陕西
成都—澳南锦江序
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成都主城二环——澳南锦江序实景示范区启幕。项目携手全球顶奢腕表品牌“百达翡丽”，以极致工艺对话建筑美学，为成都开启一场跨越时空的奢享之旅。
01 澳南集团，资深成都派原创住宅建筑恒产
澳南集团成立于1997年，迄今已跨越28年，旗下拥有10余家下属控股企业，集团总开发逾百万平米，覆盖整个川内重要城市经济圈，始终秉持"建筑即艺术"的原创设计理念。锦江序是澳南首个成都主城的产品，瞄准成都原创高端，澳南集团在锦江序项目投入了超出常规的耐心、用心和原创力。他们想要打造的是一个呈现成都想象力的世界作品，是致敬城市、建筑、锦江源脉的「成都封面」。
02 领创高端封面，加冕城东骄傲
项目位居东二环外、中环内，步行约700余米，就是地铁4、7号线双线双站（万年场站、槐树店站），东西向和环城轨道动线都汇流于此；周边更是明星商圈环伺，听三四首歌的距离即可到达万象城；南边近距离触达攀成钢和东站，往北即是东郊记忆，大批潮流的商业街区和多元文创、消费场景，在此合围凝聚出一个别具魅力的生活新磁极。
近几年，成都土拍中出让宅地的容积率多数在2-2.5之间，纯正低密的1.5容积率寥若晨星，仅麓湖和三圣乡板块有少量供应，产品也直奔千万级别。主城醇熟区内的1.5容积率地块，少之又少。可见锦江序的禀赋珍贵，更何况，还能直面河景，几近独享约200余米沙河景观线。
翼展式建筑布局，使得楼间距超100米。且每栋楼之间视角错位，都不会产生视野遮挡，这个布局也将每栋楼的视距大幅延长，全都直面沙河，使每一栋都获得了「楼王级视野」；全盘仅118户，资源的私享度和纯粹度相当高；全部清一色小高层产品，2T2户的梯户比配置，1栋就是1个单元，户户皆边户。
项目采用
03私享会所，城东殿堂级奢配所在
锦江序项目大门设计来源陆地游艇，仅一眼即定义楼盘高定私藏属性。约200块11米高定制通高大板玻璃，堪比SKP的造价投入。近千块精工双曲铝板，单方面积造价达12000元/㎡以上，总造价超千万，打造专享定制的私宴厅、童趣乐园、半隐健身房、酒店大堂吧等功能区，每一处空间皆为显赫人生的定制符号。
04滨水奢境与诗意交融的静谧园林
宽松低密的楼栋布局，释放了大量的公共绿地空间，约88%的园林覆盖率。结合地形高差，打造了贵隐山林、镜水浮影、悬瀑听泉、踏溪而行、自然客厅、秘林花园、轻氧花园、森系乐园、林语茶话等九大景观设计亮点；以黄果树瀑布为自然灵感，打造入口叠瀑，利用原生坡地，步步高升，伴水而归，从自然里提取场景，打造大面积置石，局部条状整石，还原最传统的中式游园美学。左右双中庭景观，最小约3000㎡私享园境，最大约4700㎡壕奢中庭，两大园林盛景，成就约7700㎡山水森境。
05重新定义成都改善产品新标杆
项目主推三种产品，建面约125㎡、140㎡、173㎡四房户型。用直观的数据总结，全都实现了得房率猛增，分别在约102%-112%，上限惊人，在全成都都是顶流存在。
一共125㎡、140㎡、173㎡三个面积段加少量跃层。
层高也值得说道说道，125㎡和140㎡户型的层高是3.1米，173户型是3.3米，强于现在市面上绝大多数盘。
125㎡户型，四房三卫双套房设计，每个卧室的开间都在3米及以上，还有独立电梯光厅、双阳台、开间6.8米的横厅，这样的配置，还要啥自行车？
140㎡户型，主卧和端厅都采用了全景舱设计，采光极其优越，情绪价值拉满了，如果说真要有什么缺点的话，那就是厨房挨着主卧，略显尴尬！
173㎡户型，在140㎡户型上进一步升级，不仅有全景舱的端厅与主卧，还有空中花园，动静分区非常好，4个卫生间也均为明卫，比以往200㎡+的户型都好。
当然，还有一个问题也不能忽视，那就是地块中部区域刚好位于地铁4号线的下穿隧道之上，会有一定的地铁共振，建议到时候去实地感受一哈，能不能接受。
△图中灰色透明区域
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