中国通讯社 广东佛山三水区首席“四代宅”即将耀世登场

中国通讯社广东讯www.cnatv.com.cn（记者 张兆伟 通讯员 陆丽萍）当城市更新遇见人居革新，一部关于城市人居生活的崭新华章由此展开。2025年3月28日，由淼汇地产开发的淼汇•天萃项目，在全城期盼中盛大开工。

三水区政府相关部门代表、西南街道办、广东西南投资控股有限公司、佛山市三水产业发展集团有限公司、佛山市淼汇房地产开发有限公司、旭辉管理集团有限公司、中铁建工集团有限公司等领导嘉宾共同出席活动，见证佛山首席四代宅项目里程碑式启航！

活动现场

在开工仪式上，西南街道办事处党工委委员蒋爱妍女士，对项目的建设提出三大要求：第一，提高站位，强化担当。第二，协同发力，高效推进。第三，守牢底线，争创一流。需以“精品意识”和“标杆标准”推进建设，科学统工期，确保交付目标如期实现。

广东西南投资控股有限公司董事长董宜刚先生也发表了致辞。他强调，作为佛山首个第四代住宅试点项目，淼汇•天萃既是积极响应"百千万工程 "建设号召，构建“三江两岸”融合发展新格局的先锋实践，更是深度践行"好房子"战略的民生工程。项目建成后将通过"垂直森林"的创新模式，全面焕新北江新区城市界面，为三水乃至佛山树立高品质人居新样本。

作为佛山国企探索先锋，淼汇地产是三水区重要的基础设施投资建设和综合性国有资产运行主体，依托广东西南投资控股有限公司与佛山市三水产业发展集团有限公司两大实力国企的战略协同优势，实现双国企平台资源联动，为淼汇•天萃项目开发建设提供坚实保障。淼汇地产将同频佛山高质量发展愿景，以经得起时间检验的匠心作品，回应佛山人民对“好房子”的更高需求。

淼汇•天萃是佛山首个城市森林花园住宅项目，也是“唯一被市政府批复实施的试点项目”，其建设意义重大非凡。既是对全市人居环境品质改善、城乡一体化示范区价值提升、城市未来转型发展产生极大推动作用，也将拉高城市居住水准，为大湾区新一代的品质生活树立全新标准。

第四代住宅，又称城市森林花园住宅。在《城市森林花园住宅设计标准》中提道，城市森林花园住宅是指以每户拥有面积不小于套内面积40%、高度不小于两个自然层的开敞式户属空中花园为基本配置的住宅。

当超级产品力成为时代命题，淼汇•天萃依托三水北江新区核芯、北江凤凰公园畔，“零工业”宜居高地，深入探索区域文化特色和自然资源优势，充分发挥土地价值，定制打造相匹配的四代宅人居范本。

据了解，该项目占地约5.5万㎡，容积率2.5，规划11栋住宅，共748户。主要为建面约146-288㎡大平层，两梯两户。其中144-170㎡户型仅282套，170㎡以上的户型占466套。在户型设计上，项目采用南北双露台和错层布局，配备超4米进深、6.2米挑高大露台，空间使用率超120%。

以"垂直森林"革新范式打破传统住宅桎梏，将别墅花园院落搬至云端，实现"家家有花园，户户有庭院"的超前人居构想，成为引领佛山楼市下一个人居周期的主角。

（为项目效果图过程稿，不作为交付标准）

「天萃」二字，深藏东方智慧

天地相萃，方成传奇

「天」

承云寰气象，既隐喻云端垂直森林形成的"天空院落"

亦暗合"取天工之巧，筑时代地标"的营造哲学

「萃」

聚万物菁华

既指萃取国际前沿设计理念打造第四代人居范本

更象征国企以匠心萃集城市发展能量

礼献佛山的“好房子”答卷

（为项目效果图过程稿，不作为交付标准）

< 人居升维 2T2低密大宅 >

2.5低密容积率，尊享专梯入户

建面约146-288㎡四代宅大平层

邻里同质而居，构筑纯粹生活场

（为项目效果图过程稿，不作为交付标准）

< 空间重构 四代宅大平层 >

标配超4米进深，超6.2米挑高大露台“天空院”

南北双露台，奇偶错层设计

超120%空间使用率，延伸生活尺度

< 生态觉醒 造境隐奢日常 >

270°全屏视野，纵揽“江•园•城•院”四维风光

漫享前后双公园、高端泛会所

恒温+常温双泳池系统……

立体生态系统层层递进，还原都会隐奢森活

（为项目效果图过程稿，不作为交付标准）

征程万里春风劲，同心筑梦万年基。淼汇•天萃项目开工仪式圆满举行，为工程建设正式按下“快进键”。这座承载国企使命和人居革新的四代宅作品，不仅是重构城市人居的创新实践，亦是淼汇地产在房地产开发领域迈出的具有里程碑意义的一步，探索和见证三水乃至大湾区人居变革的“好房子”答案。

值班总编：陌封 责任编辑：梓艺