德庆乡村发力竞秀“民宿+”

竹对青山、炊烟袅袅，惬意的田园风光尽显悠然郊野之趣。民宿这一新的旅行居住方式，正以其独特的魅力，吸引着越来越多的人。

据统计，在德庆从事民宿经营范围场所有19家，在广东省民宿管理系统登记备案的有3家，基本完工准备办证备案的项目有2家，在建民宿（乡村酒店）1家。虽然数量少，但基础优、潜力大，当前德庆乡村民宿持续挖掘资源点，活用闲置地，改造古村屋……以“赶考”的姿态奔赴这场乡村民宿发展热潮，激活“一村山水”，赋能乡村文旅振兴。

乡村民宿潜力大

鹅卵石铺路，细竹枝构景，雕花饰灰瓦……走进德庆县官圩镇金林村，一座复式二层青砖古民宅的“民宿小院”赫然入目，按照中国园林式风格进行改造翻新，古朴厚重之韵中又嵌合现代居住元素，令人眼前一亮。目前“民宿小院”工程已进入软装阶段，预计今年5月可试业。

去年以来，除了“民宿小院”项目外，悦城太空舱、金山茶场等民宿项目，也已陆续投入运营或加快施工进程，成为德庆推动乡村民宿建设的行动写照。过去10年间，在民宿爆发式增长时期，德庆当地已建成且完成备案的乡村民宿，最早在2018年创建农村产业融合示范园时，就由政府引导创建“田园诗舍”和“金林人家”。

德庆作为一座具有2100多年历史的岭南古郡，坐拥浓厚的人文底蕴、无可替代的自然禀赋等“筹码”，广东民宿发展研究院院长徐灵枝认为，德庆民宿发展潜力巨大，“尤其打造精品民宿，吸纳高品质客群上具有天然优势”。

西江蓝岸就是其中精品乡村民宿的典型代表，是2024年度肇庆市唯一获评广东省乡村民宿金宿级别的民宿。该乡村民宿位于德庆县新圩镇河东村西江边，为原供销社旧厂房改建改造而成，以肇庆地区第一家爱琴海小岛风情特色建筑为吸引点，所打造的高端民宿项目。

“一线江景，山青田绿，人文浓厚，是我们在此选择投资发展的原因。”在该民宿主理人罗莹看来，这份与自然融合的“原汁原味”，正是当地发展乡村民宿的优越性。

据统计，该民宿自2023年7月1日营业以来，累计接待入住人数超6500人，实现营业收入120.37万元，吸引近2.8万人次到周边游玩，拉动增加村民收入约21.6万元。

“民宿+”激发业态动能

与酒店相比，乡村民宿除了具备居住功能之外，可以根据一个地方的自然景观、历史人文、民族文化、特定主体等内容提供定制化服务，在满足游客休憩休息需求的同时，彰显地域色彩、民族特色，提供远远超越居住功能的价值。而此举，也是推动“民宿+”，实现“不止一宿”的关键。

十亩之宅，五亩之园。有水一池，有竹千竿。勿谓土狭，勿谓地偏……”唐代诗人白居易曾在《池上篇》中描述过田园生活的幽静清雅，而德庆县官圩镇金林村的田园诗舍民宿将诗中场景复刻了出来。

“有一位河南的客人，每间隔数月，或在贡柑、荔枝等时令水果成熟季节，都会携家带口、呼朋唤友来我这里住上一阵。跨越千里，图的不过是一口特色美食，一抹金林水乡的恬静。”田园诗舍乡村民宿负责人谈倩南认为，“民宿+”的本质就是要把吸引点不断复制延伸，比如从农家菜到农产品，从水乡游到深度游。

从事旅游行业二十年，罗莹给出了更深刻的看法，民宿是乡村文化的最佳载体，而在此基础上通过文化植入，强调文旅配套，深挖文化体验，才能拓宽民宿业态。

“如乡村民宿和当地景区合作，为游客深度游提供全流程导游服务，在此过程中强调文化互动，如到德庆学宫体验礼拜孔子仪式等。”罗莹认为，有了具象的当地文化获得感后，对于后续文创产品的消费，以及民宿复购率都能起到举足轻重的作用。

深挖资源点吸引投资商

为了追赶民宿发展热潮，去年以来，德庆县文广旅体局对全县的资源点进行摸排，梳理出一批闲置的资源点或优质的民宿，并进行比对分析，挑出具有开发价值的资源点，如西湾阿打坑、六水小渔村、富石林场、悦城接待基地、官圩“道班”等待开发资源，统一制作招商手册，以“走出去”和“请进来”等方式，把德庆文旅资源向外界展示，吸引客商看到德庆、了解德庆、投资德庆。

“如德城街道西湾阿打坑民宿招商项目，原为家具厂房，面朝西江，背靠香山公园，占地面积约35亩，可利用空间资源充足，是打造一线江景民宿不可多得的宝地。”德庆县文广旅体局产业发展股负责人巫倩敏介绍，除了对外招商，对在建或即将动工的民宿项目，德庆都进行了特色化本土化融合。

如在文化定调基础上避免同质化竞争。重点锁定“龙母文化发源地”“孔子文化岭南首站”“千年古郡”三大独有IP。在悦城镇打造“龙母宿集”，设置龙母祭典仪式体验区、西江渔家文化展示区；依托德庆学宫推出“儒林雅舍”主题民宿群，配套开笔礼、春秋祭孔仪式等体验。

此外，该县还根据需求定靶，瞄准细分市场，结合资源点所在村镇的民俗文化、自然资源点，谋划开发“农耕研学民宿”“企业书院式民宿”“药汤民宿”等，不断完善构建乡村民宿生态圈，为德庆文旅注入源头活水。

来源：肇庆市融媒体中心 记者 夏紫怡 通讯员 周键莹