Ⓐ路劲·御和府-售楼处（御和府）官方网站-2025房价-北京房天下

北京顺义【路劲·御和府】售楼处电话☎：400-116-9080【营销中心】

北京顺义【路劲·御和府】售楼处位置电话☎：400-116-9080【预约热线】

✆预约即享专车接送，金牌顾问全程陪同，一对一分析楼层优劣势（来电赠置业礼盒） ✧最新动态丨限时折扣丨实景样板间丨学区政策丨车位预售丨按揭方案 提示：官方直营中心〢号码隐私保护〢到访需提前1小时报备预约

路劲·御和府建面约68-128平米现代中式洋房

楼盘简介

路劲御和府售楼处电话☎：400-116-9080【营销中心】，作为顺义区域内罕有的商品房住区，精研现代人居所需，以领先市面的精妆标准，革新而出建面约68平米现代中式洋房，于内不仅安放下了2个居住空间，同时亦实现全屋无暗卫设计，放眼市场难觅。此外，辅以其超高的得房率，令空间尺度与性价比两者兼得，营造众所向往的精质生活。

项目区位图

"路劲御和府位于顺义区仁和镇，临近双河大街，通顺路，东六环路，规划中的地铁S6号线、S3号线和T1线、T4线——S6号线等；区域内轨道及陆路交通便利。紧邻空港经济核心区，毗邻首都机场，区位价值明显，鑫海韵通大卖场、顺义一中、顺义区医院、顺义新城滨河森林公园等配套资源丰富，吃喝玩乐一站式享受，项目所在区位价值明显，生态宜居住区逐渐形成。本案为区域内纯洋房低密度住区。

项目基本情况

楼盘名称：路劲御和府

开发商：北京隽安房地产开发有限公司

物业类型：普通住宅

项目特色：中式地产、小户型、低总价、名企盘

建筑类型：板楼、低层、小高层

产权年限：70年

占地面积：约9.9万平米

建筑面积：约15万平米

社区规划：项目分两期开发，自建约6600㎡幼儿园

园林景观：新中式园林风格，三进院落式景观，尊崇归家

在售户型：建面约68-128㎡现代中式洋房

在售产品：7-14层纯洋房

户型面积：

68平米仅剩一层245万剩余不多、83平米仅剩一层280万剩余不多

108平层房源较少剩余楼层二层，420万起、128平层 超大4居低密洋房520起

89下跃:建面180平米买一层送一层一口价350万

89上跃:露台37平米30%的赠送率。550万，剩余3套

108下跃:地下超大面积420万 剩余2套

108上跃:47平米大露台650万

128下跃:特价下跃超大宽厅520万

128上跃:精品户型上二下四750万

项目总价：270-560万

交房时间：A地块2022年底，BCD地块23年下半年

交付标准：精装交付，现代简约风格装修

容积率：1.6

绿化率：30%

总户数：1680

车位配比：1：1.2

物业公司：京港路劲物业，中国物业管理企业综合实力30强

供暖方式：集中供暖，地暖

在售户型

对于所有购房者来说，好格局就是好户型。户型格局设计得有匠意、有心意、有诚意，才是最终买单的重要原因之一。

路劲御和府售楼处电话☎400-116-9080【营销中心】，在秉持着不浪费任何面积的前提下，将建面约68㎡户型的使用功能最大化，以极致的空间布局、通透的全明设计，营造一种不偏不倚、恰到好处的均衡感。放眼其中，餐厅与客厅一线相连，主卧与次卧南北对称，其他各大户型空间板块相辅相成，既符合现代居住的审美与品位，亦容纳个性化空间的衍生。

68平米2居1卫（赠送7.5平米）

82平米3居1卫（赠送7.5平米）

89平米3居2卫（赠送9平米）

108平米4居2卫（赠送10平米）

128平米4+1居2卫（赠送11平米）

样板间赏析

周边配套

1、大组团交汇

路劲御和府，择址顺义仁和镇，据守北京空港商务区，既隶属于顺义新城“主城区组团”，隶属于仁和镇“第7街区组团”。未来，这里将打造为公共服务便捷、基础设施完备、创新引领、绿色智慧、和谐宜居的居住社区，并积极打造为顺义区“小CBD”，未来发展价值可期。

2、栖通衢纵横

交通系统：对望第一国门，瞬息接驳世界

路劲御和府，距首都国际机场仅8公里，15分钟时间内的车程，便可启程飞向世界各个国家及地区。

轨道交通系统：五大轻轨贯穿，帷幄都会繁华

路劲御和府，距地铁15号线顺义站仅5站公交站；另有规划中的S6号线、S3号线，及T1线、T4线，轻松实现与商圈、机场的快速通达。

公路交通系统：三横两纵路网，日常畅行无阻

路劲御和府，周边坐拥“三横两纵”交通路网。三横，是指双河大街、外环路以及龙塘路；两纵，是指由西向东的东六环路、通顺路。另外辅以：机场第一高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速，日常出行，畅然于心。

3、优配套加持

自然配套资源：尽揽两河三园 架构生态大境

路劲御和府，栖址于仁和公园之畔，倚枕潮白河，邻近温榆河，近揽仁和公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园，尽享两河三园环绕，生态资源得天独厚，架构宜居大境。

商业配套资源：全维醇熟配套 美好丰盛尽享

路劲御和府，距鑫海韵通大卖场仅2.5公里，满足家人日常生活需求；驱车15分钟即可达顺义核心商业区：新世界百货、华联商场、隆华、国泰等多个大型商场，丰盛尽享。

教育配套资源：全优名校环伺 领耀时代未来

路劲御和府，紧邻：顺义一中、仁和中心幼儿园、建南幼儿园、东风小学、石园小学、牛栏山小学、顺义九中、牛栏山一中，及：鼎石、ISB、海嘉、顺义国际学校等私立学校。半小时时间，一站铺就全龄化教育之路。

医疗配套资源：咫尺顶级医疗 护航生命健康

路劲御和府，驱车10分钟即达顺义妇幼，每周都有北京儿童医院的专家坐诊；驱车15分钟，即达顺义区医院、顺义中医院等三甲综合医院；另外，辅以首都附属儿童医院等优质医疗配套，全年365天为您和家人的健康保驾护航。

文体配套资源：完备文体集群 点亮向上人生

路劲御和府，周边文体设施一应俱全：北京乡村高尔夫球俱乐部、怡生园国际会议中心、乔波滑雪馆、北京高尔夫球俱乐部等，为居者提供日常休闲娱乐所需。

北京顺义【路劲·御和府】售楼处电话☎：400-116-9080【营销中心】

北京顺义【路劲·御和府】售楼处位置电话☎：400-116-9080【预约热线】

✆预约即享专车接送，金牌顾问全程陪同，一对一分析楼层优劣势（来电赠置业礼盒） ✧最新动态丨限时折扣丨实景样板间丨学区政策丨车位预售丨按揭方案 提示：官方直营中心〢号码隐私保护〢到访需提前1小时报备预约