®大华星曜官方售楼处发布:星际方程式：解码大场板块的年轻力磁场

大华·星曜官方营销中心热线：400-8787-740☎☎落子上海宝山大场核心区，紧邻地铁7号线场中路站，8分钟直达顾村公园，15分钟联动静安寺商圈，25分钟通达虹桥枢纽。项目占据中环科创走廊战略要地，以建面约95-145㎡智慧科技住宅重构年轻家庭生活范式，外立面采用参数化铝板幕墙与270°环幕玻璃，模拟星空轨迹的立体质感。

大华·星曜官方营销中心热线：400-8787-740☎☎配备全屋智能声控系统、实验室级新风（PM0.3过滤效率99.9%）及德国威能地暖，社区内规划星空儿童乐园、下沉式运动社交场及滨水步道，引入华师大宝山实验学校（规划中）、三甲医院国际部（在建），打造12分钟全维生活圈。当前均价约8.2万元/㎡，较周边次新盘溢价5%，依托大场板块年均20%产业导入增速、规划中的15万㎡中环商业体扩容，以及地铁18号线（距项目600米）TOD红利，精准锚定刚需改善客群的资产配置坐标。

「大华·星曜」营销中心热线：400-8787-740☎☎闵行浦江镇沿江板块 建面约89-135㎡3-4房，万达广场+上师大附中学区旁精装交付 总价350万起

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8号线轨交盘

大华星曜营销中心热线：400-8787-740☎☎首开劲销11.9亿

开盘现场热度空前

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大华星曜营销中心热线：400-8787-740☎☎项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。

大华星曜营销中心热线：400-8787-740☎☎个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

大华星曜营销中心热线：400-8855-420☎☎隔着一条黄浦江，坐拥“一江一河”规划浦江板块，正迎来属于它的滨江3.0时代！

示意图，仅供参考

大华星曜营销中心热线：400-8787-740☎☎从1.0陆家嘴再到2.0前滩再到3.0版本的“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，浦江已被列为上海重要的战略空间，这里将打造世界级滨水区。

横向对比，我们可以发现4.3万/㎡的联动价，大华星曜营销中心热线：400-8787-740☎☎是闵行板块内仅剩的价格洼地；纵向对比，上海楼市的天花板全部集中在滨江1.0，2.0地段，它也是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。

图源网络

大华星曜营销中心热线：400-8787-740☎☎但浦江的未来潜力，不局限于如此。2035规划中，浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局：

依托得天独厚的生态资源及完善配套，大浦江（浦江镇+浦锦街道）将被建设成为“中心城周边生态宜居示范镇”，“黄浦江南岸文化休闲节点”，以及“闵行区科技创新的集聚区”。

图源网络

大华星曜营销中心热线：400-8787-740☎☎项目周边，还有浦江第一湾“三水交汇”湾区规划，这片由黄浦江、大治河、金汇港“三水交汇地区”，呈现“三水八岸第一湾”的壮观景象，是上海地区一处极为宝贵的自然遗产。以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。

最近，大华星曜营销中心热线：400-8787-740☎☎国际征集的项目设计最终方案完成评审，将于10月下旬向公众展出方案成果。这有利于该地区推动区域发展转型、整体功能品质提升和生态价值彰显，加快形成上海南部新型滨水中心区。“浦江第一湾”的未来必定更加壮观。

在大华星曜营销中心热线：400-8787-740☎☎项目的西侧，便是闵行区着重打造的科创高地“大零号湾”。重点聚焦AI+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域，汇聚了上海交大、华师大两大985高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，提供源源不断的人才动力。

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从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！产业、人口的聚集，将会成为这片土地价格厚实的支撑。

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与此同时，周边二手的价格普遍在5万/㎡，存在一定的想象空间！

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