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青岛银丰·玖玺城

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青岛不缺豪宅，缺的是豪宅生活。

高端盘不断更新迭代，纷纷用奢华酒店的手法造豪宅，在大门、车库、会所等硬件上疯狂酒店化。然而，豪宅的评判标准不只在面积大小、金石堆砌，而是体现在前期设计、中期呈现、后期服务的贯穿始终，更重要的是以人为原点的、引领时代的新豪宅生活方式。在青岛，银丰·玖玺城正是这样的硬核豪宅产品。

NO. 1｜壹

无可复制的矜贵地脉

居住的价值，最核心的是人居与城市之间的关系，只有那些既能享受自然资源又能俯瞰城市繁华的区域，才是最具有价值的居所。位于崂山前海、金家岭正席的银丰·玖玺城恰恰正是这样一处珍罕所在。

青岛向来以海为贵，“前海”海岸线在青岛730公里海岸线的范围内仅仅不到40公里，作为豪宅的聚集区，历经多年开发，最后的留白唯余背山面海的石老人版块。这样的稀缺性，奠定了这块土地的恒产属性。

银丰·玖玺城坐落于石老人鼎级豪宅资源带，南依石老人黄金海岸线，东临国家5A级崂山风景区，西接素有“青岛绿肺”之称的浮山国家森林公园，坐山观海，将不可复制的山海资源最大化占有，贵胄属性无需多言。

不仅如此，项目所在的金家岭金融区，是青岛财富管理金融综合改革试验区的核心区、先行区和示范区，鳞次栉比的摩天大楼之下，荟萃了金狮、利群、青医附院、青岛大剧院、青岛博物馆等高配精粹资源，全方位满足高净值人群生活休闲需求。

单靠地段这张明牌，银丰·玖玺城的起点就站在塔尖，俘获了众多高净值客群的芳心。

NO. 2｜贰

领衔市场的拳头产品

真豪宅，除了具备抵御风险的压舱石作用之外，更要有强大的居住功能，进可实现资产保值增值，退可担当至臻品质的层峰生活。作为银丰地产布局青岛的扛鼎作品，银丰·玖玺城从大城规划、产品打造等方面，都做了全盘的思考与突破。

首先，在寸土寸金的崂山版块，银丰·玖玺城约200万大城体量已经决定了项目的稀缺性。历经6年时光打磨，目前崂山区山东头学校（青岛实验初级中学崂山分校）、崂山区幼儿园启用；玖玺城珑府、玖玺城首府现已完美交付；超5A甲级地标综合体“银丰财富广场”现房启售……玖玺城兑现的不仅是一所房子、一座醇熟大城，更是一种丰盛生活方式。

为匹配稀贵的山海资源，项目在建筑立面设计上，采用隐喻手法，因地制宜地引入山海的韵律意境与抽象形态，大片浅色的山墙面延伸出的框体错动穿插，仿佛是不远处浮山石的抽象化再现；通透的大面宽阳台上下排列，轻盈且充满韵律感，恰似黄海海面的粼粼波浪；同时营造极致窗墙比，将山海景观收入视野。

而在材质的选择上，奢选约1.2×3m通长铝板+巴西原产白世贸石材+大面积玻璃，以更高价格成本、更复杂工艺，更耗时耗力的匠心追求，构建极具奢华的高级立面质感。

在园林打造上项目同样将山海资源最大化融入到景观设计之中，以“山海森居”设计理念勾勒“一环两轴五苑八景”，在园林里你会发现这里种植了远超常规社区数量的树木，欧洲小叶椴、彩叶豆梨、鹅耳枥等胸径20公分左右的国家一级保护树种随处可见。整个社区呈现的是有层次的浓荫繁茂的状态，这也是园区森居的主旨——对浮山的植被绿意进行延伸造势，闭上眼彷佛置身在大自然。

更值得一提的是，社区里儿童活动区“森悦乐园”面积高达约3300㎡，更聘请了北京专做高定乐园的团队来量身定制，以小熊玺宝森林历险记为主线，串联了充满冒险奇趣的棕熊河谷、跳跳塘、峡谷吊桥等互动场景。

除了产品的极致匠心，真正的豪宅更是一种高品质、高标准、高舒适度的体验。这也正是银丰·玖玺城所关注的焦点，更是珺府的发力点。在社区配套方面，项目用未来的生活眼光营造产品价值，高规格打造约3800㎡地下会所，约500m²室内标准泳池（25米×5泳道）、健身房、标准羽毛球场、全场篮球场……成为顶峯圈层社交生活的载体。

同时参考国际一线豪宅，不吝造价，将地下会所功能放到地上，倾力打造约4.8ｍ挑高架空层，涵盖光谷休闲、森悦乐园、印海书苑、谧林雅室、邻里会客、沁氧空间六大主题功能，以全时、全龄、全能配套引领架空层4.0时代，创造更适合业主的社交环境。

NO. 3｜叁

一枝独秀的室内空间

除了稀贵的地段、精致景观园林、社区配套铸就了项目与众不同的豪宅基因外，能在这样的市场背景下，打动挑剔的购房者，离不开银丰在户型上所展现的诚挚匠心。

在户型的打造上，二期珺府也将更多圈层生活场景融入产品设计之中。建面约127㎡165㎡、195㎡、215㎡、261㎡和313㎡清一色的大户型，让我们看到的，不仅是居住舒适度的提升，更是超越其他同类型产品的手笔。

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