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西安「南海高芯悦澜」

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小区规划

绿化率： 35%

容积率： 4.29

占地面积： 86.33亩

建筑面积： 24万㎡

总户数： 1491

当期户数： 1491

车位比： 1:1.8

物业费： 2.42元/㎡/月

车位： 2740

物业公司： 西安龙湖物业服务有限公司

周边配套：

生态：紧邻皂河生态景观带，享一线滨河景观，同时毗邻唐城墙遗址公园、西安人才公园、昆明湖等大型都市生态核心。

教育：项目自建一所9班制幼儿园，建成后移交政府运营。北侧约1公里就是已经开学，师资力量雄厚的雁塔区公办重点学校—大雁塔小学华洲城分校和雁塔第二学校，可为孩子提供12年一站式的教育环境。

商业：项目自带商业8000平米，同时沿科技西路向东约2公里，是即将开业的全新城市地标——大茂城。依托3号线，可快速到达高新一期、小寨、曲江等核心商圈，繁华咫尺。

医疗：项目周边3.3公里左右，有西安高新目前唯一的三级甲等医院高新医院，有为女性提供高端一站式服务的安琪儿妇产医院以及预计年底投入运营的启迪儿童医院，完善齐全的医疗系统，为全家人健康保驾护航。

交通状况：

交通：项目西侧一路之隔紧邻地铁3号线鱼化寨站，真正的地铁物业，且可便捷换乘6、8号线，快速通达全城；同时鱼化寨也是高新云轨的始发站，连通丝路软件城和高新二三期。

【智慧社区·安全守护美好生活】

八重智慧安全系统，全维安防，精工智造，深刻关怀人居每一面，给予业主放心、舒心的居住体验。

周界防范系统：通过红外对射、电子围栏、振动光纤完成无死角，立体化周边防范；

防高空抛物系统：精准捕捉高空抛物，第一时间物业预警，并可完整进行事件回溯，防范高空抛物风险；

天使之眼系统：社区重要公共地带，设置高清摄像头，并配合大数据、云计算实现天使之眼、业主可通过手机查看，随时关心家人活动安全；

电梯AI识别：电梯AI识别，杜绝电动车等危险设备进入，全方位保障业主居住安全；

可视对讲系统：楼宇可视对讲便捷访客识别，亦可呼叫物业服务中心，快捷响应业主需求；

门禁管理系统：智能门禁管理，实现手机开门，访客便捷邀请；

电子巡查系统：物业人员电子巡查，定时定点打卡，社区无死角安全巡视；

人行出入口控制系统：人行出入口智能控制，联通对讲、门禁，出入记录可查可追溯。

悦栖178平 4室2厅3卫

悦界143平 3室2厅3卫

悦庭143平 3室2厅2卫

悦锦143平 4室2厅3卫

【南海高芯悦澜】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

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