北京
在首都机场旁的天竺，有一个神奇的项目。简直超越了第四代住宅的观感。然而却有一丝压抑，它的名字就叫“杨林大道”…
可以理解为“Armani公寓之中央别墅区版”。
这房子每平米要价9万…
这个盘号称是某国有资本来进行投资建设，它的容积率号称是1.84，但是他按照围合式来布局，特别像当年在机场旁的公寓类项目北京方糖。可以认为是“黑色四合院”。
围合成这样，你受得了么？中心绿化应该有质感，但四周硬化路面后，粉丝从空中俯瞰，有点像学校操场。
以240平米户型为例，南向总面宽仅12.2米，客厅目测不超过4.5米。
这样的户型，一套总价居然2000万。有这钱完全可以上车酒仙桥豪宅中海·萬吉玖序了。
这个盘不是旧改，但在5年前，他的立项叫俪乔艺术公馆，来源不明。但是还有80平米小户型，这次“杨林大道”算是旧瓶装新酒。
对，原来就是德国工业化宿舍风，然后这次摇身一变…
关键的卖点，豪装？一般开发商报价的装修标准，要打4折，它所谓每平米3.5~4万元的精装修，成本价大约在10000~15000之间。
所谓岛台上，有两个Flos的顶级意大利进口灯具，号称成本价12万。怎么说呢，我觉得两个大炮似的对着客厅，并不贴近中国客户需求。
注意，号称比第四代住宅还要先进，不过外面阳台，套着“太空舱结构”，玻璃栏板外还有约60公分，所以三月时节客厅采光都会差一些。（如图所示）
朝阳五环外项目也很卷，希望保利和金茂的三间房吸收下“杨林大道”的得与失，谨慎定位。参见文章：
总而言之，“杨林大道”这个盘奇异魔幻，如果买了，或许不仅仅是破发的问题…
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