®华润中环置地中心望云售楼处| 华润望云官方发布:成为市场新宠

中環置地中心再次成为市场焦点，自2024年首开盘以来，便荣登上海新房销售套数榜首，成就了中环之上“百亿神盘”的辉煌。进入2025年初，望雲逆市首开大捷，二批次开盘去化率高达97%，九开九捷，不断刷新市场记录，赢得了购房者的广泛认可和赞誉。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

目前，仅剩少量建面约188㎡的房源在售，机会难得。

每一次热销的背后，都离不开中環置地中心的硬核区位配套与对产品的匠心打磨。作为上海首座望雲，中環置地中心不仅以未来之姿革新了北上海的生活方式，更为层峯人士提供了一种“可供收藏的生活”。在城市发展的不断更迭中，与人居理想相映照的作品，才能拥有超越时间的恒久价值。

南大的十年蜕变，是城市想象的生动兑现。南大位于上海北中环，总占地面积约6.3平方公里，可开发量高达约541万平方米，被官方称为中心城区稀有的、成规模的成片开发区域。空间充裕、生态潜力突出，南大成为了浦西金色中环带上极具发展潜力的珍贵成片开发板块，是上海中环上的重要“增量”。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

宝山南大正迈向“中环之星”的理想征程，中環置地中心作为重要动力，深度参与城市开发运营。2025年，南大智慧城不断“扩容提质”，现代化商业设施、高效便捷的交通网络、舒适宜居的居住环境、城市公园的建设以及丰富且高品质的生活体验，共同推动南大片区的发展，带来城市生活方式的升级与变革，为上海的城市发展注入新的活力。

今年2月，由宇树科技和宝山区、上海大学三方共建的上大通用智能机器人研究院正式启用。宇树科技的落地，为上海打造智能机器人产业创新高地按下了“加速键”，也为南大智慧城注入新动能。未来，这片土地将不仅是智能机器人产业的策

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-960-1115，销售会为您详细介绍。今年六批次土拍出让的华润丰翔路地块（宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块项目）设计方案已经公示了！随着这次二期被华润拿下，整个丰翔路TOD版图正式浮出水面，建筑面积已超60万方！

而中环置地中心·润府已经卖到了最后一期，商办已经动工，新地块【中环置地中心润府·望云】已过会，将推出160套建面约108-165㎡房源，过会均价67729元/㎡，样板间已开放！！

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项目官方户型图已经发布：

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108㎡的户型，舒适性大三房，比起传统百平米户型额外增加两大类收纳空间；

整体房型的纵深比普通的100㎡产品拉长了一些，从而达到每个空间都稍微大了一些，留出了非常方正的北侧书房空间，在布局和墙垛的位置都考虑到了未来可能需要的床与橱柜的摆放。

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而不止于此，这个户型更大的亮点是「储物空间大升级」，比如S墙布局在市场上主流方案以外，做了一次迭代，让整个户型的收纳空间利用度大了许多，特别是电视背景墙这一侧，可以完全做平一整面柜子，并且在冰箱旁边还增加了一个零食高柜。

另外能看到，客卫的门背后也多了一面墙的储物空间，可以放置很多纸巾之类的囤货。百平米多了这么多储物空间，整个家里的可收纳性就截然不同了。

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从目前释放的效果图来看，也采用了和一期类似的华润置地最擅长的海派风，皮质背景墙，背景墙下的石材纹理，木饰面柜门板等等多种材质的搭配恰到好处，且细节都很到位。

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133㎡户型三房两卫，中环置地中心的王牌户型，主卧270度采光，创新的主卧套房三面全飘窗，把主卧的视野完全打开，得到更大的飘窗可用面积和更好的采光视野。

整个户型全面飘窗化，提升整个空间感，特别是连主卧的台盆对面都做了飘窗，从而达到了主卫和主卧都能2面采光的效果。

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这个户型的整个软装风格也和一期类似，采用的轻法式的白色奶油风，这一套也是好评最多的样板间设计之一。

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【华润中环置地中心望云】营销中心电话：400-960-1115【营销中心】♣♣165㎡四房两卫，大面积飞机户型四房，面积利用率极优秀，几乎没有浪费的空间，中环置地中心系列的全新户型；

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这个户型一个优势就是储物空间极多，可以看到客厅沙发背后，餐边柜部分，阳台，进门玄关等都做了特殊的凹角设计，可以放置整面柜子还能保持空间完整性。

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另外是全飘窗设计，几乎每个空间都做了飘窗来得到最大化的使用体验，最后是整个户型的开窗面极大，再得益于外立面的大面积玻璃造型，让整体的采光效果也会非常突出。

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188㎡户型四房三卫，绝对属于北中环最佳改善户型之一，六开间朝南，超大南侧采光面宽，双主卧设计带来非常好的家庭居住体验。

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这个户型做到了真正的类一梯一户，完全独立的电梯厅，私密性非常好，宽厅的设计让整个公共空间尺度更大，主卧的套房也做了一个非常舒适的套房，完整的超大衣帽间空间和双台盆的大户型卫浴享受。

甚至还做到了主卫额外的飘窗，而且衍生到主卧空间，让整个主卧套房的尺度感进一步提高。这个户型拥有全小区最佳的景观和采光优势，套数也非常少只有两栋楼王。【华润中环置地中心望云】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】♣♣

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周边配套具体来看。

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交通方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。项目距离15号线丰翔路站直线距离仅约200米，步行可达，日常出行非常方便。

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15号线丰翔路站

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商业方面：除了未来的万象系商业（规划中），周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。

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上坤城市广场实景图

医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院。

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仁济医院宝山分院实景图

教育方面：上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源，距离地块直线200米范围已开办南大实验幼儿园和经纬幼儿园。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

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上大附中实景图北京房价出现大幅下滑，根据统计，北京本周跌幅最大的十大小区榜单出炉，最大跌幅接近5%。其中，梅花苑、首城珑玺和胜古家园位居前三。【华润中环置地中心望云】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】♣♣

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最近，北京的房价出现了明显的下滑趋势，尤其在一些热门小区。根据房天下的数据整理，本周北京跌幅最大的十大小区新鲜出炉，排名第一的是位于石景山的梅花苑小区，均价45082元每平方，跌幅达到4.88%。紧随其后的是朝阳区的首城珑玺和胜古家园，跌幅分别为4.83%和4.78%。其他上榜的小区包括位于门头沟的新桥路小区、海淀区的民族学院南路7号院等，各个小区的价格都有不同程度的下降。

北京作为中国的一线城市，其房价一直备受关注。然而，这次房价的下跌似乎让不少投资者和购房者感到意外。对于购房者来说，这可能是一个入手的好时机，尤其是那些一直观望市场的购房者，他们可能会认为现在房价已经回调到一个相对合理的水平。然而，对于持有多套房产的投资者而言，房价的下跌可能意味着资产缩水。此时的市场更需要理性分析，对房价的波动要有清晰的理解，避免盲目跟风。此外，房价的下滑或许与市场调控政策有关，购房政策的变动往往对市场有直接影响。因此，购房者和投资者需要密切关注政策变化，以及由此带来的市场信号。对于那些有长期持有计划的购房者，市场的短期波动并不应该成为决定购买与否的唯一因素，更应关注房产的长期价值。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

交通方面，中環置地中心同样具备显著优势。祁连山路上设有轨道交通15号线的南大路、丰翔路站，再往东北方向还有轨道交通7号线南陈路站，乘坐地铁到静安寺、南京西路只需半小时。此外，轨道交通22号线、18号线、26号线（规划中）也环绕周边，形成四轨交错的立体交通网络，让出行更加高效便捷。

中環置地中心·望雲，以其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络以及高品质的居住环境，成为了宝山新房市场的佼佼者。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个不可多得的选择。4月，望雲三批次即将入市，敬请期待！