作为合肥知名烂尾项目之一，滨湖恒大中心有了新转机！

此前因资金等问题受到烂尾的滨湖区恒大中心518项目有了新进展，预计两栋塔楼D1、D2快的话明年建成交付使用，这样一来算是解决了一个恒大在合肥烂尾工程难题的办法了。

据合肥土地市场网消息，将于4月25日拍卖原恒大中央广场商业改居住用地，但需要支付D1、D2塔楼的续建交付费用约3.92亿元，也就是说这是土拍的硬性要求了，就是不知中央广场地块后续由哪家房企拿下开发，感觉地方平台公司或国企可能性大。

具体信息如下：

瑶海区YH202502号地块竞买人在办理竞买登记手续前，需向包河区政府充分了解华山路与南宁路交口东北角项目D1、D2塔楼续建的相关情况。竞得人须同步保障包河区华山路与南宁路交口东北角项目D1、D2塔楼续建交付任务。经包河区和该项目开发企业委托第三方测算，续建交付费用约3.92亿元，此款由竞得人负责支付。在土地成交后7个自然日内，《国有建设用地使用权出让合同》签订前，由竞得人与包河区政府指定单位、合肥粤丰置业有限公司（华山路与南宁路交口东北角项目开发企业）、中建四局第六建筑工程有限公司（华山路与南宁路交口东北角项目总承包单位)签订华山路与南宁路交口东北角项目D1、D2塔楼保交付资金保障协议。在协议签订后2个自然日内，由包河区政府书面函告市自然资源和规划局。如因竞得人原因未能按时签订协议，取消其竞得资格，竞买保证金不予退还。此款由包河区政府负责监督落实。

包河区华山路与南宁路交口东北角项目D1、D2塔楼保交付资金保障协议签订后7个自然日内，竞得人须支付1亿元至包河区华山路与南宁路交口东北角项目共管账户，6个月内支付第二笔1亿元，12个月内付清尾款1.92亿元，未按期支付的违约责任在资金保障协议中另行约定。第一笔款项支付后，D1、D2塔楼立即启动复工，复工18个月内建成交付。该地块住宅销售比例与D1、D2塔楼建设进度捆绑，如竞得人未按约定支付上述资金，在该地块出让后销售回款产生的一般监管资金优先转入包河区华山路与南宁路交口东北角项目共管账户，由包河区负责监督使用于D1、D2塔楼建设，不足部分由土地受让方负责解决。此款由包河区政府负责监督落实。

竞得人可在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%，3个月内付清余款。

『探盘评测』

上 锦悦