四川
3月31日，在成都市文化和旅游发展大会上，成都东方正火文化传媒有限公司董事长马建强围绕“盘活存量空间资源培育文旅新场景”发言。
如何打造年轻人喜爱的文化产业园区？成都传媒集团东郊记忆交出漂亮“成绩单”：2024年，东郊记忆举办各类活动超2500场，吸引游客超1700万，整体营收超30亿元，较2021年增长370%。刚过去不久的蛇年春节，据统计，1月28日~2月4日，东郊记忆客流量超过60万人次，单日最高客流近10万人次，其中20~35岁游客占比超30%。
“我们的业主方成都传媒集团，通过机制转换，让东方正火来接手东郊记忆的运营，给我们充分留出市场化改造的空间。”马建强表示，“在这个基础上，团队从园区定位、业态打造、空间改造多方面，营造了非常符合现在年轻人的潮流化（氛围）。”
在场景打造上，东郊记忆由红光电子管厂改建而来，“它有一个时代的记忆。我们在改造过程中非常遵从它工业风貌的保留，又特别注重跟现代时尚元素的结合。”马建强告诉红星新闻记者，“在场景打造方面，一定是让年轻人来以后，觉得是温暖、舒服的场景。”
依托于7大工业文旅空间，东郊记忆构建“年轻化”“时尚化”“潮流化”的消费生态，不断提升“国际化”“科技化”水平，聚集音乐展演、数字文创、潮流时尚、特色宿集等20余种业态。在商业空间上，东郊记忆准备了一大批特色“首店”店铺。马建强解释，东郊记忆强化首发经济招引，落地韩国沉浸式美术馆内地首馆、沉浸式“汉文化”主题餐秀蜀宴赋、国潮品牌1807旗舰店等全国、西南、成都首店90余家，联合艺术家共创“公共艺术计划”“中法文化周”“成都国际友城青年音乐周”等文化活动，持续提升园区业态的多样性与吸引力。
在开放空间上，东郊记忆准备了一大批展演活动，“每年我们有1000多场各种的演出和展览，这也是留下游客的一个主要原因。”马建强表示。
2025年，东郊记忆还为游客准备了哪些惊喜？马建强提前“剧透”，基于存量空间改造，按照组团式发展理念，东郊记忆在春节前推出了“时尚创意空间3号仓”，“这里原来是室内的封闭空间，我们把它改造成了一个新的商业空间。”马建强表示，下一步，东郊记忆的空间改造还将拥抱新科技。“可能会结合AI等新科技元素，以科技化的结合，让园区焕发更强的张力。”
马建强希望，游客漫步东郊记忆园区，不仅可以聆听现场民谣演出，还能感受传统文化魅力，体验绿皮火车带来的历史记忆，增强了成都作为文旅消费目的地的吸引力。
红星新闻记者 颜雪 摄影记者 刘海韵
编辑 陈怡西
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