湖南
华润置地，华润集团旗下地产业务旗舰，更具行业影响力的城市投资开发运营商，进入地产行业20余年，业务覆盖商业地产、写字楼、住宅、文化体育、长租公寓等，布局境外84个城市，开发项目超300个。2022年房地产开发企业综合实力排名第6名，以“品质给城市更多改变”的使命，助力星城长沙人居焕新。
【华润置地旗下长沙瑞府】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转 9898【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙瑞府置业顾问：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，
华润置地旗下长沙瑞府案场销售经理：屈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，
【华润置地旗下长沙瑞府】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！
项目位置:雨花区劳动路沙湾公园地铁站旁
梯户比：两梯两户
产品面积：一二期 191-231-248-307㎡；三期143-178-182-187-229㎡
1、交通
“两轨”交汇，紧邻2、4号线换乘站沙湾公园站，西侧约1km为4、5号线换乘线圭塘站，向东最快2站可达长沙南高铁站
公路交通：“两横三纵”主干路网交织，可快速串联城市传统核心商圈，高铁及机场
城际交通：距长株潭城际铁路树木岭站约2km，可紧密联系株洲、湘潭
2、教育
配建幼儿园及九年一贯制湘郡培粹学校，预计2026年9月开学；约1.5公里内6所优质中小学环伺
3、商业
约一公里范围内购物中心齐聚：吉联MALL（即原保利MALL）、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、天虹商场
4、休闲
紧邻南城大型公园——沙湾公园（约440亩）、长体运动公园；西侧为约2.3公里长圭塘河生态公园
楼盘参数
开发商：长沙润达房地产开发有限公司
产权：70年
交付标准：精装
占地面积：约13.8万
建筑面积：约53.3万㎡
容积率：3.35
绿化率：40%
梯户比：2梯2户
得房率：约100%
在售面积：143-178-181-187-229㎡
价格：均价22500
楼栋数：一二期17栋，合四期
总楼层：1#、9#、8#、6#为30层住宅，5#、7#为26层住宅，2#、2#为40层住宅
单层高：3.1米
总户数：2480户
停车位：1比1.35
物业公司：润加物业
物业费：3.98元/㎡
交房时间：2026年3月和26年6月和27年3月
长沙瑞府•启宸拆解了全景舱的隐秘逻辑，将窗外风景和功能空间【平层化】，更是打破建面200㎡以上户型才有的多面采光的限制，在建面约143㎡、187㎡面积段同样赋予全景舱创意，让有界生活实现无界延生。
以229㎡全景舱PRO MAX户型为例，采用双U型全景舱设计，消除了转角结构柱，将约40米的采光与景观面，从客厅扩展至卧室，让客厅与主卧均实现270°三面采光，打造出无遮挡视野近60m的U型悬浮全景巨厅。
项目综合很优秀，正地铁口、商业配套齐全、自建9年制学校、门口有公园；开发商是央企，物业靠谱。河东改善客群可入。
【华润置地旗下长沙瑞府】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转 9898【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙瑞府置业顾问：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，
华润置地旗下长沙瑞府案场销售经理：屈经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，
【华润置地旗下长沙瑞府】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
