深耕西南！中旅投资竞得成都金沙地块，高端改善市场迎新标杆

2025年3月28日，中旅投资以总价59,294.3万元成功竞得成都金牛区金泉街道清水河社区/青羊区苏坡街道清波社区JN01(070102):2025-009地块，楼面价16800元/㎡。该地块规划建筑面积35,294㎡，占地面积19,608㎡，用地性质为二类城镇住宅用地。该地块归属于成熟的金沙板块，毗邻清水河生态廊道，容积率仅1.8，规划条件明确指向高端低密改善产品。

此次拿地标志着中旅投资“双核战略”的持续深化——继成都青羊馥棠豪宅作品后，再度落子成都主城价值高地，进一步夯实“青羊新城-外金沙”的战略布局，持续以“核心城市+核心地段+高质产品”组合拳，展现央企与城市发展同频的硬实力。

央企中旅·战略升维

本次地块的竞得者——中旅投资作为中国旅游集团八大重点战略业务之一，是国务院国资委确认的以“房地产开发”为主业的央企之一。30余载精心淬炼，中旅投资依托于旅迹全球的眼界和多元产业带来的资源优势，以“地产开发+自持运营（非标商业、精品酒店）+物业服务”一体两翼战略锚定发展坐标系，为用户打造多元的生活场景和丰盛的生活内容，持续创造除功能满足之外、独一无二的情绪享受和精神价值。

面对新型城镇化与消费升级的叠加机遇，中旅投资深度布局粤港澳大湾区、长三角、成渝经济圈等国家战略高地，锚定国家级战略城市群与一线及高潜力核心城市。2025年3月，中旅投资荣登亿翰智库“2025中国房企综合实力榜单”第49位，稳居行业TOP50阵营。这一系列成绩不仅凸显其在行业深度调整期“稳健增长、品质突围”的硬实力，更彰显了中旅投资以央企担当强势回应市场信心，为城市人居探索并创造更美好的生活方式，以高品质产品打造中旅全国名片。

产品迭新·筑美生活

中旅投资通过“美学基因+场景创新”双轮驱动，构建了覆盖传统地产开发与商业运营业务的差异化产品矩阵，形成“高颜值空间设计”与“沉浸式内容运营”的协同业务生态。地产开发领域以美学基因重塑人居价值，在2024年全新发布了“馥棠系”“璞樾系”两大全新产品系，并成功打造三亚馥棠公馆、成都青羊馥棠、广州璞樾天序三大标杆项目。

三亚·中旅馥棠公馆

成都·中旅青羊馥棠

其中，中旅投资TOP级豪宅产品“馥棠系”以首作三亚·中旅馥棠公馆为标杆，项目携手国际建筑大师彼特·罗柏、景观设计大师李宝章、空间设计师梁景华及肖正恒联袂打造，开启了三亚高净值人群终极改善的大平层时代，斩获多项国际大奖。成都·中旅青羊馥棠，首次将“馥棠系”的高端基因注入成都，成为城西改善住宅的颜值标杆，其馥歌会馆以曼谷嘉佩乐酒店设计灵感与东京宝格丽美学基因，打造城西唯一豪奢会所。

据悉，中旅投资此次拍得的金沙约29亩地块，该地块将延续“馥棠系”奢华基因，将是中旅投资继三亚·中旅馥棠公馆、成都·中旅青羊馥棠、三亚湾总部基地之后，落笔的第四座馥棠系作品，该项目将以“一线河景资源+馥棠奢华基因+金沙在地文化”三重价值，续写“匠造空间，筑美生活”的品牌主张，为成都高端改善市场树立新标杆。

从三亚国家海岸到成都千年金沙，中旅投资正以“馥棠系”为载体，完成企业高端产品力的创新兑现。正如中旅投资负责人所言：在行业深度调整期，中旅投资正以央企担当书写高质量发展的范本，为“匠造空间，筑美生活”注入更丰盈的时代注解。

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