（官方）珠海星河湖山春晓售楼处电话-星河湖山春晓官网-营销中心

☯☯星河湖山春晓☯☯
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珠峰大道上 颜值实力派

约78-116㎡精装湖景三至四房

定金3万起，住约34万㎡美好生活大城

打造斗门居住品质天花板

【星河湖山春晓】基础信息：

地址：中国·珠海·富山新城（斗门区珠峰大道北侧）

占地面积：13.29万㎡

建筑面积：34.57万㎡

容积率：一二期2.18 ；三期1.52；四期2.48

绿化率：35%

规划户数：约2000户，其中二期共755户

在售户型：

约78㎡三房两厅一卫

约89㎡三房两厅两卫

约116㎡四房两厅两卫

物业公司：星河智善物业

物业费用：2.9元/㎡

交楼时间：2024年年5月、7月、10月、2025年1月

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户型品鉴：

——戶型鑒賞——

850呎（79㎡）三房兩廳一衛，上車置業爆款，總價最低易入手

957呎（89㎡）三房兩廳兩衛，性價比至靚戶型，主臥套間盡享私密生活。968呎（90㎡）三房兩廳兩衛，超稀缺三房南北通雙陽台戶型。

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项目动态

一线临湖楼王单位7栋热销中：

1、【推窗临湖】占据湖景首排优越位置，独享无遮挡一线湖景。

2、【楼王单位】项目规划的中轴线，前拥湖后瞰山，前后无遮挡。

3、【目送式教育】站在阳台上，目送孩子进教室。

4、【央景C位】中轴线上最大的园景景观，奢享最佳视野。

5、【奢阔楼间距】超宽楼间距，减少隔楼相望的尴尬。

6、【最佳户型】四开间朝南，优质采光。

区域图：

项目区位配套：

【交通配套】

①三横：西部沿海高速、珠峰大道、珠海大道；

②三纵：机场高速、广佛江珠城轨（规划中）、双湖路;

③机场：珠海国际机场

④大桥：洪鹤大桥、港珠澳大桥

【教育配套】

①乾务中心小学，省一级名校，距离约2KM

②乾务中学，华中师范珠海附中教育集团托管，距离约2.4KM

③华中师范大学附属中学，珠海规划最大高中，国家级示范高中，距离约3.7KM

④麒麟中学，市二中集团，珠海规划第二大高中，距离5.4KM

⑤富山学校，市一流水平的示范性公办学校，距离约4.8KM

⑥容闳学校，珠海最好的私立教育品牌，距离9KM

注：学区规划范围以斗门教育局发布为准。教育配套存在不确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

【产业配套】

坐拥两大千亿级产业园（富山产业园、新青产业园）C位

珠海版“松山湖”，产城融合黄金走廊

未来人口超35万，发展潜力巨大

【商业配套】

①世荣万达广场，距离约9.6KM，预计2024年12月底开业

②建粤商务中心，距离约10KM，打造斗门版富华里

③富元广场，距离约11KM，拥五星级希尔顿酒店

④井岸大信新都汇，距离约16KM，城市生活广场，已开业

⑤旭生文化广场，距离约2.5KM，打造一站式全能地标性商业服务综合体。

【医疗配套】

①遵医五院，三级医院，距离约9.1KM

②珠海市第五人民医院，二甲医院，距离约6.7KM

③乾务卫生院，社区医院，距离约596M

注：以高德地图作为距离参考，具体以实际到达为准。

项目自身配套：

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【上海日清设计，屡获殊荣】

约3400㎡文化艺术中心

荣获《世界室内新闻》文化场所金奖

2022年金腾奖年度公共空间金奖

配有糖文化博物馆、亲子图书馆，内藏万册图书

为斗门打造全新的艺术生活文化中心

【高颜值湖滨幼儿园 目送式教育】

自带约3600㎡湖滨幼儿园，12班公立性质

享受真正目送式教育

【大美湖景 至美山景】

前瞰5万㎡白鹭生态湖景，背靠万亩大邻髻山脉

打造“藏于山、隐于湖”的湖山居生活

肆意呼吸丰富负氧离子

【家门口的精美营地，楼上生活楼下度假】

约3600㎡露营基地，珠海新晋网红打卡点

湖边吹风、围炉煮茶、烧烤K歌……

在大自然里感受生活的美好

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【醉美工业风商业街，繁华举步即达】

自带约1.5万㎡星街1981，配4500㎡全能邻里中心、菜市场

多元化主题业态，丰富消费场景

星盛商业运营加持，悦享家门口一站式缤纷生活

【臻美社区体育公园 家门口的健身房】

自带约3000㎡全龄段社区体育公园

配篮球场、秋千、攀爬等多元化游玩配套

乐活运动，下楼即享

【5大主题园林 林德设计】

规划现代景观园林，五大功能主题园林

同步配建环跑道、羽毛球场等

构建5分钟理想生活圈

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