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深圳新闻网2025年3月21日讯（深圳特区报记者 秦绮蔚）日前，深圳市规划和自然资源局在全国率先发布《深圳市三维宗地图编制规则（试行）》，标志着深圳地籍技术应用方面取得突破性进展，正式跨入三维时代。
作为自然资源部三维地籍试点的重要成果，该规则以“权属清楚、界址清晰、计量准确”为目标，通过技术创新支撑土地立体复合开发情况下实现三维精准设权，为城市空间治理提供数字化解决方案，呈现诸多亮点。
管理升级，创新二三维数据融合的一体化管理模式。落实“从严管理、规范审批”工作要求，规范三维宗地图编制流程、内容、要求，建立严格成果审核标准；整合二维地籍数据与三维空间模型，构建二三维一体化管理平台，实现不同维度宗地空间关系检校。
智能保障，图数模校核筑牢登记基础。针对传统“平面+高程”表达方式在复杂城市空间确权中的局限性，基于《城市不动产三维空间要素表达》（GB/T 40771）棱柱体表达方式，拓展圆柱体表达，实现精准构建宗地三维模型；创新性增设界址面描述，并建立图-数-模一致性校核机制，实现宗地图面要素、界址坐标数据与三维模型的联动校验，为不动产登记公示、定分止争提供了可靠的数据支撑。
技术突破，实现宗地图从二维到三维跨越。在制图技术方面，实现利用地形图、影像图、地籍图和实景三维数据制作三维宗地图，支撑以二维为基础，利用现有信息系统拓展升级三维功能；创新构建“1个界址图+1个电子图+2个位置关系图”的三维宗地图件架构，直观、精确表达宗地的空间形态、几何关系、与地表的位置关系及与相邻宗地的位置关系。
来源：深圳晚报
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