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保利珑玥公馆：广州白云区的绿色健康生活新选择

项目简介

保利珑玥公馆位于广州市白云区钟落潭镇五龙岗村，由四大央企——保利、招商、金茂、中铁联手打造。作为广州大健康城的一部分，该项目致力于提供高品质的居住体验，并以健康和教育为核心优势。项目总占地面积为114,119平方米，建筑面积达312,908平方米，规划户数为2756户，绿化率为35%，容积率为2.74。

开发商实力介绍

该项目背后的支持者是保利、招商、金茂、中铁四家知名央企，每一家都在房地产开发领域有着丰富的经验和良好的口碑。它们共同致力于将保利珑玥公馆打造成一个集健康、教育、休闲于一体的综合性社区，确保项目的高质量建设和长期价值。

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项目价值优势排列

1. 健康产业聚集：坐落于千亿级美丽健康城内，已有何济公、广药集团等29家知名企业入驻，形成医药研制、职业教育、健康服务和养生四大功能区。
2. 教育资源丰富：周边有多所高等教育机构，包括仲恺农业工程学院、广东白云学院等，以及规划中的小学和中学，为家庭提供了优质的教育环境。
3. 便捷交通网络：紧邻地铁14号线钟落潭站，通过多条高速公路与城市各区域紧密相连，便于居民出行。
4. 舒适生活环境：小区绿化率高达35%，并配有多种商业设施和娱乐场所，满足居民日常生活需求。
5. 医疗保障完善：附近有广州市白云区第三人民医院和规划中的三甲医院广龙中医院，为居民健康保驾护航。

在售户型及价格

保利珑玥公馆推出多种户型供购房者选择：

• 约74㎡ 3房2厅真2卫：配备5.5米大阳台，270°视野，标准层实用率超83%；

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• 约76㎡ 3房2厅真2卫：同样拥有5.5米大阳台，全天采光充足；

• 约82㎡ 3房2厅2卫：南向看山，6米大阳台，主卧双飘窗设计；

• 约122㎡ 5房2厅2卫：稀缺板楼户型，南北对流双阳台，主卧面积近30平方米。

小区园林设计优势

小区占地5.26万平方米，其中绿化面积占2.62万平方米，接近一半的社区面积用于园林建设。这种设计理念不仅提高了居住的舒适度，也使得整个社区更加宜居。

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通勤交通建设介绍

项目距离地铁14号线钟落潭站仅900米（一期）至500米（二期），方便快捷地连接到广州市中心和其他重要区域。此外，自驾可通过华南快速、京港澳高速等多条主要道路畅行无阻。

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18号线北延段（在建中），坐地铁到白云东平站与14号线交汇，换乘7站即可到冼村。

2城轨，坐地铁可到竹料站换乘双城轨

广佛环线（目前全线工程累计完成93%，预计2024年通车）3站天河智慧城，5站到琶洲；

新白广城轨（在建中）1站白云机场，南向通达东莞和深圳。

优质教育

下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园，周边还有多所省一级学校可供选择，如金广附属学校、钟落潭小学等，形成了一个完整的教育圈，为孩子的成长打下了坚实的基础。

周边商业配套

小区自带6000平方米商业区，已有多家商铺开业，包括麦当劳等知名品牌。周边还有庆达广场、天佳商业广场等多个大型购物中心，提供了丰富的购物和娱乐选择。

周边医疗实力

附近的广州市白云区第三人民医院能够满足日常医疗需求，而规划中的三甲医院广龙中医院将进一步提升区域内的医疗服务水平。

项目总结

保利珑玥公馆以其独特的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络和完善的生活配套设施，成为了广州市白云区的一个亮点项目。无论是对于首次置业的年轻人，还是追求更高生活质量的家庭，这里都能找到适合自己的理想家园。随着大健康城的发展和各项基础设施的不断完善，保利珑玥公馆无疑将成为更多人心目中的首选之地。

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