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丰台新宫建发金茂观宸售楼处电话：400-8118-334【售楼中心】

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建发紫宸大门实景拍摄图

建发金茂观宸售楼处电话：400-8123-554基本信息

开发商：金茂+建发

总占地面积：约3.04万㎡

总建筑面积：约9.24万㎡

容积率：约2.0

绿地率：约30%

住宅楼栋数：共规划11栋住宅楼（规划楼号栋数）

总户数：约479户

建筑类型：6-18层，洋房、小高层

面积区间：建筑面积约110-165㎡宋韵大宅

限售均价：约83000元/㎡

建发金茂观宸楼栋户型分布图

113平米四室两厅两卫

116平米四室两厅两卫

136平米四室两厅两卫

150平米四室两厅三卫

165平米四室两厅三卫

建发紫宸实景拍摄图

建发紫宸实景拍摄图

此次建发房产与金茂在北京首次携手，强强联合。近几年，建发房产在北京的每一部作品，几乎都叫好又叫座，将传统文化及新中式住宅精髓发挥得淋漓尽致。而金茂，是名副其实的豪宅专家，拥有一票铁粉。在北京，匠筑18大城市级现象红盘，打造金茂9府千亿品牌，以创新产品和体验，让14558户业主在时光中被家善待。

高端豪宅专家金茂与新中式匠造者建发房产的碰撞，会产生怎样的火花？据悉，建发房产将在观宸项目中，落位经过两年研发推出的全新产品类型——风雅宋韵。在建筑立面、园林打造和户型设计等方面进行突破创新，据说还将配备带泳池功能的会所！（具体业态以后续运营方为准）

而产品户型上，建发金茂·观宸瞄准主流改善人群，主力面积段为建面约110-165平米的三居、四居。共11栋6-18层洋房/小高层产品，容积率2.0，是目前丰台区五环内新盘容积率最低的项目（数据来源：乐居土拍数据监控），销售指导价约8.3万元/㎡，产品可打造空间充沛，定能再现标杆！

建发金茂·观宸，傲立于四环繁华芯，打造四环沿线罕有的约2.0低容积率新中式大宅项目融合宋代诗词书画精髓与典籍逸闻，将文化底蕴深植于建筑之中。引入宋代美学经典语言，重塑当代雅士生活气场；归家之路遵循传统礼序，以《千里江山图》为引，迎宾之门熠熠生辉；园林设计灵感源自宋画山水，亭台楼阁错落有致，尽显东方雅韵与意趣。

展示中心现已雅韵启幕，欲了解项目更多细节，敬邀莅临鉴赏！

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