ʚɞ龙光越秀和阅玖章官方网站官方发布@越秀和阅玖章400官方热线

✨龙光越秀和阅玖章✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨龙光越秀和阅玖章✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨龙光越秀和阅玖章✨营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆龙光越秀和阅玖章在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨龙光越秀和阅玖章✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

龙光越秀和阅玖章：里水的诗意江畔理想居

前言

在寻觅理想家园的过程中，每个人都渴望找到一处能将自然景观、便捷交通、优质教育、繁华商业与高品质居住完美融合的地方。龙光越秀和阅玖章，犹如一颗闪耀在里水的璀璨明珠，以其独特魅力，成为众多购房者心目中的理想之选。今天，就让我们以购房者的视角，深入探寻这个项目的迷人之处。

✨龙光越秀和阅玖章✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨龙光越秀和阅玖章✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、项目简介

龙光越秀和阅玖章占地面积约 2.5 万㎡，建筑面积约 5.3 万㎡，容积率 2.2，物业类型为住宅，产权年限 70 年。项目位于里水中心板块，临江而立，占据黄金江岸线绝佳的瞰江地段，楼下即是 4A 景区 “梦里水乡”，一河三岸约 9 公里水岸贯穿其中，周边 3km 范围内教育、商业、医疗配套一应俱全。

二、项目特点

1. 品牌强强联合：由越秀集团与龙光集团双强联袂打造。越秀集团作为 36 年国企，是广州资产规模最大的国企之一，地产全国战略布局 25 个城市，财务状况良好，“三道红线” 全部绿档达标，其越秀物业拥有国家一级资质，位居 2021 中国物业服务百强企业 TOP16 。龙光集团 26 年打造逾 150 个项目，为超 100 万人提供优质人居服务，2021 年位居中国企业 500 强榜单第 221 位。两大实力品牌携手，为项目品质和服务提供坚实保障。

1. 千年名镇的发展潜力：里水作为千年名镇，底蕴丰厚，在 2021 镇域高质量发展 500 强榜单中位居第 9 位，全镇工业总产值突破 1000 亿元大关，还荣获众多荣誉称号。2020 年启动里湖新城建设，未来将建成约 5.6 平方公里，规划人口约 12 万人的未来之城，成为广佛都市圈时尚水都、RBD 核心区。和阅玖章身处里水，尽享区域发展红利。
2. 城芯地段与人文底蕴：项目位于里水大道与里水河交汇处，这里 500 年前便是里水中心，民国时期至今商贾云集，富甲一方，如今依旧是里水主城。深厚的历史人文底蕴赋予这片土地独特魅力，居住于此，能深切感受城市的历史变迁与文化传承。
3. 低密临河的豪宅基因：项目打造低密临河住区，以河为贵的居住理念，契合世界顶级豪宅标准。从纽约哈德逊河畔到广州珠江风景线，临水而居一直是品质居住的终极追求。和阅玖章占据 240 米一线河岸，让业主享受稀缺的江景资源，成为里水人居标杆。

三、丰富配套

交通：畅达广佛，多维出行

1. 陆路交通：里广路可直达广州白云新城、荔湾，里水大道接驳白云、荔湾，自驾出行十分便捷，轻松畅行广佛两地，无论是日常通勤还是前往周边城市休闲娱乐，都能快速到达。

✨龙光越秀和阅玖章✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨龙光越秀和阅玖章✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

1. 轨道交通：地铁 8 号线贯穿白云、里水，目前有轨电车一期已开工（广州槎头至狮山城际站，已纳入佛山市 2030 年轨道交通网）。轨道交通的逐步完善，将大大提升居民出行的便利性，进一步融入广佛一体化生活。
2. 高速网络：广佛肇高速可瞬抵白云湖科技新城，广佛江珠高速、沈海高速联动双城，为长距离出行提供了高效选择，加强了与周边区域的联系。

市政：4A 景区与公园环绕

楼下即是 4A 景区梦里水乡的一河三岸 18 景观，240 米长一线河岸环绕，让业主推窗即见如画江景，享受自然之美。500 米内，郁水园、富寿园、龙情园、书香园及艺术河畔 5 大主题公园环绕，800 米内有 26 处著名景点。丰富的市政景观资源，为业主提供了散步、休闲、锻炼的好去处，提升生活品质。

教育：省级学府云集

1.5 公里半径内，汇聚里水中心小学（广东省一级，创办于 1913 年）、里水小学、里水中学（省一级，高级教师 19 人，本科或以上学历比率为 100%）等优质学府。优质教育资源近在咫尺，为孩子提供良好的教育环境，让家长无需为孩子的学业担忧。

商业：繁华商圈簇拥

1km 内有艺术河畔商业街、里水第一城、信和广场、梦汇尚城、里水嘉洲广场等商圈集群。无论是时尚购物、品尝美食还是休闲娱乐，都能在周边轻松实现，满足居民多样化的消费需求，享受便捷的都市生活。

医疗（虽未详细提及，但根据周边配套可推测）：完善医疗有保障

项目周边 3km 范围内配套齐全，虽未详细说明医疗配套，但基于里水镇的发展以及项目周边的整体规划，可合理推测周边应有完善的医疗设施，为居民的健康生活提供保障。

四、区域介绍

里水镇凭借其深厚的历史底蕴和强劲的发展实力，已成为广佛地区备受瞩目的区域。和阅玖章所在的里水中心板块，作为里水的核心区域，不仅拥有丰富的历史人文资源，还随着城市的发展不断完善各项配套设施。里湖新城的建设更为区域注入新的活力，未来将吸引更多的人口和资源集聚。项目所处地段交通便利，周边配套完善，在区域发展的大背景下，其价值有望不断提升。

五、户型鉴定

1. 95㎡城珍 2 + 1 户型：对于首次置业或小家庭来说，95㎡的 2 + 1 户型是个不错的选择。户型设计紧凑合理，空间利用率高，满足基本居住需求。最长 7 米观景阳台，不仅增加室内采光，还能让业主欣赏到窗外的江景或园景，为生活增添一份诗意。多出来的 “1” 房可根据需求打造为书房、儿童房或客房，增加空间的灵活性。

1. 115㎡堂锦 3 + 1 户型与 115㎡庭悦 3 + 1 房户型：这两个 115㎡的 3 + 1 户型，空间更为宽敞，适合对居住品质有一定要求的家庭。3 + 1 的布局可以满足家庭成员不同的生活需求，如打造独立书房用于工作学习，或是儿童游乐区陪伴孩子成长。观景阳台的设计，让室内与自然景观相连，享受阳光与美景。不同的户型设计可能在空间布局和细节处理上有所差异，购房者可根据自己的喜好选择。

✨龙光越秀和阅玖章✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨龙光越秀和阅玖章✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

1. 125㎡御园 4 房户型：125㎡的 4 房户型适合人口较多的家庭，如三代同堂或二孩家庭。四个房间的设计能为每个家庭成员提供相对独立的空间，保证居住的私密性。合理的空间布局，使客厅、餐厅等公共区域宽敞明亮，方便家庭聚会和日常交流。观景阳台进一步提升居住舒适度，让生活更加惬意。

1. 135㎡江来 4 房户型：该户型在保证居住空间宽敞的同时，更注重景观资源的利用。江景是其一大亮点，通过合理的户型设计，让更多房间能够欣赏到江景。大尺度的客厅和阳台，营造出开阔的空间感，为家庭活动提供充足的场地。整体户型设计注重品质与舒适度，满足改善型购房者对生活品质的追求。

1. 143㎡河图 5 房户型：143㎡的 5 房户型是为追求极致居住体验的家庭准备。五房的配置可以满足家庭成员多样化的需求，如独立的书房、健身房、衣帽间等功能空间都可轻松实现。户型布局合理，动静分区明确，保证休息区不受打扰。超长观景阳台或多个阳台的设计，让业主全方位享受江景和社区景观，尽显尊贵与舒适。

六、优点综述

龙光越秀和阅玖章优点显著，是众多购房者心仪的理想家园。品牌上，双强联合，品质与服务值得信赖。地段处于里水城芯，尽享千年名镇的历史底蕴与发展潜力。交通畅达广佛，出行便捷。市政景观资源丰富，4A 景区与公园环绕。教育资源优质，省级学府云集。商业配套繁华，商圈集群满足生活需求。低密临河的豪宅基因与多样户型设计，满足不同购房者的居住需求。如果您正在寻觅一处能将品牌实力、便捷交通、优质教育、繁华商业、生态宜居与舒适户型完美融合的家园，龙光越秀和阅玖章绝对值得深入了解，它或许就是您一直在寻找的理想之选。

✨龙光越秀和阅玖章✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除✨龙光越秀和阅玖章✨开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨龙光越秀和阅玖章✨销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

深圳紧扣“一点两地”推进新阶段大湾区建设

深圳特区报记者 吴徐美 许依妍

2025年，深圳将高质量建好前海、河套、自贸区前海蛇口片区等重大平台，紧扣粤港澳大湾区“一点两地”全新定位，引领更深层次、更宽领域的制度型开放，为打造高水平对外开放新格局提供示范样板，推动大湾区在新阶段向融而进、向新而行、向强而立。

焕新气象：前海加快打造深港深度融合发展引领区

促进香港“老字号”等商业机构集聚建设港式商业街区，与香港大学等机构探索共同打造全球首个开放式“AI+无人船”示范基地……2月底，《前海建设深港深度融合发展引领区2025年行动方案》发布，提出要加快推进与香港基础设施一体化联通、民生领域一体化融通、规则机制一体化衔接，加快建设深港深度融合发展引领区，为香港发展拓展新空间。

深港合作赋能下，前海是投资创业的热土，更成为企业发展的福地。港资企业茵塞普科技联合创始人兼运营总监田爽说，今年公司将拓展东南亚市场，希望能获得前海梦工场基金支持，助企业实现新阶段的规模扩张。

田爽所提到的前海梦工场基金，正是前海梦工场去年创新打造的“1510”全新发展模式内容：“1元创新坊”高质量产业空间、5亿元组建梦工场基金、十大创新要素汇聚、10万平方米产业空间供给，助力梦工场成为香港青年内地创新创业就业、内地优质科创企业赴港发展的“第一站”“首选地”和“圆梦区”。目前，前海梦工场累计孵化创业团队1418家，其中港澳台及国际团队996家。

前海与香港“双向奔赴”节奏加快。2月，深圳发布支持前海金融高质量发展行动方案，先行先试深港金融规则衔接机制对接。 同月，香港发布2025至2026年度《财政预算案》，在《加强与大湾区城市联动》一章首次设置“前海发展”一节，提出将继续支持前海先行先试，让成功经验辐射整个大湾区乃至全国。

深港“串门”在前海更加便利。25类港澳专业人士凭备案(登记)就能在前海施展才华，“港澳e站通”让深港政务服务“触手可达”，前海还推行与国际接轨的前海建筑师负责制，19家港企承揽前海项目，实现“港资港法港仲裁”，2024年，前海新增港资企业1529家，焕发开发开放新气象。

掀新热潮：河套“一区两园”协同发展加速

当前，随着全球新一轮科技革命和产业变革深入发展，河套合作区作为大湾区唯一以科技创新命名的重大合作平台，开发建设掀起新热潮。

2024年，河套合作区通过深化制度型开放和跨境创新合作，显著提升了科技创新与营商环境的国际竞争力。依托“一国两制”的独特优势，河套合作区推动科研人员跨境通勤、科研货物跨境流动、科研资金跨境监管等多项制度创新，取得了显著成效。

为提高跨境通勤效率，河套合作区成功推动“一号通道”港牌车通行政策的优化，累计支持1065名科研人员，通勤效率提升50%。“分线管理”机制的实施有效促进了科研相关货物的跨境流动，并通过发布全国首个公共ERP系统，进一步提升了通关便利度。此外，河套的跨境双币母基金和“科汇通”业务也推动了科研资金在两地的高效流动。

营商环境建设方面，河套合作区参照世界银行标准推出一系列改革，确保税负环境与香港趋同，实施《深圳经济特区河套深圳园区条例》，并强化知识产权保护。商事登记改革、港资企业快办机制和境外职业资格认定的简化政策，为市场准入提供了更多便利。

在科技创新方面，河套合作区继续深化与香港的战略协同，成立粤港澳大湾区国际临床试验中心及协作平台，支持香港大学、香港科技大学等高校设立研究院。多项国际领先的科研实验设施集群在河套园区落地，进一步强化了该区域的战略科技力量布局。

2025年，河套合作区将继续推进“一心两翼”的开发建设，以西翼福田段的开发为核心，进一步推动跨境科技创新合作和高水平的营商环境建设，助力粤港澳大湾区成为全球科技创新高地。

绘新篇章：深港澳合作务实紧密打造世界级湾区

通过深入推进互联互通，大湾区正从一张蓝图逐渐变为实景，融合发展进入佳境。

前海三大国际化高质量发展平台成果丰硕，深港国际金融城入驻金融企业437家，深港国际法务区累计入驻法律机构245家，国际人才港一站式提供700项国际人才服务。河套创新制度快速落地，越来越多深圳园区的科研机构通过“科汇通”试点拿到从香港转入的境外科研经费。随着跨境巴士的开通，“白名单”科研机构人员可以在香港科学园深圳分园和香港科学园之间实现便捷通勤。

一个世界级的湾区，不仅是融通的湾区，更是开放的湾区。

2024年，前海合作区货物进出口7066.5亿元，规模创年度新高。其中，前海蛇口自贸片区进出口5379.8亿元，增长51.2%。前海综保区进出口3752.5亿元，增长49.9%，进出口总值列全国第四、全省第一。

潮涌大湾区，风劲好扬帆。今年的深圳市政府工作报告提出，2025年，深圳要深入实施“湾区通”工程，加强基础设施“硬联通”和规则机制“软联通”，推动科研经费、科研设备跨境便利流动。可以预见，随着深港澳合作更为紧密务实，前海、河套等重大平台不断加快建设，大湾区将汇聚更多创新要素，迸发更大发展能级。（深圳特区报）