江苏
突发！南通某小区业委会受贿，违规选聘物业被查！
小区的业主委员会，本是公益性质的群众服务组织，应当维护广大业主的权益。
然而，南通如皋市某小区的业主业委会却把物业当成了“提款机”，违规选聘物业公司，从中谋取利益！
好在，这起发生在物业服务领域的商业贿赂案，最终得到审判！
据检察日报发布的消息，目前市场监督管理局已对朱某商业贿赂行为已经作出了行政处罚，罚款11万余元。
2018
如皋市某小区业主因不满开发商选聘的物业公司服务质量，决定成立业主委员会更换物业公司。
2019
徐某、曹某、缪某、秦某被选举为业主委员会委员，徐某担任主任。
挂靠A物业公司的朱某找到业主委员会，承诺只要4名委员帮他取得小区物业项目，便支付好处费。
在徐某等人的运作下，朱某顺利接到了物业项目并担任物业经理。
2020
朱某按约定向徐某等4人每人支付了1万元好处费。2020年9月，朱某再次找到徐某等人，承诺只要下一年度续约，以后每月向每名委员支付3000元报酬。尝到甜头的徐某等人欣然应允，帮助朱某成功续签了物业合同。
2022
如皋市城市管理局接到业主举报，称其所在小区的业主委员会违规选聘物业公司。经调查，如皋市城市管理局认为徐某等人的行为可能涉嫌刑事犯罪，遂于2023年6月将线索移交至如皋市公安局。
同年7月14日，公安机关以徐某等4人涉嫌非国家工作人员受贿罪立案侦查，查明2020年3月至2021年8月，徐某等4人共收受朱某给予的好处费11万余元，其中徐某和秦某各收受3.8万元，缪某收受2.2万元，曹某收受1.2万元。在侦查阶段，4人退出全部违法所得。
2024
如皋市检察院与市公安局商讨认为，徐某等4人单独受贿的金额尚未达到相关司法解释认定的追诉标准，即受贿数额在6万元以上，不构成犯罪，应当撤销案件。
“虽然案件依法撤销了，但朱某向业主委员会行贿的行为应该受到惩罚。”如皋市检察院经研判认为，朱某为谋取交易机会，通过贿赂业主委员会委员，在小区选聘物业服务公司过程中获得了明显竞争优势，侵害了全体业主的合法权益和其他竞争者公平竞争的权利，违反了反不正当竞争法第七条规定，应当给予行政处罚。
2024年9月27日，如皋市检察院向该市市场监督管理局发出检察建议，建议对朱某立案调查，依法作出行政处罚；同时，建议开展对商业贿赂违法行为的专项整治。2024年12月，该市市场监督管理局对朱某作出罚款11万余元的行政处罚决定。
对此，不少网友表示：
1、唾手可得的利益，谁会轻易罢手？
2、目前好多小区存在这样的情况
3、物业就是养老院，只拿钱不做事
4、80%业委会成员，都是有动机的，我是内行
5、这只是浮在表面上的，物业公司背后的利益链才是大头
6、取消物业，为民除害
业委会的成立，初衷是为了更好地管理小区，为广大业主发声，维护全体业主利益。
但是，如今越来越多的业委会开始变味，与业主之间的矛盾也越来越多。
比如弘阳上城的业委会，接连遭到业主控诉...
但是业主和业委会真的只有矛盾吗？
也并非如此，南通还是存在很多好的业委会、好的物业，其做法真的很让人羡慕~
比如崇川区的绿城籣园，今年年初给全体业主发放节能减排现金奖励，有业主领取到了170元！
比如北大街的华强城小区，物管会特地从小区的公共收益中拿出 156万多元，给7832户业主分红，每户到手200元。
比如文峰街道厂北社区尚海湾小区，业主委员会给每户业主发放了200元的现金红包，这笔钱其实来自小区公共收益的结余部分。
还有南山湖旁的湖滨华庭小区，业委会拿出35.88万给全体业主发红包，依照每户产权面积对小区全体业主进行分配。
有业主表示：我家分到218.24元，虽然不多，但很知足。
现在大家买房，除了看中房子本身，也更介意物业的口碑和服务。
毕竟，房子交付后只是开始，在接下来的时间里，物业才是美好生活不可或缺的基石。
你们小区今年有分红？欢迎评论区爆料~
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责编：星姐
主编：芷儿
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