以案说法丨拆迁后的分家析产

段律师，我弟弟和我父亲他们都早就转为居民了，我的户口还在村里，建房我也出钱了，现在拆迁了，但是弟弟说只把我的建房钱给我！这该怎么办？

当事人D女士焦急的找到段律师、赵律师，咨询解决办法。

D女士向两位律师讲述，父亲原先因为工作将户口转为居民，弟弟早些年接父亲的班，户口也转为居民了。自己户口还在村里，建房的时候也出了钱。签订腾退协议时，也被认定为安置人口了。但是现在弟弟反悔了，说只把我的建房钱给我，其他就没我的事儿了。D女士委屈的说，其实父亲本来就偏心弟弟，自己也没争论过这些事儿，但这么多年来也为家里付出了不少，现在说只将建房钱给我，我不同意。为了争口气，我也想起诉！但就是不知道怎么办。

D女士找到衡杓律师事务所，段律师和赵律师了解案情后，只用了三步就为D女士圆满的解决了问题。

第一步 釜底抽薪

律师分析，先走行政诉讼，从根本入手，因为弟弟和父亲早就转居，没有宅基地使用权，镇政府将宅基地使用权人认定为父亲属于认定事实不清、证据不足。于是起诉，最终法院撤销了镇政府将父亲认定为宅基地使用权人的确认审核单。

第二步 重点击破

以分家析产为由提起分割拆迁安置补偿利益的诉讼。其中律师重点强调，父亲和弟弟不是宅基地使用权人，相关由宅基地使用权转化而来的补偿，父亲和弟弟没有资格取得；房屋D女士出资了一部分，相关房屋补偿取得权益，D女士有权分得等等。开庭时被告律师还说D女士，是“外嫁女，按照农村风俗习惯，财产都是儿子的，嫁出去就没资格分得娘家的拆迁利益。“段律师一听这个，火一下就上来了。在法庭上明确指出，被告律师作为律师不能信口开河，男女平等，要尊重和保护女性权益，并把我方事实和法律依据一一列举。法院最终作出了公正判决，D女士对法院的判决结果也很满意。

第三步 保全利益

在诉讼过程中，申请财产保全。D女士担心弟弟将财产转移，律师赶紧联系法官和保险公司，尽快将安置补偿款冻结。等到判决生效之后，D女士才能实实在在的将钱拿到手里。

其实，D女士在找到段律师之前，委托过其他律师，起诉过腾退拆迁补偿合同无效，但是最终败诉。现在D女士拿到了满意的补偿，感慨道，段律师、赵律师真是硬生生的把我从“死亡”的边缘拉起来，让我“起死回生”啊！