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武汉【绿城桂湖云翠】

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一线南湖，准四代住宅，得房率93%-97%

一湖一宅一生藏

绿城武汉首座月华系 约46万方湖滨新著

基础信息

落址 |武汉二环 · 一线南湖

总览 |约46万方无界奢宅，约2.53低容积率，75%户型皆可瞰湖

产品 |绿城准四代户型，约110—190㎡无界瞰湖高层

尊享 |盛邀GMA、GTS>E、HWCD三大设计天团巨制，新一代曲面屏 约13万方内外双园 超4000方海派会所

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• 绿城中国 理想生活综合服务商

绿城中国（3900.HK），创建于1995年，以优质的产品品质和服务品质引领行业。连续19年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；连续5年位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一；连续12年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号。

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• 绿城管理 代建行业领军者
  

绿城管理（股票代码9979.HK），为绿城中国子集团，是房地产开发代建4.0体系的开创者。作为“中国代建第一股”，绿城管理连续8年保持20%以上市占率，已服务超过500个项目，位居代建行业首位。深耕武汉10年，打造黄浦湾、长投绿城武汉蘭园、经开绿城柳岸春晓、光谷中心城投绿城武汉雲庐等多个标杆作品。

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版块价值

• 繁盛湖滨 城芯半岛 臻藏湖居标杆

1.二环一线270°瞰湖：一线毗邻南湖、临湖退水约30m，对望狮子山、幸福湾公园等城市绿意风景，祗此湖山之享；

2.矜贵二环 畅达三镇：雄楚大道西连二环路、珞狮路和卓刀泉南路，构建半小时城芯生活圈；

3.优质书包 九年一站式：洪山实验外国语小学、中学（2024普高率77.8%）距项目约300米；鲁巷实验小学、中学，华中师大一附中，珞狮路小学等名校；项目配建幼儿园；

4.四家三甲医院护航：4公里范围内，湖北省肿瘤医院、中部战区总医院、武大口腔医院、湖北省妇幼保健院四大三甲医院环伺；

5.潮流商圈聚合：近享武商梦时代、泛悦奥莱、群光广场、万象汇、银泰城、SKP、武昌万象城、汉街、光谷天地、保利广场、维佳佰港城等城市商业，繁华即刻肇启。

• 书香有路 南湖为径 鼎立人文新坐标

七所双一流大学环湖而筑，享馥郁书香，浸润人文厚土。

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产品价值

• 全国第三座 武汉首座绿城高端月华系产品

月华系作为城市核芯资源、核芯地段的标杆产品，起源杭州芝澜月华，以一部杭州名著的抱负，讲述“江境大宅的绿城定义”，并在武汉南湖畔打造全国第三座月华系作品。

桂湖雲翠作为高端月华系的迭新演绎，秉承“灵感设计、生息社区”的产品理念，以“无界美学、臻萃生活”的核芯模块及17项高定价值营造，为城市私享者打造居家生活全新范本，为南湖臻萃之地，敬献一份珍贵拼图。

• 地标湖滨 无界共生的封面半岛

建筑营造上，采用绿城新一代“无边框曲面屏”，以玻璃盒子般的轻盈感、通透感隐现天地间，如倒影湖上的无界之镜。以远山近湖为设计灵感，采用大面积玻璃窗，带来空间的无界视野；同时，建筑立面配以金属质感的线条凸显建筑物轮廓，形成湖岸之上具有昭示性的无界天幕建筑群落。

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• 鸣翠湖滨 两园两轴三芯七境十六园

在园林景观营造中，依托南湖山水，形成“两园两轴三芯七境十六园”的景观结构，打造约2万方公园景区，创造一个森系社区环境。通过中轴仪式的景观设计，将外部湖景和园区中心庭院联结，形成“堤岸聆音”、“林荫廊曲”、“流水闻莺”等桂湖十景的沉浸式景观植入，形成独有的园区风景线。并沿湖打造约4万方雲朵CAMPING露营公园，享一线亲水、沉浸度假的湖景自然生活。

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• 【洋房】一线湖墅私屿 臻贵湖境洋房

项目打造一线湖岸墅区里的湖景洋房，以低密墅境规划四、六、八层湖滨洋房，含入户花园，谨呈城市高知圈层。

• 【高层】无界封面湖滨 准四代静奢大宅

从公建化的建筑视角出发，汲取准四代住宅户型理念，采用转角无柱设计，营造“270度环幕”超大落地窗等，成为献给城市的建筑美学作品。

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桂湖雲翠高层为三梯四户、四梯四户的梯户比，洋房一梯两户的梯户比，这个梯户比还是很高的。

从目前的定位来看，品质设计都是非常在线的。

桂湖雲翠占地约12.7万方，产品比较丰富，包含了高层、洋房还有叠拼等多种产品，面积段设置为200-220平的别墅，145-160平的洋房，120-160平的高层，定位依然是偏改善的。

准四代产品，户型图

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武汉【绿城桂湖云翠】

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