曾经的“郁亮接班人”刘肖出局？

第一次见到刘肖，大概是10年前，当时郁亮、毛大庆、刘肖三人同台，送别毛大庆辞职创业，欢迎刘肖接班。

后来，刘肖在北京万科混的风生水起，一度被认为是郁亮的接班人；再后来，郁亮辞职了；再后来，刘肖也辞职了。

3月31日晚间，万科发布公告，刘肖申请辞去公司执行副总裁、首席运营官等职务。不过，刘肖仍会留在公司，负责联系战略投资业务。

刘肖从初入万科担任投融资与营销管理部总经理，到后来成为北方区域事业集团首席合伙人、首席执行官兼北京万科首席合伙人，一度被视为万科接班人。

然而，由于“红色崛起”事件，让万科面临刑事调查风险，刘肖也因此被降职2级，扣减2018-2019年经济利润奖金合计1000万元，并退出接班人序列。

自2025年初，万科高层已历经一轮大洗牌，董事长郁亮辞任，转任执行副总裁；祝九胜卸任总裁，董事会任命华翠、李锋、李刚为执行副总裁，田钧为董秘，韩慧华继续留任执行副总裁兼财务总监。

如今，刘肖辞任执行副总裁、首席运营官，再加上此前系列“深铁系”高管的加入，万科“旧将”似乎已经看到了自己的命运。

“郁亮接班人”的崛起

刘肖出生于1979年，2000年，他从中国人民大学世界经济专业毕业，获经济学学士学位；2003年，再次于中国人民大学深造，取得经济学硕士学位；2008年，毕业于哈佛大学商学院，收获工商管理硕士学位。

在加入万科之前，刘肖曾就职于麦肯锡公司。2009年，他正式踏入万科的大门，开启在万科的辉煌职业之旅。

初入万科，刘肖担任集团投融资与营销管理部总经理，负责战略规划、投资融资等核心业务，迅速在万科崭露头角。

2012年，33岁的刘肖调任浙江万科南都总经理。在杭州任职期间，他推动杭州万科年销售额首次突破百亿。

由于一系列项目的成功落地，为刘肖积累了丰富的项目管理经验，也让他在万科内部的知名度与影响力不断攀升。

2014年12月，刘肖北上接任北京万科总经理一职。当时虽然毛大庆留下了年度销售额200亿元的成绩，但仍面临着人员结构庞大、存货不足等问题。

随后。刘肖以“改革派”的姿态开启大刀阔斧的改革，提出“6+X转型计划”，涵盖存量资产改造、商业、泊寓、万链装修、V-link、养老业务等多个领域。

在刘肖的带领下，北京万科2015年以165.9亿元拿下北京楼市销售冠军。

此后，他的职位进一步得到提升，升任副总裁兼北方区域BG首席合伙人，管辖北京、沈阳等地业务，成为北方区域的掌舵人。

由于在区域业务上的突出表现和对公司战略推进的重要贡献，2021年6月，刘肖被调回万科总部，出任执行副总裁、首席运营官。

这一任命，让外界普遍认为他是万科重点培养的接班人之一，与同样被重用且分管南方区域的孙嘉，一度被视作“郁亮的接班人”。

然而，刘肖的职业发展并非一帆风顺。2018年启动的唐山翡翠蓝山项目，让刘肖的事业遭遇重大挫折。

在该项目中，万科采用股权合作模式，引入小股东唐山今牛，其持股比例达49%。作为时任北方区域CEO的刘肖，主导通过关联公司“红色崛起”向唐山今牛放贷11亿元，年利率高达11.27%。

但问题在于，“红色崛起”并不具备放贷资质，这笔资金来源又是信托等金融机构的应收账款保理融资，这一操作涉嫌高利转贷罪。

众所周知，高利转贷罪的起刑金额仅10万元，此次放贷金额巨大，使得事件性质十分严重。

随着事件逐渐浮出水面，万科面临着诸多困境。合作方对万科利用影子公司非法牟利的行为进行举报，监管部门迅速介入，对万科的财务透明度及关联交易展开深度审查。

这不仅让万科在项目推进上受阻，还使得公司的声誉受到严重影响。烟台、青岛等地的合作方也纷纷效仿，举报类似的资金挪用问题。

2021年底，为严肃纪律，万科对刘肖做出严厉处罚，被降职2级，同时扣减其2018-2019年经济利润奖金合计1000万元。

这意味着刘肖在公司内部的职位和权力大幅下降，多年来努力攀升的职业阶梯出现明显倒退。更为关键的是，刘肖退出万科接班人序列。

今年年初，万科管理层经历了一轮大洗牌，郁亮等万科“旧将”退出，“深铁系”高管全面接盘。

1月27日，万科发布公告，郁亮辞去董事会主席，继续担任董事、执行副总裁；祝九胜辞去董事、总裁等职务；朱旭辞去董事会秘书等职务。

同时，万科董事会选举辛杰为公司第二十届董事会主席，法定代表人由郁亮变更为辛杰。此外，董事会还同意聘任郁亮、李锋、华翠和李刚为公司执行副总裁，田钧为公司董事会秘书。

2月5日，万科进一步公告，宣布新的经营管理团队任命，包括集团战投、财务部、法务部、北京区域、华东区域区首等关键岗位，开启全面大换血。

在经历一系列人事变动后，来自深圳地铁集团的辛杰接任万科董事会主席，成为万科的领航者。

辛杰拥有丰富的国企管理经验，履历辉煌。他在深圳多家国企任职，自2017年9月起担任深铁集团党委书记、董事长。

随着辛杰的上任，一批具有深圳国资背景的高管纷纷加入万科核心管理层。

李锋此前任职于深圳市特区建工集团有限公司、深圳市天健（集团）股份有限公司，如今负责开发经营业务的经营管理工作，分管开发经营事业集团；

华翠曾在深圳地铁运营集团有限公司、深圳市地铁集团有限公司等任职，负责集团办公室事务、党群管理、人力资源、纪检和审计监察、法律事务等；

李刚来自深圳市地铁集团有限公司，负责集团经营服务业务的经营管理工作，分管物业事业集团、商业事业部等多个业务板块。

此外，还有多位深圳国资背景的中层管理人员充实到万科各关键岗位，如赵正阳拟任万科战略投资运营管理部总经理，肖静华拟任万科财务资金管理部总经理等。

郁亮作为万科的元老，他于1990年加入万科，历经多个关键岗位，从公司董秘一路成长为董事会主席、总裁兼首席执行官。

此次卸任董事会主席，郁亮虽留任董事、执行副总裁，负责战略和房地产宏观研究，但已经宣告一个时代的结束。

除了已经离开的多位旧将以及刚刚辞职的刘肖，韩慧华目前依然担任万科执行副总裁、财务负责人，负责集团财务管理、资金管理等核心财务工作。

此外，张海、朱保全、孙嘉等旧将仍在各自负责的事业集团和业务板块继续发力，但能持续多久就不得而知了。

房产|楼市|企业|人物|项目

石头侃房已入驻全媒体平台