星河天地公寓详解（周边配套，户型价格，基础数据）官方售楼处

光明星河天地公寓为精装现房交付。
目前处于现楼状态，购房者可以即买即住。其交付标准为精装，部分户型通燃气、带阳台，匹配民用水电，居住成本较低。从一些实地看房的描述来看，公寓内部户型设计合理，卫生间做到了干湿分离，厨房也配置了相应的设施。

光明星河天地公寓最近的地铁站是深圳地铁6号线的光明大街站。从公寓到光明大街站D出入口步行距离约450米。此外，周边直线3km范围内还有光明站、凤凰城站、科学公园站、楼村站等地铁站。
另外，项目附近还规划了地铁13号线，未来双地铁加持，交通将更加便捷。

光明星河天地公寓价格低至17,000元/㎡起，总价70万起，有41-70㎡的户型，70年产权，通燃气，带阳台。其中，41㎡户型总价70万起，70㎡户型总价190万起。

星河天地开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
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———在售户型———

41㎡单间70万起！

70㎡2房总价200万（软装费折现）

【交楼标准】：精装交楼，已经是现楼

约41-70㎡轻资产，

70年产权，可商可住，现房

☑️ 光明中心·地铁6号线·规划COCO City上盖公寓

☑️ 约70年产权，不限购不限贷

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项目介绍：

星河天地星寓，作为星河天地五期的重要组成部分，坐落于深圳市光明区的核心地段。该项目紧邻地铁6号线光明大街站，交通极为便捷。项目总建筑面积近15万平方米，公馆部分提供874套高品质公寓，户型多样，旨在满足不同人群的居住需求。设计风格上，星河天地公馆采用现代简约风格，并融合绿色生态理念，为居民打造一个既舒适又宜居的生活空间。

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实景图欣赏

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【项目基本信息】

• 【项目名称】：星河天地公馆公寓
• 【开发商】：深圳市奥星房地产开发有限公司
• 【开发商电话】☎：400-083-0338（官方认证）
• 【项目总建面】：约80万㎡
• 【公馆公寓总建筑面积】：38867.72㎡
• 【公馆公寓可售套数】：874套
• 【梯户比】：8梯23户
• 【燃气】：部分户型通燃气
• 【阳台】：部分户型带阳台
• 【物业公司】：深圳星河智善生活股份有限公司
• 【物业费】：5元/㎡·月
• 【产权年限】：约70年
• 【主力面积】：约41-70㎡
• （41㎡单间，70㎡两房）
• 【交楼标准】：精装现楼交付
• 【项目地址】深圳市光明中心区光明大道与光安路交汇处

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星河天地公寓户型欣赏：

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【高优资产】：约41-70㎡COCO City（规划中）上盖公寓，约70年超长产权，不限购不限贷，不受新政限制。
【质感户型】：
• 约41㎡百变灵动寓：格局方正，空间利用率高

样板间实拍

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• 约55㎡逸享阳光寓：明卫空间，兼顾实用与经典

• 约70㎡奢雅舒阔寓：两房大面积采光，全景视野佳

【公馆公寓平面图】

星河天地·星寓到底值不值得买？8大价值点值得了解！

1. 【地铁旁】临地铁6号线光明大街站，地铁13号线在建
2. 【COCO寓】规划中COCO City旗帜商业上盖公寓
3. 【光明区】世界一流科学城和深圳北部中心，未来可期
4. 【中心城】傲居光明中心区，奢享蓬勃红利
5. 【网红盘】约80万㎡磅礴综合体，深圳网红大盘
6. 【品牌商】百强星河，巨擘引领，实力民企，信心保障
7. 【长收益】约70年超长产权，不限购不限贷
8. 【全能寓】约41-70㎡轻资产，可商可住

项目优势介绍

项目靠近地铁6号线【光明大街】站（已开通）直达福田，地铁13号线（在建）连接光明与深圳湾口岸。龙大高速、南光高速两大免费高速可快速通达全城。广深港高铁光明城站往返深圳北、福田便捷，赣深高铁及未来的莞深城际也在此交汇。

世界一流科学城丨深圳北部中心

光明科学城力争建成竞争力与影响力卓越的世界一流科学城。光明中心区未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏”。2021年GDP增速排名全市第1，多家光明企业荣登“2021深圳500强企业榜单”

一心两区｜绿色宜居新城区

光明中心区的发展目标：建设光明区绿色低碳发展的综合服务中心，光明科学城的生活服务中心，城市高质量发展的示范。本片区的主导功能：以居住、商业、商务办公及公共服务等多种功能复合的绿色宜居新城区。

COCO City｜星盛商业运营品牌

大湾区领先商业运营服务供应商上市企业（06668.HK)星盛商业，运营管理五大商业品牌系列：COCO Park、COCO City、COCO Garden、iCO、第三空间，五大主题馆品牌系列：星居生活馆、星趣小镇、星悦琳廊、星跃领动、星享食汇。

COCO City（规划中）上盖美寓｜收益快人一步

由星盛商业倾力打造的旗舰商业COCO City（规划中）上盖的活力美寓，汇聚人潮，承接巨量租赁需求。云集一线品牌的商业中心上盖公寓，租金丰厚。

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