“一主两副”加速形成！松山湖⇋滨海湾地铁要来了！

喜大普奔，东莞地铁3号线要来啦！

近日，东莞发布了《东莞市2025年重大项目计划》，其中3号线一期工程被纳入2025重大预备项目，全长约51.5公里，将设车站20座。

“一主两副”加速形成

若了解过东莞地铁规划，你会发现3号线至为关键。

它是串联东莞“一主两副”的最后一块拼图，未来将实现滨海湾、松山湖与城区之间的轨道无缝衔接。

政府之所以如此布局，说到底还是遵循城市发展的基本逻辑——动态协同，通过不断调整相互作用关系，实现整体效益的最大化。

一方面，东莞地铁1号线（连接城区与松山湖）预计今年开通试运行，2号线二期（通往滨海湾）也已动工建设，但滨海湾与松山湖之间仍缺乏直接的轨道交通连接。

另一方面，2024年长安与松山湖双双突破“千亿大关”，OPPO、vivo、华为、大疆等科技巨头密集布局下，推动两者产业聚合效应已势在必行。

作为东莞经济发展的“领头羊”，长安目前已拥有千亿级别的电子信息产业、五百亿级别的机械五金模具产业，以及三个百亿级别的新兴产业，包括机器视觉、新能源汽车配套和电子大健康。

而3号线的规划建设，将显著提升长安的发展能级，一方面完善区域交通网络，另一方面强化产业集聚效应。

轨道交通带来的通达性提升，不仅便利居民出行，更将优化营商环境，吸引产业链上下游企业和高端人才集聚，为区域经济注入新动能。

OPPO、vivo等全球知名企业 图源欢乐长安

而3号线一期工程共设20个站点，其中长安独占6站(信息来源东莞轨道交通)，成为设站最多的区域(暂定)，这不仅凸显了长安在东莞城市发展中的重要地位，自然也是最直接的受益者。

这就不难理解，最近买家们的目光，毫不犹豫地盯上了一湾云璟。

作为长安核心区的优质项目，一湾云璟不仅坐享千亿产业集群的发展红利，将来更能凭借3号线的交通优势，成为链接产业、人才与城市资源的枢纽。

未来，随着轨道交通的完善，这里将汇聚更多高端商务人群和创新人才，进一步推动区域价值跃升，自然成为大家的首选。

二期新品开盘，逆势热销

上周末，一湾云璟二期新品开盘，现场人气爆棚！营销中心内外人潮涌动，众多购房者早早到场，争相了解新品，现场氛围热烈非凡！

来到签约区，可见购房者们井然有序地排队等候，眼中闪烁着对新家的期待，期间销售顾问们忙碌穿梭，耐心解答每位客户的咨询。

据悉，最近一周，项目总到访量破400人次，这充分证明了其强大的吸引力。

作为板块标杆之作，一湾云璟始终以超越之姿引领人居革新。

在二期新品入市之际，项目进行了大手笔六大维度焕新升级。不仅优化了社区景观，提升了居住品质，还升级物业服务等，让业主的生活更加便捷与舒适。

正是这种不断迭代的产品力与始终如一的兑现力，让一湾云璟持续领跑市场，继2024年登顶长安新房市场“三冠王”之后（签约套数、金额、面积TOP1），再次获得市场认可，为城市精英呈现不断进化的理想居所。

一湾云璟实景图

3大核心优势，奠定基础

一湾云璟的热销，得益于三大核心优势的支撑。

①新品户型，终结选择焦虑

其一，必须提及的无疑是产品力。

一湾云璟全新二期产品，集实用、舒适、灵动于一体，旨在提升居住品质的同时，满足当前及未来家庭成长的全方位需求，实现居住空间的真正升级与迭代。

本次加推主力户型为建面约119-127㎡的4房，都是全明户型，南向采光，拥有大景观阳台，相当舒适。

建面约119㎡的4房，做到大平层级的享受，把南向的优势，发挥到了极致。

建面约119㎡户型图 仅供参考

五开间朝南，南向面宽约15米，且是全屋飘窗的全明配备，不仅南北对流舒适性拉满，更实现全天候阳光地毯式覆盖。

主卧不仅有独立卫浴、步入式衣帽间，更有南北双飘窗，在卧室内也能感受南北对流的惬意。

北向的飘窗，还可以进一步改造成衣柜与梳妆台于一体，从而提升实用性和功能性。

建面约119㎡户型交标样板间 仅供参考

建面约127㎡的4房，采用南向约14.3米大开间设计，搭配观景阳台，全屋采光通透，视野开阔，居住舒适性优越。

约6.5米超大观景阳台，日常可放置躺椅午后小憩，铺上瑜伽垫舒展身心，或摆放绿植打造私人花园，尽享舒适居家生活。

厨房采用U型科学布局，"取-洗-切-炒"黄金动线一气呵成，贴心预留双开门冰箱位，让烹饪更高效便捷。

并且，半开放+大面积采光窗引入充沛阳光，不仅打破了空间的隔阂，让烹饪者与家人能够流畅地交流，还营造了一个明亮洁净的烹饪环境，有效抑制了细菌滋生，从而守护家人的饮食健康。

建面约127㎡户型展示间仅供参考 非交付标准

更令人惊喜的是，整个户型设计注重可变性，客厅相邻的次卧可随心改造。

既可打通墙面扩展为阔绰客厅，也能打造为雅致书房或趣味游戏室，轻松满足全家人的多元生活需求。

建面约127㎡户型展示间仅供参考 非交付标准

此外，还有许多精装细节升级，包括但不限于：玄关新增换鞋凳、消毒设备、收纳层板、全身镜，电视背景墙升级为高级仿玉石材，厨房新增凉霸、洗碗机、多功能水槽等设施......

②公园里的高定生活场

除了户型产品，一湾云璟所带来的第二大优势，下楼即享公园美景。

全新升级约5000㎡的隐奢微度假园林，新增双面户外会客厅，一面畅享泳池水吧，一面拥抱亲子草坪，让家安放在公园般的诗意生活中。

展示区实拍图，以实际交付为准

另外，项目还精心打造约5000㎡的双会所空间，兼顾私密性与共享性。下沉式会所，设有私宴厅、茶室、四点半学堂，彰显定制化的圈层生活。

同时，巧用架空层打造泛会所，提供休闲会客、亲子互动、办公阅读等多功能空间，配备中央空调，将家的舒适延伸至第二客厅。

展示区实拍图，以实际交付为准

此外，社区物业也全方位升级，以“1+N”臻服务为核心，提供五大管家陪伴式服务及高端定制礼遇，为业主打造酒店式尊享生活体验。

在这里，服务不再是刻板的条款，而是化作清晨窗边恰到好处的阳光，是归家时那盏永远亮着的廊灯，用恰到好处的温暖，诠释着当代人居的理想模样。

③双国匠背书，交付更安心

最后是品牌，一湾云璟是由两大国有企业——招商蛇口和武汉城建集团共同打造，具备强大的房地产开发实力。

招商蛇口东莞公司，深耕湾区7年，联动惠州、汕头等核心城市资源，聚焦城市更新与产业升级，在东莞五大片区布局产业园区、教育配套等项目，强化城市综合运营优势。

武汉城建集团作为武汉龙头国企，资产规模超3900亿，打造了东湖绿道、黄鹤楼重建等地标，2021年成立华南公司进军大湾区，联合保利、招商等央国企，在佛山、东莞等地开发了多个优质项目。

而对买家来说，选择这样的企业，无疑会感到更加安心。

黄金生活板图，加速兑现

除了令人赞叹的产品力，一湾云璟的配套、交通、学位、商业等方面全方位表现出色，是名副其实的实力派。

譬如项目还未交付，教育配套已然先行。

与一湾云璟仅一路之隔的华附长安学校，是华南师范大学附属中学创校136年以来首出广州打造的首所外区直营公办分校，是长安镇首所公办九年一贯制学校。

学校已于去年9月份开校，首届一年级设7个班，共315名学生；初一设16个班，共720名学生。

又如小区还自带约1000㎡商业体，举步即达约4万㎡超级邻里中心(规划中)，真正实现下楼即享的便捷生活。

超级邻里中心(规划中)——社区综合服务中心，是一个约4万㎡的城市综合枢纽，融汇公共服务、文娱体育及交通配套。

与此同时，一湾云璟附近就是vivo全球总部、制造中心以及信鸿欧菲光湾区科创中心，汇聚了大量高新技术人才。

在步行生活圈内，尽享与新区同等配套生活。紧邻滨海湾青创广场、约10万㎡万象滨海奥莱购物村（在建），吃喝玩乐购等生活配套正在加速完善。

交通方面，除了3号线，一湾云璟附近，还有已通车的穗深城轨长安站，以及在建的地铁2号线三期滨海湾站等等......

你会发现，把所有配套放在一起看，一湾云璟恰好位处黄金内湾风口之上，持续享受未来资源汇聚。

一湾云璟，正以立体路网串联当下繁华与未来想象，其核心价值将随城市发展持续释放。

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