四川
农村宅基地：这三件事，千万别错过！否则追悔莫及
家在农村且拥有宅基地的朋友们，务必立刻行动起来，做好以下三件事，不然将来恐怕肠子都要悔青。
一、尽快完成确权，紧握权益“红本本”
一定要抓紧时间进行宅基地确权，尽早拿到那本至关重要的红本本——《不动产权证书》。这本证书是你对宅基地及房屋权益的坚实保障，有了它，产权证明更加清晰明确，能为你避免诸多潜在的权益纠纷。在涉及宅基地相关事务时，这本证书就是你的“尚方宝剑”，确保你的合法权益得到充分维护。
二、危房修缮刻不容缓，守住继承希望
倘若家中宅基地上的房屋已成危房，那修缮工作必须马上提上日程。依据《民法典》规定，宅基地遵循“地随房走”原则。宅基地归村集体所有，而房子归个人。这就表明，若城镇户籍子女想要继承父母在农村的宅基地，前提是宅基地上建有未倒塌的房屋。只要房子不塌，你就有权对其进行修缮，也能安心居住。不过要注意，不能随意拆除重盖。一旦房子倒塌，宅基地就得重新归还给村里，届时城镇户籍子女也就失去了继承宅基地的机会。所以，及时修缮危房，不仅是对祖屋的保护，更是为后代保留一份珍贵的财产。
三、坚守底线，再多金钱也不卖地
无论面对多大的利益诱惑，都要坚定信念，绝不能卖掉宅基地。中央 1 号文件早已明确规定，严禁城市人到农村购买农民宅基地，也禁止退休干部到农村占地建房。如今，从农村户口转为城市户口相对容易，但要从城市户口再转回农村户口，那可是难如登天。宅基地对于农村人而言，是命根子，是安身立命的根本，也是乡村振兴的重要基石。我们要有“进可攻退可守”的生存智慧，切不可为了眼前那点微不足道的蝇头小利，就轻易舍弃这永远的命根子。
宅基地承载着农村人的乡愁与未来，是农村发展的重要依托。大家不妨思考一下，如果有人出价，给你多少钱，你才愿意永久退出农村宅基地呢？
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