天津
河东区鹏飞富民路地块出规划了，而且前不久刚公布案名：鹏飞天一格。
这块地是今年首次土拍中，由山西鹏飞集团以总价11.71亿元摘牌的，成交楼面价为11555元/平米。
关键是，楼盘已公布户型及放风价。
高层中户为95平米户型，边户为110平米，预计2.7万/平米。
小高层为120平米户型，预计3万/平米。
洋房约为135平米户型，预计3.4万/平米。
地块位于河东区昆仑路与富民路交口。
整个社区分两期开发，共16栋住宅，高层、小高层、洋房产品都有。
本次公布的是一期规划。
建筑面积共48608.64平米。
包括2栋25和26层到顶的高层、3栋17和18层到顶的小高层、5栋7、8和10层到顶的洋房。
洋房产品全部在1期内。
其中，洋房1号楼、2号楼、8号楼南向带小院。
一期共432户。
社区是全架空层设计。
二期住宅的技术指标也已公布。
住宅建筑面积48186.36平米，居住户数为460户。
粗略计算，户均面积约为105平米。
这块地摘牌时，就已签约了学校。
据了解，可转学且直升至天津一中河东鹏飞学校。
现在鹏飞集团在南开区的鹏飞南开学苑就主打学区。
不仅有九年一贯制学校，还有独立的鹏飞南开学校高中部，口碑不错。
鹏飞天一格将于3月29日开放外展，地点分别在东丽万达广场、爱琴海购物公园和河西区彩悦城阳光乐园。
鹏飞天一格周边并无老破小，离它最近的二手房小区为招商雍景湾和雅仕兰庭。
近期，河东楼市异常热闹。
金茂工大4号地案名已出：金茂泮湖满庭，临时售楼处已开，面积段为100-150平米。
金地清峯上外展已开，户型面积为97-139平米。
格调工大2号地，据了解，将于上半年开盘。
还有格调津龙湾地块。
算上鹏飞天一格，河东将有5个纯新盘待入市。
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