，很多房企的选择减配，以控制成本，从而交付实景远远达不到预期。

该项目的开发商反其道而行，以豪宅标准建设，不断加配，从而展现了我们如今看到的惊艳实景。

可以看出，远洋不仅有品质管控能力，更有强大的社会责任感，这在当下的楼市行情下尤为难得。

这也是半岛九号交付即出圈的主要原因。

当前，半岛九号尚有少量房源在售。如想购置一套价格不贵、所见即所得、高品质现房的话，不妨来现场看看。

半岛九号特意为“瓯柑楼市”平台开辟了团购渠道，如有意向欢迎点击下面二维码，并填写资料，我们一起去团购。

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备案名：天澜源筑

开发单位：温州星颢房地产开发有限公司

预售证号：温房售许字(2021)第106号、温房售许字(2022)第063号、瓯海房预许字(2023)第00297号、温房预许字（2024）第00215号

本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化及相关规划调整。

读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询

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