浦东新区2035总体规划将森兰·万安境所在的高行镇纳入主城区范围,这一战略定位的提升,无疑为项目的未来价值加上了重重的砝码。随着中国(上海)自由贸易试验区的持续发力,浦东作为全球化战略平台的角色愈发凸显,森兰万安境不仅是居住的选择,更是投资未来的明智之举。在政策红利的加持下,区域发展潜力巨大,房产价值有望稳步提升,为业主带来长期的资产增值保障。官方售楼处电话☎☎:400—960—1817【开发商直售】
森兰万安境开发商官方售楼处提供24小时热线服务(400-960-1817),承诺以专业的视角和热情的态度,为每一位客户提供一对一的咨询服务。无论是购房前的疑问解答,还是购房后的服务支持,森兰万安境都力求让每位业主感受到家的温暖与安心。在这个信息透明的时代,专业的服务不仅是销售的一部分,更是品牌信誉的体现。
在当前政策环境下,低位入手房产无疑是一种明智的投资策略。森兰万安境,以其合理的总价、优质的户型、便捷的交通以及不可限量的未来发展前景,成为了众多购房者心中的优选。如果您渴望拥有一个既满足当下生活所需,又能为未来增值留有空间的理想家园,那么现在就是行动的最佳时机。点击下方小程序预约看房,亲临现场感受森兰万安境的独特魅力吧!官方售楼处电话☎☎:400—960—1817【开发商直售】
森兰万安境,不仅是一处住宅项目,它更像是一座连接过去与未来,自然与城市,个人梦想与家庭幸福的桥梁。在这里,每一份努力与期待都将得到回应,每一次选择都将开启美好生活的新篇章。把握现在,预见未来,让森兰万安境成为您人生旅途中的温暖驿站,共同见证这座城市的成长与变迁。
「森兰·万安境」推出建面约97-124㎡3-4房总价仅约600万起共规划了5栋住宅楼,涵盖商品房、保障房和自持租赁住房,共计253套房源(其中保障房为24户) ,容积率为1.7。绿地率为35%。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
交通方面,6号线东靖路站、21号线(在建)东靖路站距项目直线距离约1.8km;12号线金京路站距项目直线距离约1.7km;22号线(在建)申江路站距项目直线距离约2.3km 。用百度地图实时做了下导航,从项目出发,无论去往陆家嘴、杨浦滨江CAZ、虹口瑞虹新城和张江高科,产业园区或是核心商圈,都能在舒适的通勤时间内到达商业方面,森兰印象城(已封顶)、新嘉中心Prisma(预计2025年底开业)将助力森兰的商业配套成为浦东第梯队。以及现有的森兰花园城、盒马x会员店等,东侧与山姆会员店直线距离约750米,向南举步即达万嘉商业广场。项目自身还规划了特色商业,繁华生活尽在咫尺。
教育方面,高行小学、高行中学、哈罗国际学校、正达外国语学校等名校林立,满足多元选择。生态方面,森兰·万安境距离森兰绿地直线仅约500米森兰绿地,规划有约3.87k㎡绿地湖泊(相当于2.5个世纪公园),未来将成为上海中心城区地标性的湖泊绿地公园体育、文化方面,有森兰体育公园、浦东牡丹园、森兰湖营地、外高桥文化艺术中心、高行镇图书馆等满足全龄段运动、娱乐、休闲等需求总结:该项目地处浦东高行区域,坐落于中外环之间,地理位置优越。高行位于浦东中外环之间,南北两侧分别是外高桥和金桥两大产业园区,东侧紧邻曹路,黄浦江对岸则是杨浦区的周家嘴路和中原地区。周边的外高桥自贸区、金桥汽车产业基地、张江科学城、迪士尼国际旅游度假区等都是浦东经济发展的重要引擎。项目定位中高端,主要面向改善人群。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
业内外都在盛传:上海百平米左右的高性价比3房,可能要绝迹了?
这样的消息来源于日前官宣,关于住宅套型供应结构优化的新政。
新政明确,上海多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。另外,原则上中外环间区域不低于70%,中环以内区域不低于60%,新城和南北转型重点区域不低于60%,外环外其他区域不低于50%。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
这意味着高层住宅户型面积将迎来大幅提升,百平米3房将成为市场臻稀品。
尤其是对于中外环间的区域来说,建面约120㎡以上的户型将会成为主流,总价门槛将增加20-30㎡置业成本。
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示意图,仅供参考
另外,上海土拍放松了地价上限,新地块楼板价上涨是大趋势。
所以,千万要抓紧如今高性价比的百平米3房产品,错过或许不会再有。
而在这个节骨眼上,「森兰·万安境」应运而来!
森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
总价约600w起就能入住
浦东中环、森兰绿地旁
万安系复调新著
森兰·万安境热销中
将推出建面约97-124㎡3-4房
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约600万起入住浦东中环旁
史诗级的历史机遇!
必须先说性价比!
浦东中外环间,主力总价600万起,你知道什么概念吗?
①先看目前上海中外环新房的房价格局:
从近几年的上海房地产市场表现来看,中外环的热度隐隐超过了其他环线!
理由很简单,中外环的配套成熟度比起中环内不遑多让,城市界面却更加时尚新潮,也具备更多的土地与空间,做进一步的更新进化。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
既有现在,又有未来的中外环,谁不想入主?
火热市场下,中外环新房价格自然水涨船高,据网上房地产最新数据显示,今年上海内中环的成交均价86068元/㎡,套均总价接近1000万!(不含西派海上)森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
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数据来源小胖看房数据库
放在环线地图中,您或许会更加明显的感受到项目的性价比:
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示意图,仅供参考
②再来看板块周边的次新房房价格局:
以森兰绿地为中心,周边的品质次新房,其二手房挂牌价即使在如今的市场下,依旧能坚挺的保持在约10.2-12.8万/㎡。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
一方面这证明了森兰·万安境的性价比,另外一方面这也证明了森兰绿地旁的地段价值。
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示意图,仅供参考
③最后来看一下住进上海国际住区的价格:
为什么同板块的二手房能卖的如此昂贵?
有一点原因是,森兰国际住区是能和浦东联洋、碧云分庭抗礼的第四代国际社区,这里有着浦东甚至整个上海都少有的国际潮流生活!森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
而住进国际住区的门槛,向来都是千万级起的。
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示意图,仅供参考
森兰·万安境给了上海购房者一个约600万起住进国际住区的机会,并且或许会是一个错过不会再有的机会!森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
以这个价格买到森兰·万安境,不管从哪个维度来看,都是很有性价比的选择!
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森兰绿地旁直线约500米(数据来源:百度地图)
国际范的生态、商业、文化资源一应俱全!
对于浦东而言,生态其实一直是一个臻稀而昂贵的词。
东郊:约20万/㎡的云间绿大地就位于这里;
三林滨江:中外环的地段,约11万+的新房价格并且还能热销!
这证明了生态对于高价值人群的吸引力!而森兰·万安境距离森兰绿地直线仅约500米。
森兰绿地规划有约3.87k㎡绿地湖泊(相当于2.5个世纪公园),未来将成为上海中心城区更大的湖泊绿地公园。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』它既承载着城市重要的生态环境调节功能,是上海的绿肺与氧吧,也承载着城市居民休闲娱乐、文化交流、健康运动等多样的都市服务功能。
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森兰绿地实景图
想象一下。
这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。
森兰·万安境这个约600万起的新房,享受着千万级豪宅才能拥有的生态资源和景观,夫复何求!森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
除此之外,森兰还有一个关键优势,那就是无国界的生活方式。
①微城市更新初见成效!
项目周边正在进行微城市更新,例如:加快推进口袋公园建设生活秀带环境品质提升等。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
目前项目附近众多街道节点更新完成、实景兑现提升周边城市界面!
②磅礴高能级国际化商业环顾周边!
项目近邻森兰印象城(已封顶)、新嘉中心Prisma(预计2025年底开业)、森兰花园城、盒马x会员店等。
东侧与山姆会员店直线距离约750m(数据来源:百度地图),向南举步即达万嘉商业广场。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
自身规划了特色商业,繁华生活近在咫尺。
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其中,森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』总建筑面积约15.3万㎡的森兰印象城是一座集“购物中心+社区中心+体育中心”三种业态为一体的全新复合型商业体“XOD”。
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森兰印象城效果图,图源印力集团官微,仅供参考
新嘉中心Prisma则是一座建筑面积约36万方的商业巨无霸,商业能级十分出众!
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上海新嘉中心Prisma效果图,图源网络,仅供参考
③周边4条轨交环绕,自驾更是便捷!
森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』项目周边了汇聚6号线、12号线、21号线(在建中)、22号线(在建中)及五洲大道、浦东大道、军工路隧道、周家嘴路隧道等主要交通干道。
2024年8月杨高北路大通道与北横通道全线贯通再次提升出行便捷度!
【6号线东靖路站、21号线(在建)东靖路站距项目直线距离约1.8km;12号线金京路站距项目直线距离约1.7km;22号线(在建)申江路站距项目直线距离约2.3km。数据来源:百度地图】森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
④多元文化体育配套加持,拓展醇熟生活的维度!
森兰体育公园、浦东牡丹园、森兰湖营地、外高桥文化艺术中心、高行镇图书馆等满足全龄段运动、娱乐、休闲等需求。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
更有留存至今的保护建筑万安楼以及修缮一新的百年老屋"张氏民宅"等,彰显历史底蕴新筑文化之境。
同时,上海城市空间艺术季·森兰分展区、森兰无界生活节、上海简单生活音乐节、斯巴达勇士赛、The Color Run彩色跑等超级IP赛事、活动纷纷落地森兰,真正诠释国际住区的魅力!森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
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1.7容积率低密住区
主力建面约97-124㎡3-4房错过不再!
森兰·万安境的产品,有两点,或许错过不再:
第一,低容积率错过不再!
如今,上海靠近郊环的五大新城陆续出现约2.5容积率的房子,市区由于土地的稀缺,甚至不断出现一个社区只有一栋超高层的项目。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
低容积率的土地越来越稀缺。
但我一直在说:“改善彻不彻底就看容积率”。高容积率的项目,说白了只是房子更新、公区更先进了,但依旧摆脱不了压抑的居住环境,根本在于土地资源限制了产品上限。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
而森兰·万安境1.7的容积率让居住更高级,秒杀高层!
并且,中外环间的低密住宅,买一套少一套,千万要抓紧!
同时,开发商也没有浪费这来之不易的天赋,打造了一个足以代表浦东品质封面的作品:
森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』外立面上,「森兰·万安境」项目以现代主义审美,打造现代中式立面风格,结合温和稳重的色彩搭配,营造高级、大气的建筑气质,让社区与城市界面交融共生。
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项目效果图,仅供参考
森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』社区内,项目以合理宜居的规划结构,充分利用场地,营造内部优质空间,科学化构筑宜居空间,成就纵横舒适的高级居住感,礼致城市高端鉴赏力。
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项目效果图,仅供参考
第二,主力建面约97-124㎡3-4房错过不再!
开头就说过,对于中外环间的区域来说,建面约120㎡以上的户型将会成为主流,总价门槛将增加20-30㎡置业成本。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
所以,森兰·万安境的低总价建面约97㎡3房不容错过。
来看全套户型图:
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非常标准的南北通透飞机户型,室内几乎没有走道的空间浪费。
这导致户型的面积虽然是紧凑型的,但是户型的实际使用空间非常宽绰的。客厅甚至能放下一张圆桌,可供一家人享受天伦。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
这一点在百平米3房2卫的户型中非常难得。
其次,三开间朝南、南北通透、主卧套房设计,以及主卧和北次卧双约270°的飘窗,这个户型无懈可击。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
目前样板间已经开放,样板间视频抢先看:
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建面约97㎡边套户型,供应数量很少,或许会非常抢手。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
大横厅的设计,在撑起气场的同时还能给业主更多生活场景的想象。
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对于追求改善的小伙伴而言,项目建面约124㎡的4房产品不得不看!
总的来说,约600万起能买进中外环间,已经是相当不易的事情了。
森兰·万安境还叠加了超高能级的商业、直线约500米就是森兰绿地、国际化居住氛围、低密度社区以及即将断供的稀缺产品。森兰万安境开发商官方售楼处电话✅✅:400-960-1817【24小时热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
约600万起能买到这样的地段、性价比、稀缺性和品质的新房,夫复何求!
总价约600w起就能入住
浦东中环、森兰绿地旁
万安系复调新著
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主推建面约97-124㎡3-4房
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