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罗湖笋岗【中信城开·信荣汇】约25-55㎡3.6米层高真公寓，总价105万起，交楼时间：2026年1月30日，

折后均价：3.7万元/㎡起！
25平米折后总价：105万～117万
33平米折后总价：122万～144万
37平米折后总价：153万～164万
44平米折后总价：202万～213万
55平米折后总价：265万～276万

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中信城开信荣汇，位于深圳罗湖笋岗地铁站D出口，是中信城开在深圳核心城区的又一精品项目。

项目主打建面约25-55㎡的精装修公寓，售楼处电话：400-166-9557，拥有约3.6米的层高，共218套公寓单位。作为双地铁上盖资产，信荣汇公寓兼具自住与投资价值，不限购不限贷，为商务精英、新引进人才及外地投资客提供了优质的居住和投资选择。

CBD之上 万象资产，立序CBD核芯，纵横交通动脉之上

中信城开·信荣汇，以创新品质升级新罗湖生活方式，著写城市精质生活新篇

总占地面积：约2800.64m² 总建筑面积：约39387.84m²

涵盖物业类型：公寓、办公、商业

在售产品：建面约25-55 m²真公寓

可售套数：公寓218户 总楼层：31层

层高：公寓3.6米 产权年限：40年

交楼时间：2026年1月30日

开发商：深圳市信荣投资有限公司

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红岭新兴金融产业带之上 千亿笋岗片区

笋岗位于红岭新兴金融产业带北部，将打造成为高端商务中心区，"笋岗-清水河"片区作为罗湖四大千亿片区之一，未来也将打造成“国际消费中心"，由深圳特区的“中华第一仓"到世界湾区“金融科技谷"。依托红岭新兴金融产业带，笋岗已率先入住40余家世界500强总部型企业。（信息来源：罗湖发布、你好笋岗）

双地铁上盖 畅享城市风华

地铁+高铁+高速多维交通汇聚，通达深圳全城，执掌黄金动脉，畅达湾区城市群。

地铁双轨

无缝接驳地铁7号线笋岗站D出口（已开通），地铁17号线笋岗站正在规划中，邻9号线红岭北站。

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三横一纵

北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路。

城市纵横

深圳火车站、深汕高铁罗湖北站（规划中）、福田高铁站。

万象繁华 3大旗舰型商业体环绕

-笋岗汇聚华润万象食家、宝能环球汇、华润万象汇（在建中）等大型商业体，形成约55万㎡国际消费中芯，未来与东门商圈、蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角”。

-目前，约7.8万㎡华润万象食家已开业，且与中信城开·信荣汇地铁通道直连，云集盒马鲜生、ikea 宜家等一线大牌，繁华近享。

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3公里醇熟圈 全优生活配套

萃集城芯丰富精华资源，举步之间即享国际化精致生活。

【学校】 紧邻红桂小学、桂园小学

（本项目不保证、不承诺购买本项目房屋的客户可以入读周边的教育设施。2023年以后所属学区范围以罗湖区教育局当年公告为准。)

【公园】3km范围内享笔架山公园、红岗公园、洪湖公园、人民公园、荔枝公园，近享自然生态

【医疗】深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院，护航健康生活

【市政】深圳市体育中心、深圳大剧院、深圳博物馆，城市人文精神领地

沉浸式社交场 城市潮趣生活新坐标

自带城市商业广场，无缝接驳地铁出口。都市璀璨荟萃于此，吃喝玩乐购一站式体验，这里不止是商业的聚集地，更是精英社交生活新主场。

城市封面 焕新生活品质格调

以“竹”和“笋”为意向，重铸笋岗新封面。外立面采用玻璃幕墙通过折线坚向构件隐喻竹子形态，高低错落的体量组合寓意着竹子簇拥生长的挺拔与活力。裙房外立面为玻璃幕墙+铝板幕墙+艺术马赛克，通过提取竹笋的弧形，形成反弧建筑形态，将公共架空空间和商业空间涵盖在内，并运用意大利进口马赛克将《清明上河图》艺术化地展现在反弧的墙面内，形成独具中国特色的现代城市地标景观。

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精研空间 敬献城市时代藏品

-建面约25-55㎡真公寓，皆是城市难得藏品

-3.6米层高，空间格局更开阔

三、户型鉴赏

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深圳楼市新闻：深圳房价已连续四个月环比上涨！

2月19日，统计局公布最新房价数据。其中，深圳1月份一二手房价环比上涨，同比跌幅持续收窄，这是自去年9·29新政落地以后，连续四个月上涨。

2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨

二三线城市环比总体略降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

深圳将推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长

财联社2月6日电，深圳市2月6日召开扩大会议，会议强调，投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。

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深圳，为何反应迅速

这一轮救市，京沪深的房地产现状都有了明显改善，尤其是上海、深圳。

按照统计局的数据，2月份上海的二手房均价环比又领涨全国了。

北京二手房上涨，新房仍在下跌。

广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中，表现最弱的一个。成交量虽然起来了，但房价仍在下跌，直到上个月，新房才算止跌，但仍没有实现上涨。

相比于兄弟广州，深圳的表现可圈可点。

深圳能够迅速回暖背后，核心逻辑就一条：

这座城市本身不缺购买力，而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。

同样的，在去年四季度一线城市发力救市的同时，开启了宏观货币政策和财政政策放松。

去年年末召开的经济工作会议上，2025年发展目标是，要保持经济稳定增长，保持就业、物价总体稳定，保持国际收支基本平衡，促进居民收入增长和经济增长同步。

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要完成这些目标，压力不可谓不大。所以，从去年四季度开始，我们的货币、财政政策大转向，而从会议的内容来看，今年年会继续轰油门。

会议强调：

1、实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市。

2、稳定预期，激发活力。

3、实施更加积极的财政政策，提高赤字率。增加发行超长期特别国债，增加地方政府专项债的发行使用。

4、要实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕。

5、大力提振消费，提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。

6、综合整治内卷式竞争，规范地方政府和企业行为。

7、深化资本市场投融资综合改革。

8、扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放，稳步扩大制度型开放。

9、持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。

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