四川
盼望着商贷利率进一步下调，没想到公积金优化政策先一步来了！
昨天（3月26日），宜宾市住房公积金管理中心印发了相关文件，将对公积金政策进行部分优化调整。
新的政策具体哪些变动？一起来关注下。
提取政策方面
1、取消户籍所在地或住房公积金缴存地限制
原文：我市缴存职工及配偶在四川省内购买、建造、翻建、大修和偿还住房贷款本息提取住房公积金的，取消其房屋地址应与缴存职工本人或配偶的户籍所在地或住房公积金缴存地一致的规定。
萧哥观点：这一步相当于全面取消掉了省内异地购房的限制，可以跨城市提取公积金，“钱随人走”，目前此政策已经在四川广泛执行，以后跨城市发展的人买房会更方便。
2、取消购房提取间隔限制
原文：取消职工及配偶第三次及以上购房提取需与上次购房提取间隔5年以上（含5年）规定，职工及配偶申请购房提取不再受购房提取间隔限制。
萧哥观点：取消第三次及以上购房公积金提取时间间隔限制，对于有能力买多套房的人来说，公积金提取条件又放宽了，这也是在进一步释放购房需求。
3、取消职工及配偶与父母、子女间共有产权关系按比例提取限制
原文：取消职工及配偶与父母、子女之间形成的共有产权关系的，按合同约定的产权比例提取各自的住房公积金，未明确产权比例的，按平均产权比例提取规定。职工及配偶与父母、子女之间形成的共有产权关系提取的不再受产权比例限制。
萧哥观点：共有产权关系购房，不再通过产权比例来限制公积金提取，这样购房者可以根据家庭条件来灵活调度公积金，比如父母的公积金余额比较充足的，可以多提取一点来帮衬。
4、取消租房提取与其他类型提取时间间隔限制
原文：职工及配偶办理租房提取业务后，若符合其他类型提取业务条件，不受时间间隔限制，符合条件即可办理。
萧哥观点：原政策下，如果办理了租房提取业务，再发生购房、建造等方式的提取需要间隔1年，现在取消限制，提取公积金租房、购房都更加方便。
贷款政策方面
1、取消住房公积金贷款户型面积限制
取消禁止向高档住宅、超大面积住宅（建筑面积超过240㎡的）提供住房公积金贷款规定。同时取消住房面积超过144㎡且小于240㎡，按其中144㎡计算购房总价限制的规定。
萧哥观点：240㎡以上的豪宅也可以用公积金贷款了，鼓励有能力的人去购买这些顶豪产品。此外，144-240㎡的住宅，以前公积金贷款额度最多按144㎡来算，现在不做限制可以申请更多贷款。
2、调整住房公积金贷款到期日
公积金贷款期限应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，或不超过法定退休时间后5年。
萧哥观点：这个政策主要跟国家施行渐进式退休有关，男职工退休从60岁延迟到63岁，女职工退休从55岁延迟到58岁，按照公积金贷款期限“不超过法定退休时间后5年”进行同步调整。
这次宜宾公积金新政的实施
使得买房、租房人都能得到更多便利
你的家庭会因此受益吗？
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