南京引导银行推出特色金融产品，降低45岁以下青年人购房门槛

现代快报讯（记者 赵丹丹 ）3月31日，南京市召开进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会，发布“房七条”新政，其中强调要加大青年人刚性购房政策支持。现代快报记者了解到，南京引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，有效降低45岁以下青年人购买商品住房门槛（含新房和二手房），各区可结合实际叠加人才房票、租金抵房款、先租后售、贴息消费等支持政策，助力各类青年人实现住有所居。

据介绍，目前南京银行、江苏银行已分别推出针对青年人在宁置业的特色金融产品。发布会现场，南京银行副行长江志纯介绍了支持青年置业的“鑫青贷”特色金融产品。“鑫青贷”面向南京市45周岁以下的新市民和青年人，具有“四低、两高、两配套”的特点：

“四低”就是门槛低、首付低、利率低、月供低。为缓解新市民、青年人购房初期的还款压力，对于符合相关征信条件的申请人，将首付比例降至最低15%，并支持使用人才房票抵扣首付款，还给予南京市住房贷款的最低利率优惠。同时，创新推出了灵活且可定制化的还款方案：“鑫青贷”的贷款期限最长为30年，在贷款的前5年，贷款人可个性化定制本金归还金额，与普通房贷相比，前5年的还款金额更少、月供压力更低，每月归还本金最低100元。从第6年起，恢复传统还款方式，按照剩余本金按月还本付息。

“两高”就是贷款额度高、审批效率高。“鑫青贷”能够提供最高可达房屋购置价85%的贷款额度，且办理流程便捷高效。青年人除了前往网点办理或联系银行工作人员外，可以通过微信扫码等电子渠道进行线上申请，完成一次面签和在线抵押登记后，即可完成办理。最快24小时就能完成审批及放款。

“两配套”就是配套消费贷、配套人才贷。对于符合标准的市民，配套的个人消费贷款最高额度为300万元，可用于家装、婚庆、旅游等生活消费用途，以及参加家电、数码产品等以旧换新活动，该产品的期限最长为7年，还款方式灵活多样。同时，针对在南京市创办或领办企业的新市民、青年人，还提供了最高额度为3000万元的人才贷款，助力新市民、青年群体实现人生梦想。

江苏银行相关负责人则表示，他们进一步升级打造“青易贷”2.0版本，除叠加政府购房政策外，在房贷基础上，升级打造“1+3”购房一站式金融服务，聚焦购房后家装家居消费场景，推出“信用消费贷款、补贴申领服务、以旧换新活动”三大延伸服务，多措并举激发青年购房活力、助力人民安家置业，推动房地产市场稳中向好。同时针对各类人才创业经营，配套最高3000万元的人才经营贷，最长期限五年，助力青年人才自主创业、梦想起航。