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这个项目就是金茂璞逸东方。

金茂在西安的第一座“璞逸”系金茂璞逸曲江以47.3亿元摘得2024年西安单盘销售业绩第二名的成绩，那么这一次，金茂在西安的第二座“璞逸”系作品金茂璞逸东方是否会超越金茂璞逸曲江的辉煌？

金茂与曲江再相遇

去年的4月20日，西安第一座金茂“璞逸”系金茂璞逸曲江迎来了首次登记，这也是金茂与曲江的首次相遇。

在187㎡起步、2.85万/㎡的高门槛之下，首开的四栋小高共计136套房源，三天时间就吸引了524组家庭登记，并核验通过了422组家庭，最终毫无悬念，首开房源全部售罄。金茂璞逸东方售楼处电话400-8838-165【24小时预约热线】

这样的热销势头一直延续到整个项目收官，在不到一年的时间里，金茂璞逸曲江以七开七罄的斐然成绩获得了2024年西安单盘第二名的成绩。

当金茂“璞逸”首秀在曲江大获全胜之后，去年11月，金茂再以7.86亿元的总价继续摘得曲江一宗73.719亩优质住宅用地，也就是现在的金茂璞逸东方。

与金茂璞逸曲江所处的城市中轴曲江CCBD板块不同的是，金茂璞逸东方落子于西安植物园北侧的曲江文教园板块。

而在金茂进驻之前，这个板块内的“千万级豪宅”曲江星河湾就已经凭借项目的多次热销，为这个板块形成了豪宅板块的人居氛围。

而金茂璞逸东方就位于曲江星河湾项目的东侧，两大国内地产界豪宅IP相继落子于此，可以说，更是进一步让这个板块坐实了西安“新晋豪宅区”的价值属性。

规划10栋高层

在拿地4个多月后，金茂璞逸东方的规划公布。

在这宗73.719亩地块上，采用围合式的布局方式，排布了10栋29F—31F的高层住宅，这也是和以小高产品为主的金茂璞逸曲江在产品上最大的区别。

围合式排布的优势让整个项目形成了较大的中庭花园，保证景观的完整性和共享性，同时又能实现更大的楼间距。

可以看到金茂璞逸东方楼间距最大的8#楼楼间距达到了百米左右，而旁边的7#楼楼间距也在约80米。金茂璞逸东方售楼处电话400-8838-165【24小时预约热线】

值得一提的是，临街的3、5、6#楼在欣赏本身的社区园林同时，西边户楼层高的业主还能同时欣赏到旁边曲江星河湾一期的社区园林景观，毕竟星河湾堆坡造景的中式园林景观造诣也是独步国内豪宅圈的。

金茂璞逸东方的社区主入口位于项目西侧，采用的也是社区主入口与下沉式庭院会所联通的形式，东南角则是配建的一所幼儿园。

建面约229㎡起

金茂璞逸曲江的热销，也在一定程度上给了金茂西安第二座“璞逸”系作品将面积做更大的底气。金茂璞逸东方售楼处电话400-8838-165【24小时预约热线】

相比于建面约187㎡起的金茂璞逸曲江，这一次金茂璞逸东方的面积起步门槛被拔高到了建面约229㎡，另外两个户型为269㎡、335㎡。

看完三款户型后，最大的感受就是拓展空间是真的大！

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