温州市区两所学校都将搬迁！

市区两所学校搬迁瓯江口

近日，浙江工贸职业技术学院召开党委理论学习中心组（扩大）会议。会上提到：加快瓯江口校区续建工程，确保2025年8月师生整体搬迁。

但，该文章后修改，删除了“确保2025年8月师生整体搬迁”。

具体何时搬迁，还是得看工期。

值得注意的是，目前浙工贸有两个校区，分别是府东路校区和瓯江口校区。

其中瓯江口校区在2020年投用，仅投用一期部分。根据学校2024年的招生手册，工科类如光电制造学院、人工智能学院均已搬迁至瓯江口校区，剩余学院仍在府东路校区。

浙工贸瓯江口校区示意图

除浙工贸外，温州市第二职业中专学校（温五中）也将搬迁至瓯江口，原定是2025年搬迁（来源于校抖音号），现计划2026年搬迁。

目前，温五中两个校区，黎明校区和矮凳桥校区。新的瓯江口校区位于瓯江口新区一期F‐01‐02b和F‐01‐12a 地块，用地面积约198亩，面积是现有校区的2倍多。

两所学校整体搬迁后，老校区地块怎么办？

浙工贸府东校区：

2019年，温州市核心片区上陡门单元（0577-WZ-HX-11）控制性详细规划批后公示。

府东校区地块规划为商业为主的功能控制。

在控规中，府东校区所在的地块南北将打造一个集中公共开放空间区域，从黎明东路延伸到锦绣路，与中央绿轴相串连。

控规局部截图

据悉，当时该规划引发热烈关注，甚至影响学校办学。后市自然资源和规划局相关人员解释，控规没有规划期限要求，作为中央绿轴的北延区域，今后会根据中央绿轴北延工程具体实施情况，有可能进一步优化功能布局与空间形态。

如果按照控规，可能涉及球山花园、上陡门三组团、四组团等的部分楼栋，拆迁改造投入的成本或将远高于产出的经济效益，目前短期内基本无望。

温五中：黎明校区、矮凳桥校区在江滨单元控规中为中小学用地，这或说明搬迁后不会拆除老校区，将留作他用。

瓯江口新校区，周边配套有待改善

浙工贸、温五中搬迁至瓯江口，均位于S1线双瓯大道站旁，加上温州技师学院，形成小聚集。

这三所学校的瓯江口校区都是高标准打造的新建校区，包括教学楼、运动场在内的硬件设施自然是不错。

然而，到了学校外部，周边的生活配套过于单薄，远不如浙工贸府东校区学院路一带商业。

原先在S1瓯华站，光辉之城规划约10万方商业综合体，眼下基本没有开建的可能。

当前，瓯江口的商业集中在交付小区的沿街底商，与学校所在区域较远，而这些商业有 一些餐饮、理发等生活类业态，同时也混杂了建材、废品回收等。

据了解，浙工贸在校学生1.5万人（来源于学校官网）、温五中瓯江口校区规划学校人数约3660人，温州技师学院全日制在校生6800余人（来源于海经区发布），合计超2.5万人，师生数量不少，周围却没有相适配的商业、生活配套。

学校与S1线双瓯大道站还算近，去市区或者换乘S2线，往乐清、滨海一带。但这终究无法从根本上解决，学校周边步行范围内配套不足的问题。唯有加速推进商业与生活配套建设，构建起便捷高效的生活圈，才能满足学生的生活需求。

来源：温州房产圈

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