湖南
新城可以不断再造，而城市中心永远只有一个。
长沙市中心就是一个符号。
居于城央，精致生活，以及身处千年历史文化之城的精神共鸣。
只是对于购房者而言，当下的长沙市中心似乎没有太多选择。
二手房房龄普遍偏老，为数不多的新盘几乎全被打造成了大平层豪宅，上车门槛让人望而却步。
2025年上车市中心的机会来了，并且还是洋房，以及可以看江的小高层和高层。
它就是位于开福中心的——邦泰观宸。
【长沙邦泰观宸】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 1688【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙邦泰观宸置业顾问：15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙邦泰观宸销售经理：管经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
【长沙邦泰观宸】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！避免跑空！
邦泰观宸建筑面积约7.2万方，总共6栋住宅，335套房子。
容积率1.76，是长沙市中心近15年推出的最低容积率地块。
6栋住宅均为板楼，两梯两户和一梯两户配置。
3#栋是项目唯一的一栋洋房：远离主干道，更安静，在市中心很稀缺。
1#2#6#栋为16-17层小高层：在市中心也比较少见，可以看江。
5#7#栋为25-26层高层：相比超高层来说，舒适度更高，可以看江。
目前所有户型图都已公布，最小面积142平，最大面积181平。
整体得房率约102-122%！！！非常夸张，直接吊打一众传统户型。
据置业顾问介绍：邦泰观宸首开1、2、3#栋。
3#栋属于洋房，总共16套，直接首开就卖，想在市中心买洋房的朋友要盯紧。
3#栋洋房效果图如下：
3#栋洋房户型图如下：
虽然建筑面积是178平，但是得房率非常夸张。
不含电梯前厅可得约204平，含电梯前厅可得约215平，相当于传统240平户型。
其他首开的1#2#栋小高层户型图如下：
142平使用空间约166平，相当于传统 190平。
181平使用空间约215平，相当于传统220-240平。
邦泰是新进长沙的品质卷王，建筑采用大面积玻璃+铝板，非常漂亮。
配置七大会所空间，采用香港瑰丽酒店顶奢风格打造，两个字：奢华。
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