金地嘉峯汇售楼处 | 金地嘉峯汇官方发布：理想生活的多元画卷

地嘉峯汇售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】双地铁+双校旁，首付55万起！嘉定新城『金地嘉峯汇』建面约89-102㎡高层&160㎡叠加顺销中！

项目基本信息

• 位置：位于嘉定新城，临近11号线嘉定北站，直线距离约500米，距离在建中的嘉闵线（预计2025年开通）约200米。
• 开发商：金地集团。
• 均价：高层均价约4.48万元/㎡。
• 户型：主推建面约89-102㎡的高层三房，以及建面约160㎡的叠加别墅

交通配套

• 轨交：项目距离11号线嘉定北站直线距离约500米，距离嘉闵线（在建中）约200米。通过11号线可直达真如、徐家汇、前滩等核心区域，未来嘉闵线开通后，8站直达大虹桥。
• 自驾：项目周边交通网络发达，可快速通达上海市区

配套设施

• 商业配套：周边有日月光中心、盒马鲜生、星巴克等商业设施。
• 教育配套：项目周边教育资源丰富，有多所优质学校。
• 医疗配套：周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院等。
• 社区配套：项目内部设有健身房、瑜伽室、酒店式归家大堂、度假式景观等

户型与装修

• 户型设计：户型设计合理，空间利用率高。例如，建面约102㎡的三房两厅两卫户型，采用经典LDBK设计，三开间朝南，全卧飘窗，主卧套房设计，空间感和舒适度兼具。
• 装修标准：项目全屋配备日立中央空调、A.O.史密斯地暖热源设备、百朗双向流新风系统；厨房配置洗碗机、凉霸，主次卫生间均配置恩仕智能马桶、恒温花洒、暖风机等

项目优势

• 双轨交优势：项目是400万级为数不多的双轨交楼盘，交通便利性极高。
• 高性价比：高层均价仅约4.48万元/㎡，低于板块均价，总价约400万即可上车高配三房。
• 高品质装修：项目装修标准高，细节处理用心，品质不输千万级豪宅。
• 成熟配套：周边配套醇熟，商业、教育、医疗资源丰富。
• 未来潜力：项目毗邻嘉宝智慧湾（在建），未来发展潜力巨大

项目实景与设计亮点

• 归家大堂：采用“珍珠般光泽釉面陶板”，打造酒店式归家大堂。
• 度假式景观：社区内设有水榭光廊、陶然庭等，营造曼谷系度假景观。
• 无雨归家动线：业主可通过地库直达各自楼栋地下入户大堂，实现无雨归家

最新消息：

直线距离约500米11号线

直线距离约200米嘉闵线（在建）

毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）

『金地嘉峯汇』

建面约89-102㎡高配三房

总价约400万级！

还有少量建面约160㎡叠墅

正在清盘递减中！

Part1

未来高质量生活场景眼见为实

刚需的价格，有里子、有面子的配置

金地深耕嘉定22年，可以说是跟嘉定一同成长、互相成就的，它的开发能力和产品力大家有目共睹，先后为嘉定打造了金地格林世界、金地峯范、金地嘉源、金地世家等20多个项目。几乎每一个项目，都是板块内的标杆作品。

金地的二手房溢价普遍比较高，比如”地铁房+高品质“组合的金地世家，高层6.5万/㎡+的挂牌价比周边高出约1.5万/㎡。

现在买房最怕的就是货不对板，看房时几乎没实景，全靠销售说辞，靠沙盘脑补未来场景；开发商交付还打折扣。

而金地嘉峯汇已眼见为实，未来高质量生活场景完全呈现在你眼前。

住在金地嘉峯汇，归家的仪式不止于小区的大门，从红线外96棵香樟树开始，额外耗资投入超百万级打造的香樟迎宾道，让每一次回家都如同走进一幅生动的画卷。

8块天然开采的黑整石历经28天手工雕琢，宛如蟠龙，寄予着美好的寓意。

以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主、匠人花费3天2夜1200°C高温立胚釉烧，打造而成的釉面陶板，在阳光的照射下，显现出如珍珠般的温润质感，增添了一抹独特的韵味。

示范区实景图

移步来到水榭光廊，阳光透过格栅在地上形成斑驳的光影，与单侧的水景波动的涟漪互动，让归家动线景观更加生动。

示范区实景图

进入单元楼前，看到的是多层次植物营造的泛景观入户。

示范区实景图

值得一提的是，业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成。

示范区实景图

项目社区配套非常丰富，包括堂客厅、下沉庭院的泛会所、林下会客、架空层等。

特别像泛会所，一般在800万级项目中才会有；下沉式庭院现在也很少见了，因为地下开挖成本高；而社区堂客厅一般也只见于高端项目，在这里可待客，亦可闲话家常，既实用又超有排面；地上地下入户大堂更把面子拉满。

Part2

一步到位的精致户型

媲美市区千万级住宅的装标

新精致在金地嘉峯汇并非仅仅源自外部的社区环境，其内部的户型设计和魔鬼细节同样充满了匠心，只为打造出让人心动的理想居住空间。

S墙创新设计，预留内嵌冰箱位置，充分利用墙壁的凹凸部分，减少空间的隔断感，使室内的动线更加流畅，提高美观度。

样板间实景图

客厅与次卧隔断采用非承重墙，便于业主根据家庭结构的需求，灵动设计空间。

如果家庭成员较少或需要更大的活动空间时，业主可以选择将客厅与次卧打通，形成一个开放的大空间，增强空间的通透感和流动性。而当家庭成员增多或需要更多的私密空间时，又可以通过重新搭建，将两个空间分隔开来，随心变幻。

样板间实景图

厨房烟道外置杜绝传统厨房烟道漏烟、串烟问题，并能优化厨房台面使用感和转角柜体使用率。同时，宽敞的台面也能使厨房看起来更加整洁、宽敞，提升厨房的整体使用感。

样板间实景图

魔鬼细节

匠心的户型设计打下了优秀的框架，细节的处理则能提升居住的生活品质，也更能体现出开发商在打造优质产品上的用心。

我们来看看最能体现品质的厨房，玻璃移门采用的瓦楞玻璃，起到半遮掩的效果，又能保持空间通透性。还有厨房贴面的瓷砖，项目特地精选900*1800mm的大板砖，减少缝隙，不仅美观，还能更好的保持清洁。即使制作工艺成本不低，金地嘉峯汇也都为业主安排了。

样板间实景图

来到卫生间，除了配备酒店式通体镜柜、可抽拉龙头，大功率暖风机、清洁喷枪外，不论主卫或者次卫，金地嘉峯汇都为业主配备了恩仕(或同等档次品牌)一体化智能马桶，恒温智能花洒与顶喷，平权的配置，给予每位家人充分尊重。

主卫实景图

次卫实景图

台面采用石材下挂、淋浴房的石材地面、防潮门墩石等细节，也让整体精致感大幅提升。

还有一些小细节，也体现了金地嘉峯汇在装修上的贴心。入户玄关上与时俱进的配备了带type- c接口的插座，同时插座上的二孔和三孔错位，使用不打架。面包锁相比传统把手，给人更加温润的感觉，也提高了安全性。

样板间实景图

高配装标

入户的玄关柜、四合一开锁方式的智能入户门锁，静音户内门锁也是交付标准。

样板间实景图

三大件是基础，一定不会少，高效节能低噪的日立中央空调(或同等档次品牌)，A.O.史密斯(或同等档次品牌)地暖热源设备，高规格百朗(或同等档次品牌)双向流新风全配备。

样板间实景图

客厅、卧室墙面全部是墙布交付，除了美观外，柔和的触感是涂料所没有的。电视背景墙也是岩板交付，不规则的纹路显得唯美又特别。

样板间实景图

厨房选用品牌橱柜，臻选方太(或同等档次品牌)油烟机、灶台、洗碗机，还有贴心的凉霸。碗碟拉篮、抽拉式水龙头，吊顶用的硅酸钙板等细节，也是点睛之笔。

样板间实景图

精致高层&稀缺叠加

金地嘉峯汇此次主推出建筑面积约89-102㎡精致高层。

建面约89㎡3房

虽然是三房起步面积，但真正的空间体验不亚于大三房。LDKB客餐厨一体化，放大公共空间的尺度，采光和通风得到优化。

建面约89㎡的户型还独特的设计了三段式干湿分离卫生间，如厕、洗漱、淋浴三功能分离，即使在早晨的“使用高峰期”，一家三口也能游刃有余完成洗漱。

建面约102㎡的三房

三开间朝南，北侧餐厅带有飘窗，形成南北通透。

LDK客餐厨一体化设计，通过金属玻璃移门+餐厨岛台的联动场景，升维更轩阔的公区会客厅，呈现全龄共享式家庭活动中心。

样板间实景图

房间均附带飘窗，且南主卧和北次卧为L形飘窗，更广角的视野可以饱览窗外的美景，享受阳光。

Part3

双轨交8站直达大虹桥

紧邻同级首屈一指的产业能级

金地嘉峯汇直线距离11号线嘉定北站仅约500米，往市区方向，真如、曹杨路、江苏路、徐家汇、前滩都是可以触达的区域，还可以一线直达迪斯尼。

区位示意图

在建中的嘉闵线距离金地嘉峯汇更近，直线距离仅约200米，建成后8站直达大虹桥。

作为上海正在建设中的四大市域铁路之一，未来还可分别与11、14、13、2、10、17、9、12、5、机场联络线（在建）、上海示范区线（在建）、宝嘉线（规划）、25号线（规划）等约13条同城轨交线实现快捷换乘，当之无愧的“西外环换乘王”。

嘉闵线示意图

金地嘉峯汇东侧既是桃李园实验学校，直线距离约500米更有上大附属实验学校，教育资源丰厚。上海大学附属嘉定实验学校是一所公办九年一贯制学校，建设规模为54班，其中小学30班、初中24班。免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息。

桃李园实验学校实景图

商业方面，嘉定日月光中心、信业购物中心、罗宾森购物广场等商业随心选，周边更享有约50万㎡商业，尽享嘉定万达广场、宝龙广场、大融城商圈，人人熟知的嘉定图书馆、保利大剧院同样可以轻松到达。

实景图

实景图

从城市界面到配套规格、体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，项目就是400万级中领先的存在。

项目北侧仅一路之隔就是嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾（在建）！作为嘉定重点打造的3个样板示范区之一，嘉宝智慧湾被赋予了“未来城市实践区”的重任，未来极有可能成为下一个“张江”，潜力无限！

另一方面，项目周边还云集了小红书、百度、联影医疗等500强企业，此外这里还是中科院院所集中地。

嘉定区“十四五”规划中将老城北部划定为“国家级科研院所集聚区”，并且已经明确了将要落地的光机所、激光等离子所等7个重要的科研院所。

这意味着，项目周边将会汇聚海量高科技人才，他们将来会需要与之收入匹配的优质住宅。而这一点已经反映到金地嘉峯汇身上，项目业主普遍来自周边上海大学、沃尔沃、联影、硅盐酸研究院等高科技企业的高知人群，据悉7成以上业主至少本科学历，小区圈层优质。

同时龙头效应才刚开始，等嘉宝智慧湾落地，优质名企将加速“落户”嘉定北。

双地铁+双校旁，首付55万起！嘉定新城『金地嘉峯汇』建面约89-102㎡高层&160㎡叠加顺销中！金地嘉峯汇售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记