官方发布:寰侨观邸#寰侨观邸诚邀品鉴约323-446㎡ 天幕大平层

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基本指标：建筑面积约7.8万㎡，总楼层地上33层，地下3层，楼层分布在23-29层，层高约3.9m，居住电梯3梯4户，停车位约426个，其中76个专属停车位，车位比超2:1，物业费12元/㎡·月，产权年限50年。

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价值二：垂直综合体 一步从容 切换生活&社交

集合云端居住、奢雅会所、精粹商业、甲级办公为一体的垂直综合体，生活&休闲、社交&事业，悦然相逢，自在切换。

价值三：大师设计 奢雅双层会所

由蜚声全球的CCD设计双层约3190㎡奢雅会所，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套，提供精致且全面的多元空间。

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寰侨观邸 ‌‌官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐咖啡厅 轻酒吧

茶室

室内恒温泳池

特大豪华KTV

亲子娱乐空间

桌球室

缤纷：享受高端城市配套，生活便利无忧。

风水：坐拥粤港澳大湾区龙脉之地，背山面海，藏风聚水。

会所：双层高端会所，每户平均90平方米使用面积，深圳之最。

舒适：3.9米层高，10米客厅开间全落地玻璃设计。

怡景：270度全景视野，山海天幕尽收眼底。

私密：专属园林、双大堂及近3:1车位数配比，保障私密性。

大师：由CCD、博朗等大师亲笔操刀设计。

资产：传世资产，不限购不限贷，是理想的资产配置选择。

——寰侨观邸户型鉴赏——

A户型约396平方米，3+1房2厅2厨5卫布局，LSD亲笔设计，享有270度城市景观，全套房、双主卧设计，尽显尊贵与舒适。

B 户型

建筑面积约 439㎡，为 3 + 1 房 2 厅 2 厨 5 卫布局。该户型由 LSD 亲自操刀设计，拥有 270°城市与绿化景观，高区可看海景。采用全套房、双主卧设计，客餐厅开间超 10 米，方正主卧面积达 24㎡且为明卫设计，次卧带阳台，中西厨结合，还有多功能房，空间灵活多变。

C 户型

建筑面积约 323㎡，呈 3 + 1 房 2 厅 2 厨 4 卫格局。由 CCD 亲笔操刀，秉持轻奢艺术主义风格，打造殿堂级入户体验。享有 270°塘朗山景观，客餐厅开间超 10 米。全套房设计，主卧具国际化视野设计，别具一格，动静分区格局井然有序，明卫设计搭配步入式衣帽间，独立中西厨，并设有独立工人房，实现主仆分行。

D 户型

建筑面积约 388㎡，3 + 1 房 2 厅 2 厨 4 卫布局。由 LSD 操刀，270°城市景观尽收眼底。全套房设计，配备双主卧，方正主卧面积 24㎡且明卫设计，次卧带阳台，独立中西厨，多功能房灵活多变，还设有独立工人房，彰显尊贵生活品质。

该住宅面积约446平方米，采用4+1房2厅2厨5卫的格局。由知名设计师CCD亲自操刀设计，呈现出独特的设计理念与高品质居住体验。整体为4+1房结构，采用全套房设计，布局形似“双龙抱珠”，彰显尊贵与大气。

从入户开始，便能体验到精心打造的生态造景，营造出宜人的居住氛围。客大厅开间超10米，空间极为开阔。超大主卧面积达26平方米，配备双衣帽间及前卫国际化的卫生间设计，明卫空间带来奢阔生活享受。L型西厨设计时尚前卫，尽显奢华品质。此外，还设有独立工人房，实现主仆分行的功能布局。

“深圳蓝”遇见“壮乡彩”共绘协作蓝图

农历三月初三是广西壮族盛大的传统节日——“三月三”，该节日素有“歌圩节”之称。往年此时，八桂大地处处是歌海人潮，今年“三月三”，一批广西游客选择来到深圳，登上“海上彩虹号”游轮，以全新的方式欢度佳节——面朝伶仃洋碧波，背倚大湾区天际线，在深中大桥美景映衬下，广西游客身着特色民族服饰载歌载舞，庆祝与众不同的“三月三”。

以此为契机举办的“漫游深圳 智游湾区”文旅计划发布暨粤桂文旅互动主题活动深圳站启动仪式，旨在进一步强化深圳与广西两地的文化旅游合作，深圳人可以去桂林看“甲天下”的山水，广西朋友也能来深圳体验“甲未来”的科技。启动仪式标志着深圳与广西文旅合作迈入新阶段，深桂两地将推出跨省精品旅游线路，通过“非遗联展”“民俗节庆互推”等活动，实现客流共享、资源互通，助力粤桂文旅产业高质量发展。

深圳，科技脉搏跳动着世间烟火，创新之魂生长着人文根系，包容之心温暖着四方游客。2024年深圳旅游总收入突破2750亿元，同比增长15.5%，特别是入境旅游市场创新高，接待入境游客数增长56.9%、国际旅游收入增长93.2%，入境人数和国际旅游收入均位居全国、全省第一。

深圳文旅的魅力就是每个人都是“体验官”，每条朋友圈都是“城市广告”。今年五一、端午及暑期期间，深圳将开展更多宣传预热活动；串联全市“低空、科技、绿美、‘深’活、展演”5大类别旅游活动；联动11个辖区推出“吃住行游购娱”等多领域优惠政策和活动，组织各类市场主体开展N场分项活动，推出多重新惊喜，扎实深入推进“漫游深圳 智游湾区”文旅计划系列活动，突显深圳科技与文旅融合的独特魅力，持续释放旅游消费潜力。

深圳发布“五大玩法”邀客畅游科技文旅嘉年华

作为深圳夏季重磅文旅活动之一，当天发布的“漫游深圳 智游湾区”文旅计划旨在为全球游客打造一场科技文旅嘉年华。通过科技赋能文旅，打造文旅消费全新矩阵，邀全球游客来到“赛博”之都体验漫游深圳的100种可能。

该文旅计划全新解锁深圳“低空、科技、绿美、‘深’活、展演”五大玩法，全市将开展超200项精品文旅活动、30余项深圳科技体验项目、精心规划10余条“文旅+科技”主题旅游线路，还有2025深圳新型消费季活动、“机票+酒店+景点”等超1000万元购物消费优惠礼包，迎接全球游客的诚意十足。

在打造低空旅游方面，福田区、罗湖区、盐田区、南山区精心打造多条低空经济体验航线，满足游客登山、观海、览城的低空观光体验，来一场“说飞就飞”的低空之旅。

在深圳不仅能吃到无人机送的外卖、机器人泡的咖啡，即将在深圳举办的未来旅游大会，更是将整座城市化作文旅实验室，共创大湾区首个“可玩可感可共创”文旅实验场；此外，全球首家数字文明创新科技馆——深圳科技馆新馆也隆重登场，深圳正为全球游客打造一场探索未来的科技盛宴。

不仅如此，游客还可来深圳深度体验“山野追风、海滨狂欢”，在绿美深圳邂逅自然生态之美；即将启幕的K11 ECOAST文化艺术区以及“四海一家”文化巡游、2025深圳咖啡节等精彩活动，展现深圳这座城市特有的激情与多元魅力；刀郎、卫兰、许嵩、梦龙乐队等知名艺人轮番来深激情开唱，第二届深圳漫画节等文化展览不断，为全球游客带来丰富的文化艺术体验。

深圳版“海上歌圩”打造沉浸式文化盛宴

当壮乡风情邂逅湾区活力，深圳簕杜鹃花、山海连城等城市特色与绣球、民族服饰、非遗美食等广西元素碰撞，活动现场化作欢乐的节日海洋，令众多广西游客在异乡也能沉浸式体验“三月三”节日的热闹氛围。

活动现场设置了多个互动打卡点，吸引市民游客驻足拍照；广西美食摊位带来七色糯米饭、打油茶等地道的非遗美食，让深圳市民游客舌尖邂逅“壮乡风味”；登上“海上彩虹号”游轮，伴随广西游客清亮的琵琶歌与民族舞蹈的欢腾交织，游轮顿时化作移动的“海上歌圩”，在饱览深中通道、深圳西海岸独特魅力风光之余，共赴一场“最潮民族风”的节日盛宴。

来自广西南宁的游客黄女士兴奋地说：“在老家我们都是对山歌，今天在游船上对着大海唱歌，这个‘三月三’太特别了。”游客王女士感慨：“仿佛瞬间穿越到漓江山水间，这才是真正的沉浸式文旅体验。”

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