颜建国：中海“好房子”，将成面向下半场的核心竞争力之一

2024年，房地产市场持续深度调整。中海地产于3月31日公布2024年度业绩，用值得信赖的稳健答卷表现书写价值创造：全年销售3106.9亿元，权益销售排名行业第一，同比增0.3%，为前十房企中唯一实现正增长的企业，且市占率连续三年逆势上升。归母核心净利润157.2亿元，利润全行业第二，为全行业仅有的两家利润过百亿的房企。2024全年派息60港仙/股，派息率38.2%，上市33年累计派息港币超1200亿元，持续高价值回报股东。

伴随“好房子”建设首次写入了政府工作报告，中国海外发展董事局主席颜建国在业绩会上表示，中海“好房子”将进一步增强中海的价值创造能力，并将成为中海面向房地产下半场的核心竞争力之一。

颜建国指出，“我们的产品就是房子，‘好产品’是‘工科中海’口碑的来源，是公司的竞争优势之一，我们一直注重通过‘好产品、好服务’来实现‘好效益’。去年9月，在住建部居住需求调研成果的基础上，我们依托过往的项目操盘经验，梳理了人民群众对‘好房子’的134项需求，集成了16大科技系统，率先在中国建筑科技展上推出贴合‘安全、舒适、绿色、智慧’的‘中海好房子’样板，获得社会各界高度认可。”

在今年两会期间，颜建国作为港区政协委员接受中央广播电视总台采访，就“好房子”话题发表观点。颜建国表示，“我理解的‘好房子’有两个关键词：传承历史，链接未来。中国建筑文化源远流长，无论是榫卯结构，还是样式设计、装饰结构等，都是中国传统文化的重要组成要素。新时代的‘好房子’建设标准，就是要打造一部现代版的‘营造法式’，从好设计、好建造、好材料、好运维几个方面，全面提升建筑性能和居住体验。同时，‘好房子’也应该是链接未来的居住空间。随着数字技术和人工智能的高速发展，房子一定会成为链接生活和服务的智能终端。”

2024年，中海销售额逆势上扬，在北京、上海、深圳销售额均位居第一，展现了中海产品的强大竞争力。其中，在安全边际最好的一线，中海表现尤为亮眼，北上广深及香港五个城市实现销售合约额1640亿元，占年度总销售的61%。一批标杆项目逆势热销，引爆市场。其中，上海建国东路项目实现合约销售额387亿元，创全国单盘年销售纪录；四个“玖序系”高端住宅项目合计销售超过500亿元。

颜建国表示，2025年，中海将在北京、上海等地一批项目中落实“中海好房子”，在限价全面放开的市场形势下，将赋予中海通过打造“中海好房子”，创造更大价值的机会。

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