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2025一开年，珠海楼市火力全开。

数据显示，珠海1月住宅均价为28210元/㎡，较去年10月上涨约23%。（数据来源：珠海合富研究院，仅供参考）

项目所处位置，正是前文提到的地球村音乐派对的主办场地——十字门，真真切切的珠海城市门面担当。

华发湾玺壹号位于珠海市香洲区南湾大道南侧、通航二路西侧

项目所在的十字门区域占据优势位置，隔海对望澳门，拥有无遮挡一线濠江、三江交汇处、澳门与横琴CBD的景观视野

湾玺壹号周边配套有千亿旗舰配套包括有华发中心大厦、华发中演大剧院、喜来登、瑞吉酒店、华发行政公寓、会展中心华发、商都十字门轻轨站

秉以更安全、更舒适、更绿色、更智慧的设计理念，华发于去年4月率先和多家科技行业头部力量跨界合作，相继发布《华发科技+好房子产品体系技术标准》《科技+好房子产品体系白皮书》

倾尽全力打造的华发·湾玺壹号，已然成为了行业的风向标。

其中，建面约189-249㎡瞰海大平层，更是以约5-7万/㎡的均价区间，突破主城豪宅天花板，价值与横琴齐平。

丨项目实景图

最后收官登场的19栋海景高层，拥有同款稀缺山海景观，但相较于大平层价格更为亲民，十字门区域的优势在此得到了充分体现。

| 建面约129㎡户型动态演示丨样板房图

华发·湾玺壹号在市场期盼下，最后两栋新品：建面约129-143㎡的山海大师奢宅，以及建面约143-169㎡的央景洋房将同步上新。

其中，19栋推出的建面约129㎡四房，实现景观最大化与居住舒适度的完美平衡，在家便可感受山海连城，清风、阳光统统不设限。

客餐厅足足约28㎡、约6米的超大景观阳台、270°主卧转角飘窗...采光通风通通拿捏。

收官加推的14栋央景洋房，占据社区绝佳位置，拥有稀缺景观资源，产品设计更是展现了独特的品质与格调。

| 建面约143㎡户型动态演示

建面约143㎡的舒适洋房，专梯入户、约6.5米的开间阳台、一体化设计的餐客厅...将居住舒适度直接拉满。

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房海景T2高层：建面约180-246㎡五房

【传世大宅】大面宽三开间朝南整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理 超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计主卧室270°转角飘窗

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