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根据出让文件显示，丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块为R2二类居住用地，用地规模约6.37公顷，规划建筑规模约17.83万平方米，起始价110.54亿元。

看区位图和影像图，该地块位于丰台区太平桥街道，地处西二环、三环之间，四至为东至规划骆驼湾南路，南至规划丰草河北路，西至规划柳村路，北至规划万泉寺万润北路。

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一、项目基础信息

「产品面积」：建面约135㎡-230㎡四居大平层

「容积率」：约2.8

「楼栋数」：13栋

「总户数」：约1060套

「开发商」：中海地产

「产权年限」：70年住宅

「装修情况」：带装修交付二、区位：内城二环丽泽金枢

1. 交通便捷：

• 1.5公里范围内有地铁16号线、房山线的东管头南站，以及地铁14号线的丽泽商务区站。
• 临近即将建成的丽泽城市航站楼，未来可实现“一站式”值机，快速抵达大兴国际机场。

1. 教育资源：

• 地块北侧有北京第五实验学校丽泽校区，分为小学部（30班）和中学部（48班），未来将提供优质的教育资源。

1. 医疗资源：

• 周边有北京天坛医院、首都医科大学附属北京天坛医院、北京口腔医院、北京电力医院等三甲医院，医疗资源丰富。
• 通用技术集团旗下的国际康养中心也即将开业，进一步提升了区域的健康配套水平。

1. 商业配套：

• 周边有丽泽天街、丽泽16号、新光界、丽泽天地等大型商场，满足购物、娱乐、餐饮等多元化需求。

1. 生态环境：

• 丽泽商务区拥有近3000亩的绿地和水域，目前已开放一半以上，还有35公里长的慢行步道，为居民提供了优质的休闲空间。

三、产品亮点：藏锋系精装，细节见品质

中海地产的藏锋系是旗下高端产品线之一，以精工品质和人性化设计著称。中海万泉寺地块的交付标准为精装修，预计将延续藏锋系的高端定位，细节之处彰显品质：

• 层高优势：3米-3.3米的层高，远超普通住宅，提升了居住的舒适度和空间感。
• 电梯配置：洋房一梯两户，高层两梯两户，保证了私密性和便捷性。
• 下沉会所：项目内部规划有下沉式会所，未来可能配备健身房、游泳池等高端设施，满足业主的休闲需求。

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