招商臻境(招商臻境)官方网站_招商臻境-售楼处-2025楼盘评测

338套房源，超4000组来访，源源不断的购房者甚至排队来看房，得到市场一致的交口称赞。一个真正的好产品，市场自然会有好回应！一个被多数人都青睐的项目，一定是上海更具价值的存在！实景示范区沙盘前，每天人潮涌动，络绎不绝的青睐与关注，是因为这里代表了上海楼市产品力的新高度。

上海浦东招商臻境售楼处电话：400-189-3008☎

（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）

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实景图

实景提前“一比一”呈现已经远超同行，招商臻境偏偏还要做到更多！约1500㎡实景会所现已开放，竟能如此颠覆人们对于新房的想象，在不止一个层面上做到了“超配”！七大硬核要素，带你一次看懂招商臻境。

品质不单是一个简单的词汇，更是一个个可以被真实触摸的产品细节。约1500㎡life-Club泳池会所，给人的第一感觉，就是不能只是远观，而想要走进去近赏。一开始令人惊鸿一瞥的大堂，可以在这找到某家奢华酒店的影子。从地下直接进入，光是入口就让人眼前一亮，拿手机开广角才能勉强容纳下整个大堂的景观。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

随着庭院的下沉，直接连通泳池。约1500㎡会所，约三分之一都给到室内泳池，彻底改变常规地下空间的压抑和沉闷，反而是明亮通透的感觉。艺术馆般室内泳池，将唯美的视觉感官发挥到更大，随便摆拍一张都是时尚大片。沐浴自然光线，感受尽情畅泳的舒适感，也可以泡在泳池中，享受夏日里特有的清凉自在。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

除了约1500㎡会所带来的实景震撼，招商臻境的目的，在于为生活创造更多的可能性。在类似总价段，很难找到这样的生活。一个真正有趋势性的高端住宅项目，应该有什么样的建筑气场。第一眼你可能看到的更多的玻璃幕墙的立面，仔细看一个角度，大面积圆弧形态及转角弧面玻璃，搭配LOW-E玻璃与局部质感金属线条，让光影、线条、空间充分呈现。同样这也需要更高昂的建筑成本以及大量的时间成本。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。地下大堂整个休憩区同样具备地上大堂的敞亮感，地面的石材拼花造型，墙面的精美背景，也将海派艺奢风格发挥到淋漓，日常居住更加高级松弛，温柔了时光的轮廓。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年4月2日，有效截止日期2024年5月1日，后续如有调整，则以后续输出为准。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年4月2日，有效截止日期2024年5月1日，后续如有调整，则以后续输出为准。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

本效果图展示的景观（包括水景、植被组合形式、树种及其植株造型和品种等）、绿化区域和空间组合形式、公共空间布局陈设、外观造型、会所、车库等均为效果示意，并非交付标准，最终以政府批准的图纸和《商品房预售合同》及其补充协议等销售文件和最终实际交付为准。制作日期2024年5月9日，有效截止日期2024年6月10日，后续如有调整，则以后续输出为准。

超配的交付标准精工细节直击人心建面约89-135㎡高层、建面约145-148㎡叠拼，丰富的产品系只是产品力的一方面，但凡你去过招商臻境的创意展示空间，更是无法忽视它在交付标准的全面升级。愿意不计成本投入是一件事，把这些投入变得实用、有价值，又是另一件事。堪比千万豪宅的质感和超配装标，高端改善产品才有的大牌配置，在招商臻境悉数满足！超配装修，“奢”装入户，大幅提升居住尊贵感！进门经典三段式玄关，中间采用凝脂玉玉石，石材下做灯带暗藏。鞋柜更配置鞋柜精灵，下方悬空设计，非常贴心。

本图片为创意展示空间(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。电视背景墙升级为拼接设计，上半部分为皮质硬包，下半部分为香格里拉白石材平铺。S墙预留冰箱位置，柜体一直延伸至电视背景墙处，放大空间的同时深化家人的互动与交流。

本图片为创意展示空间(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

本图片为创意展示空间(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

本图片为创意展示空间(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

本图片为创意展示空间(5幢楼21号502室建筑面积约135㎡户型)实拍图，该体验馆为异地搭建；该体验馆仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

1、房地产

是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固定性；（2）永久性；（3）个别性；（4）保值性与增值性。

2、房地产业

是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括：土地的开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。

3、三通一平

是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路，给排水管道、供电线引入施工现场，“一平”是把施工现场的土地进行平整。

4、七通一平

指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一平”是土地平整。

5、规划红线

是对建设用地范围的标定，通常以用地角点的城市坐标或参照建筑物距离给定。

6、保障性住房

是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。

7、经济适用房

指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（其中包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。

8、政策性租赁住房

某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

9、两限房

全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。

10、自住型商品房

北京市住建委2013年首次推出自住型商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主，最大套型建筑面积不得超过140㎡

11、商品房分类

按用途，可分为住宅、写字楼、商铺等；按楼层，可分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

12、低层建筑

低层建筑：指1－3层的住宅建筑。

多层建筑：指4－6层的住宅建筑。

中高层建筑：指7－9层的住宅建筑。

高层建筑：指10层至10层以上的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑。

超高层建筑：指高度超过100米的住宅或公共建筑。

13、住宅的耐久年限

房子的使用寿命一般是50年或80年。房子的使用寿命要根据具体情况来看，首先是设计标准，一般性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上

14、会所

以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。

15、塔楼

以楼梯、电梯为核心所组成的住宅（一般为高层住宅）。

16、板楼

由多个单元排列组成的住宅。

17、跃层

一套住宅占有上、下两个楼层，上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。

18、复式

在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层。

19、错层

户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。但没有完全分为两层。（适合大面积住宅，小户型会显得局促）