北京
京能西贤府售楼处：400-809-6780【24小时咨询热线】
京能西贤府营销中心电话：400-809-6780
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项目基本信息
项目位置：大瓦窑地铁站A口北侧
项目开发：国企京能置业开发
占地面积：占地是30073平米
建筑面积：建面是90220平米
产权年限：70年产权商品住宅
建筑类型：小高层和高层板楼
社区规模：共有7栋楼(428户)
项目总高：总高是11层到18层
产品层高：室内层高是在-3米
交房时间：2027年5月31日交
交房标准：品质精装进行交房
指导单价：政府指导价-8.3万
面积区间：125平米到173平米
户型格局：全四居室户型设计
对外报价：约1000万-1400万
特别备注：首期开盘优惠很大
额外优惠：请添加微信私信我
梯户比例：梯户比为一梯两户
物业管理：品牌自持物业管理
物管费用：物业费用暂时待定
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：90%左右
项目绿化率：30%
项目容积率：3.0
整体概述
京能·西贤府楼盘位于北京丰台大瓦窑地铁站A口北侧京能·西贤府，由北京丰璟房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为83000元/平方米（均价83000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，京能·西贤府楼盘价值评分为9.4分。
区域地段价值：项目卓立西二环至西四环间，擎领产、学、研、医、商及金融产业集群，肇启北京首屈一指的禀赋高地，集聚发展动能，链接国家筑基级产业资源，由北向南，加速环线产业发展，攀向全球产业链价值链高端，首都国企品牌：首都国企品牌，市国资委管理的国有独资企业，业务范围涵盖了清洁能源、健康文旅、热力、煤电、煤炭、地产、康养、金融等多产业业态，国企匠铸的初心，资金实力的彰显，都是安全交付的保障，肩负首都国企的责任与担当，京能集团一直追求卓越，品质为先，精益求精
周边配套
交通配套：周边直线3km范围内有4个地铁站（大瓦窑、郭庄子、宛平城、洪泰庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大瓦窑。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的大瓦窑中路南口站仅有135m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有26个幼儿园;8个小学，如北京丰台二中附属实验小学、北京市丰台区卢沟桥第二小学、卢沟桥第一小学校、北京十二中附属实验小学、丰台区实验学校小学二部等;5个中学：北京市丰台区第二中学(初中部)、北京丰台二中小屯校区、北京市第十二中学联合学校总校、中国教育科学研究院丰台实验学校、北京丰台二中卢沟桥学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2家一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅670m，非常方便日常休闲使用。
在售产品信息(一房一价)
指导单价：政府指导价-8.3万
面积区间：125平米到173平米
户型格局：全四居室户型设计
对外报价：约1000万-1400万
特别备注：首期开盘优惠很大
在售产品户型图(全四居室改善户型)
样板间效果图
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