「官方」深圳西丽丹华公馆售楼处最新发布：精致生活从此启航！

※丹华公馆西丽丹华公馆价格，丹华公馆63000元一平，总价约380万即可上车※※南山西丽58㎡复式3-4房，约690万起即可购买101㎡平层三房两卫，额外加多3万块还带装修!无需名额，可直接购买，购买门槛低，性价比高。

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丹华公馆开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司

地址：深圳市南山区深中南山创新学校中小学九年制隔壁；

占地面积：4.03万㎡

总建面：31.9万㎡

产权：70年(17-87年)

套数：3019户

面积：58-101㎡3-4房

车位比：2000 1:0.7

梯户比：58平4梯12户 101平4梯7户

价格：单价6.7-7.5万

交楼标准：精装/毛坯可选

物业公司：方直物业

物业管理费：5.9元/㎡

容积率：5.52

绿化：30%

交楼时间：25年5月底精装

建筑类型：住宅

层高：58㎡2-4房层高3.9米，101㎡3房层高2.95米

使用率：单层63-74%

楼层高：37-46层

栋数：8栋

水电：民水民电

学校：深中南山创新文理实验

在售户型：单价6.7-7.7万

58㎡2-4房1卫370-450万单价6.3-7.7万

101㎡3房2卫670-750万单价6.6-7.4万

桑泰·丹华公馆位于深圳市南山区打石一路，旁边就是深中南山创新学校。总共1795套房源，户型为58-101平的1-3房。备案均价8.5万/㎡，单价区间约8-8.87万/㎡，总价区间约475-884万。

丹华公馆开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

丹华公馆两个主推的户型——建面约58m²的精致小户型，及建面约101㎡的三房臻宅。

建面约101㎡的户型，属于一步到位的改善型住宅，不仅采光通风俱佳，而且空间更加阔绰，是高净值的南山人才上车优选。

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101平2.95米层高3房2卫折后680-750万，4梯7户（优于2梯4户），共4个朝向

01户型西北向看小区花园，02/03户型东北向看中兴人才公寓，04/05户型东南向看学校，06/07户型西南向看部分花园或部分公园

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面约58㎡的小户型住宅，呈现强大的空间感，层高更是做到了罕见的约3.9米，超过了绝大多数的住宅项目，超高性价比，满足一家六口，三代同堂的居住需求。

58平的3.9米层高的复式3-4房1卫折后380-420万，4梯12户（2梯6户），共2个朝向，01-06户型东北向看中兴人才公寓，07-12户型西南向看花园。

交通配套：

地铁5号线留仙洞地铁站直线距离约1公里，与建设中的地铁13号线石鼓站直线距离约800米、与规划中的地铁15号线云城站距离约600米，还有规划中的地铁27、29号线等辐射，从项目搭乘地铁出发可快速抵达深圳各核心区域。

其中，深圳地铁13号串联起光明产业集聚区、国家高新拓展区、留仙洞总部基地、科技园高新产业基地、深圳湾总部基地等深圳一众大名鼎鼎的高新区和总部基地，是一条深圳少有的、纵贯南北的资源输送线，更是深圳的“高新黄金专线”，将支撑起深圳西部发展轴带建设。

项目距离西丽高铁站1300米左右，号称深圳最大高铁站+城轨换乘枢纽（规划2026年建成通车）

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商业配套：

项目没有规划商业配套，目前配套商业不完善，

购物要去到距离项目1.4公里的云城万科里商业，2.8公里的西丽天虹，3.7公里的益田假日里购物中心等

云城万科里以约 12 万㎡的 "MALL+ 绿廊街区 " 独特形态，连同分布整个综合体各处的商街，构筑起南山北片区首个复合式商业集群

教育配套：

项目自带一所18班幼儿园

深中南山创新学校，是一所9年制学校，与2017年9月正式开学

科创学校，公办初级中学(西丽中学初中部）广东省一级学校

生态资源

其旁边是占地约23万平、以环保生态为主题特色的山林探索公园--西丽生态公园，园内塑造了休闲林步道、阳光草坪、是一个自然休闲的山体公园。

丹华公馆位于深圳七大总部基地的——留仙洞总部基地片区，拥有大疆创新、天珑移动、乐普医疗、智创云城、万科云城等新兴科技产业，而且紧靠西丽大学城和深圳湾高新科技园总部基地。西丽大学城包含清华、北大、哈工大、南科大、深大等高校，以及中科院深圳先进技术研究院、鹏城实验室等科研机构都有相继入驻。因此留仙洞总部片区是人才储备和产业能级很强的优质区域，被誉为“下一个粤海街道”。

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