合肥包河区滨投置地璟玺开盘价格

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置地滨投璟玺是包河区卫岗王卫城市更新工程的首个作品。该工程作为合肥骆岗中央公园之后，第二个被纳入国家住建部文件的重点项目，展现了城市未来发展的方向。

随着城市发展和土地资源减少，主城回归成为必然趋势。自2019年“城市更新”一词首次在中央经济工作会议中提出，到2021年正式写入“十四五”规划，这一行动已上升至国家战略层面。包河区卫岗王卫片区的城市更新项目因此备受关注，其“合肥模式”更是入选住建部经验清单，向全国推广。

项目由滨湖集团投资、安徽置地设计建造，位于包河区核心位置。占地约16.32亩，建筑面积约27641.93平方米，绿地率高达40%，建筑密度控制在22%以内，容积率仅为1.8。项目包含洋房与小高层，提供从142平方米到173平方米的大户型住宅，毛坯交付，产权期限为70年。

交通便利是该项目的一大亮点。西临徽州大道，北近水阳江路，南接殷汇路，距离合肥南站仅约2.5公里（直线距离）。此外，地铁8号线正在建设中，将进一步完善区域立体交通网络。便捷的出行条件将极大提升居民的生活品质，满足现代化都市生活的需要。

生活配套方面，项目紧邻罍街公园，周边有星月夜主题街角游园、望湖公园等绿色空间，生态资源丰富。同时，周边商业设施齐全，包括罍街、宁国路龙虾美食街以及漫乐城、绿地瀛海等成熟商圈，一站式满足购物、休闲需求。区域内还有众多优质教育资源和医疗设施，为居民提供全方位的生活保障。

产品设计上，项目以现代公建化立面风格为主，配以简约香槟金线条，打造国际化审美的社区形象。社区内设有礼宾级入口、沉浸式园林景观和轻奢级入户大堂，营造高端居住氛围。地下车库采用酒店式设计，提升整体居住体验。作为二环内唯一在售全大户型品质住宅，璟玺以其优越的位置和卓越品质，成为市场稀缺精品。

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