静安大宁翡丽铂悦公寓楼盘优势、在售情况及未来前景全面介绍

静安大宁翡丽铂悦公寓

大宁核心 高定藏品 科技臻邸 高奢整栋

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一、楼盘核心优势
1、区位与交通

位于静安大宁国际商业广场核心地段，紧邻1号线延长路站、在建20号线马戏城站，双地铁覆盖，两站达上海火车站，五站到人民广场，十站至徐家汇。

自驾便捷，南北高架、内环高架、中环高架环绕，通勤效率极高。
2、高端配套资源
商业：家门口即享大宁国际商业广场、久光百货等25万方商业体，辐射人民广场、静安寺、徐汇等核心商圈。
医疗：双三甲医院环伺（上海市第十人民医院、同济大学附属口腔科医院），另有中医医院及社区医院。
教育：全龄教育资源，包括大宁国际幼儿园、闸北实验小学、风华初级中学等。
生态：毗邻浦西最大生态公园——大宁灵石公园（68万方），含人工湖、湿地景观及丰富植被。
3、产品力与科技配置
户型设计：建面约71-314㎡1-5房大平层，独立上下水、通燃气，满足居住与投资需求。
精装标准：8000元/㎡硬装交付，采用大金空调、杜拉维特卫浴、西门子厨电等国际一线品牌。
智能系统：全屋新风、水过滤、物联网控制及三重智能归家系统，提升居住舒适度与安全性。
物业服务：双品牌物业（含绿城物业），提供24小时星级管家服务，涵盖安防、家政、社群活动等，打造奢适生活体验。

二、在售情况
房源信息：总42套，户型涵盖2房至5房，面积71-314㎡，整栋均价5.99万/㎡。
销售政策：50年商办产权，不限购，适合投资或自住。

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三、未来前景
1、区域发展潜力

静安区作为上海核心CBD，经济持续增长，人口导入强劲，房地产需求旺盛，投资回报率高。

大宁板块被定位为“产城融合示范区”，依托市北高新（世界500强企业聚集地），商务能级提升，科创精英导入加速。
2、资产增值空间

项目位于大宁国际商业广场地标之上，周边二手房均价已超14万/㎡，稀缺地段叠加高端配套，未来升值潜力显著。

作为内中环稀缺服务式公寓，兼具居住品质与投资属性，适合长期持有或短期租赁。
3、生态与商业赋能

大宁灵石公园的生态价值及大宁国际商业广场的消费辐射力，进一步强化项目的生活便利性与资产溢价能力。

静安大宁翡丽铂悦公寓凭借核心区位、高端配套、科技精装及双品牌物业，成为上海内中环稀缺的投资与居住选择。未来依托区域发展红利，其资产增值潜力值得期待

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