招标！沈阳2024年成交的3宗热地有动作了！

3月21日，辽宁建设工程信息网发布“高尔夫西地块项目EPC总承包”招标公告。

高尔夫西地块项目已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市经济技术开发区备案，以沈开审批备[2024]178号批准建设。

工程规模显示，项目用地面积48184.63平方米，总建筑面积约76300.56平方米，其中地上建筑面积约61340.56平方米，地下建筑面积约14960平方米，主要内容包含地上二类高层住宅建筑、低层住宅建筑和多层公共建筑（具体面积及方案以规划审定为准）。

据悉，去年10月11日，高尔夫西地块被中德开以3600元/建筑平方米价格竞得。地块为二类居住用地，土地面积48184.63平方米，容积率不大于1.2大于1.0。

虎驰轮毂地块项目（一期）EPC总承包招标！

3月21日，辽宁建设工程信息网发布“虎驰轮毂地块项目（一期）EPC总承包”招标公告。

虎驰轮毂地块项目已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市经济技术开发区备案,以沈开审批备〔2024〕180号批准建设。

工程规模显示，项目用地面积85107.46平方米，总建筑面积约184157平方米，其中地上建筑面积约135232平方米，地下建筑面积约48925平方米，主要内容包含地上一类高层建筑、二类高层住宅建筑、多层公共建筑。本次招标建筑面积约98300平方米，其中地上建筑面积（含幼儿园）约74300平方米，地下建筑面积约25000平方米（具体面积及方案以规划审定为准）。

去年10月18日，虎驰轮毂地块入市，同样被中德开摘得，成交价3000元/建筑平方米价格。地块为二类居住用地，土地面积为85107.46平方米，容积率不大于1.5大于1.0 。

《东药南厂区02地块项目》EPC工程总承包（一期）招标

3月21日，辽宁建设工程信息网发布“《东药南厂区02地块项目》EPC工程总承包（一期）”招标公告。

《东药南厂区02地块项目》已经由辽宁省·沈阳市·铁西区备案，以沈西审批备字｛2024｝133号批准建设。

工程规模显示，项目占地面积36344.58平方米，建筑面积约101736.77平方米，建设内容包含居住、商业及园区配套工程等。(最终以规划部门审定面积为准)。

2024年12月24日，东药南厂区地块拍卖，此次四宗地块集体亮相，被中德开成功摘得，成交价均为4500元/建筑平方米。

皇姑区百度西-1地块项目二期建设工程规划许可批前公示

3月21日，沈阳市自然资源局官网发布“沈阳市皇姑区首府科创城市更新置业有限公司位于皇姑区百度西-1地块项目二期建设工程规划许可批前公示”。

沈阳市皇姑区首府科创城市更新置业有限公司位于皇姑区百度西-1地块项目二期，规划用地性质为二类居住用地，面积为33117.47平方米。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。

荣信森林之境居住项目规划变更批前公示

3月20日，沈阳市自然资源局官网发布“辽宁荣信房地产开发有限公司位于沈北新区蒲河路的荣信森林之境居住项目规划变更批前公示”。

辽宁荣信房地产开发有限公司开发的沈北新区蒲河路的居住项目规划变更公示，规划用地性质为居住用地，面积为59101.6平方米。具体调整如下:

1.4#楼户型变更，建筑面积不变，其余不变。

2.PT2#楼物业大堂外立面变更，其余不变。

建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案，现予以公示并公开征求意见。