【官网】同济蟠龙里官方售楼处发布:同济蟠龙里未来生活新篇章!

在当今社会，随着城市化进程的加速和房地产市场的不断变化，购房者对于房产的选择愈发谨慎。尤其是在上海这样的大都市，房价的波动直接影响着每一个家庭的生活质量和投资决策。近期，市场上出现了一些新的趋势，比如新房价格的上涨与二手房价格的下跌，这种现象在某些区域尤为明显。例如，浦东联洋地区的房价从高峰期的每平方米15万元跌到了不足10万元，而临港地区房价甚至超跌了40%。这些变化让许多人感到困惑，不知道是应该继续观望还是抓住时机入市。

在这样的背景下，位于大虹桥徐泾板块的同济蟠龙里项目却显示出了不同寻常的市场表现。尽管整体市场环境存在不确定性，但该项目依然保持着相对稳健的价格和较高的市场需求。根据链家网上的最新数据，蟠龙天地一期6月份的挂牌均价为7.98万元/平方米，成交均价为7.18万元/平方米。而中骏天璟最新的挂牌价则在7.4至8.1万元/平方米之间不等。值得注意的是，旁边的新房价格仅为6.5万元/平方米。这一对比不仅展示了该区域新房与次新房之间的价格差异，也反映了市场的复杂性和多变性。

同济蟠龙里的吸引力并不仅仅在于其价格优势。该项目距离17号线/13号线西延伸诸光路站直线约750米，交通十分便利。三轨交汇的优势使得居民能够轻松抵达上海市的各个角落。此外，项目周边拥有百万方商业体环绕，无论是购物、餐饮还是娱乐都能满足居民的需求。这种便捷的地理位置和完善的生活配套是许多购房者选择同济蟠龙里的重要原因之一。

除了地理位置和生活配套外，同济蟠龙里的建筑规划也是其受欢迎的原因之一。建面约100-145平方米的优质三房四房设计，既适合年轻家庭居住，也满足了投资者对于空间灵活性的需求。无论是自住还是出租，都能体现出较高的性价比。而且，作为品质次新房，该项目在建筑材料、户型设计等方面都具有明显的优势，这也是其在竞争激烈的市场中脱颖而出的关键因素。

当然，任何投资都存在风险。虽然目前看来同济蟠龙里的市场前景较为乐观，但购房者仍需谨慎评估自身的实际情况和承受能力。在选择购房时，不仅要考虑当前的市场价格，还要关注未来的发展趋势和潜在的风险。例如，政策的变化、市场供需关系的调整以及个人财务状况的变化都可能影响到最终的投资回报。

同济蟠龙里」的亮点不仅在于其优越的地理位置和便捷的公共交通，还有其丰富的生活配套设施。项目周边拥有多种商业选择，从大型购物中心到新晋网红打卡点蟠龙古镇，满足了业主多样化的购物需求。同时，区域内的教育配套也得到了极大完善，有多所享有声誉的国际学校和公立学校，为家庭提供了多样化的教育选择。此外，项目附近的医疗资源也非常丰富，能为住户提供高品质的医疗服务。

项目的开发无疑为购房者提供了一个便利、舒适的生活环境，是大虹桥地区居住的理想选择。虽然购买房产是一项重要的投资决策，但「同济蟠龙里」的诸多优势让它成为许多购房者的首选。

#最新消息#

大虹桥·主城全新品

「同济·蟠龙里」正在热销

推售约100-145㎡3-4房

均价65000元/㎡

基本信息

2023年8月，上海二批次土拍，同济以总价133171万元成交青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块，地块出让面积25495.5㎡，容积率18-01：2.0；18-03：1.2；18-04：1.2。溢价率9.66%，楼板价30346元/㎡，房地联动价65000元/㎡。

该地块就在蟠龙天地一期隔壁，接棒顶流。与一批次土拍的华发&江苏海润徐泾项目仅一路之隔，不过该地块靠近崧泽高架，或有一定的噪音影响。

项目四至：东至蟠东路、南至崧泽大道、西至蟠文路、北至龙联路。其中18-01为普通商品房，18-03为文体用地，18-04为商业用地，项目规划住宅套数下限293套。

三万平方建筑评测，，，

同济·蟠龙里

小程序

蟠龙里总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。

建筑：现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。

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入口：气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。

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景观：六大景观特色，风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境 。

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架空层：更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。

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低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。

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推售信息

据悉，同济·蟠龙里推售100-145㎡3-4房，均价65000元/㎡，正在热销！售楼处&样板房已开放，可预约接待！

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全套户型图发布：

「约100㎡ 3房2厅2卫」

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建面约100㎡是个典型的飞机户型，全明户型南北通透，独立玄关实用美观，几乎无过道浪费，延伸了空间的尺度。

三开间朝南，主卧次卧朝南，搭配观景双开间阳台，从户型图上就能看到南向的开阔尺度。

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主卧套房+大飘窗，包揽社区美景。儿童房温馨实用，书房功能性完善，根据不同家庭需求，三房空间可灵活运用，给家人亲而有见，互不打扰的私密生活。

「约145㎡ 3+1房2厅2卫」

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大户型在上海将越来越稀缺，市面上非常饥渴，尤其是在徐泾，145㎡4房真的太少了。四房户型整体的舒适度和阔绰感显露无遗，两梯两户设计，动线更独立，私密性也更强。

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约6.1米大宽厅，休憩娱乐从容有度。全明户型， 格局方正，每一寸空间都利用妥帖。

主卧套房+衣帽间+独立卫浴，空间表现力张力十足。充沛生活空间，能够打造除主卧、次卧之外的场景应用，如长辈房、影音室、书房、活动房等，按岁月成长的需求而随心切换。

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周边配套

同济·蟠龙里 项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。

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交通方面：项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。

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崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。

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商业方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

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教育方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

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医疗方面：开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。

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生态方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。

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1、三万平方是一个关于住宅的第三方评测团队。主要是评测与我们生活最密切的住宅。我们使用专业的技术手段，对住宅进行量化评测，并且转化成普通人可以看懂的视觉图表，提供给大家参考。

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5、以上价格信息来自链家网挂牌核验价，位置信息来源百度地图

6、未经本人同意，不得转载。

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山市玉山镇姜巷村通过一系列规划变革，焕发出新的活力。村庄规划结合历史与现代，优化土地使用，促进产业融合，提升公共设施，为村民带来更高的生活品质。小编点评指出，姜巷村的成功经验为其他乡村振兴提供了可借鉴的范例。

2024年，江苏省的地铁建设进入了一个飞速发展的阶段。南京、苏州、徐州等城市纷纷迎来新线路的开通，有效地缓解了城市交通压力，并推动了区域经济发展。随着新技术的应用和绿色理念的引入，江苏地铁不仅实现了网络的扩大，还提升了运营效率和环保水平，为未来的区域一体化打下了坚实基础。

2024年对江苏来说，是地铁发展的又一个高峰年。多条新地铁线路在这一年陆续开通，总里程超过160公里。南京作为江苏省会，其地铁7号线的贯通标志着城市公共交通网络的进一步完善，极大地方便了市民的出行。同时，南京在这一年新增的地铁里程接近24公里，目前总运营里程达到近484公里，在全国排名第九。

苏州在2024年的地铁建设中也取得了显著成绩，新开线路总长约100公里，继续保持全省领先地位。苏州轨道交通7号线连接相城区、工业园区、吴中区，为沿线的高科技产业园注入了发展活力。同样，徐州地铁3号线的二期工程也在当年顺利通车，进一步完善了城市骨干线路。

在建设过程中，江苏省不仅注重地铁线路的网络化布局，还积极引入技术创新和环保理念。南京与苏州的多条新线路都采用了先进的节能技术，不仅提高了运营效率，也降低了对环境的影响。

江苏的地铁建设取得如此丰硕的成果，离不开各级政府和建设单位的努力。一方面，越来越密集的地铁网络确实给市民带来了极大的便利，不仅减少了城市交通压力，还为区域经济发展提供了新的动力。另一方面，地铁的建设也体现了技术创新和环保理念的结合，这种绿色智慧的设计理念是未来交通设施发展的方向。在地铁线路的布局上，江苏省考虑到了城市的长远发展需求，通过跨市与跨省线路的规划，为区域一体化发展奠定了基础。未来，随着这些地铁线路的相继开通，江苏将在全国范围内展示出一个更加便捷、高效和绿色的公共交通面貌。期待在地铁的助力下，江苏能够加速推进城市和区域的综合发展，提升整体竞争力。通过不断扩展的地铁网络，各城市之间的联系将更加紧密，形成一个交通便捷、资源共享的长三角城市群，为更多产业和人口的集聚创造条件。

姜巷村位于昆山市玉山镇南部，是一个融合了悠久历史和现代规划的村落。近年来，苏州市通过高水平的村庄规划，努力将姜巷村打造成一个宜居宜业的美丽乡村。这个村庄不仅保留了江南水乡的传统肌理，还通过创新的用地布局和产业发展策略，为村民提供了更高的生活品质。

规划中的姜巷村在土地使用上进行了大胆探索。整合村域内的零星建设用地，提升土地利用效率的同时，还通过梳理闲置宅基地，翻建了114栋农房，并预留了产业配套用地，为未来发展提供了空间。此外，通过智能耕作和蔬菜品牌建设，姜巷村在产业融合方面也取得了显著成效。区域资源联动和近郊区位优势，使得这里成为市区家庭周末游玩的理想之地。

姜巷村的村庄规划为其他乡村振兴提供了一个成功的范例，不仅通过整合建设用地和优化产业布局提高了土地的集约化利用，还为年轻一代回归农村创造了条件。规划中提出的“统规统建”新模式，让村民参与到村庄建设中来，提升了他们的幸福感和获得感。通过完善的公共服务设施和丰富的文化活动，姜巷村的村民能够享受更加美好的生活。值得关注的是，这样的转型不仅保留了传统文化，还融入了现代科技，为乡村振兴提供了可持续发展的路径。在未来，我们期待看到更多像姜巷村这样的乡村通过科学规划焕发新生，成为宜居宜业的美丽家园。