广东
龙华梅林关，中建鹏宸云筑
以下是中建鹏宸云筑的房价相关信息：
开盘价及最新房价
• 参考价格：2024年12月14日开盘的3/5栋，备案均价6.01万/㎡，备案单价5.56 - 6.83万/㎡。折后均价5.32万/㎡，折后单价4.72 - 5.8万/㎡，总价在398 - 673万/套。
• 加推信息：2025年3月加推的6栋，因是楼王位置且为大户型，预计备案均价6.2万/㎡，总价区间在600 - 800万/套，面积涵盖104㎡、121㎡和148㎡的4房2卫。
位于龙华梅林关，地理位置优越，交通便利，周边配套逐步完善，有地铁、学校、商业、医疗等资源，且是纯商品房住宅小区，具有一定稀缺性。从长期来看，随着区域的发展和配套的进一步成熟，房价有望保持稳定或呈温和上涨态势。
宸云筑项目已经启动诚意登记客户验资50万，客户可以砸金蛋，6栋3月中开实体楼样板间，3月底开卖，面积有104-121-148㎡的4房2卫户型，备案均价6.01万/㎡，备案单价5.56-6.83万/㎡，推出的6栋是楼王位置，一线湖景
中建鹏宸云筑开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
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项目基础信息
占地面积：约4.33万㎡
建筑面积：约31万㎡
规 定 容 积 率 ：≤5.37
绿 化 覆 盖 率 ：40.01%
开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅
梯 户 比 ：高层2梯5户
总户数：东地块约1046户，首开售罄368套，本次推约154套
推售产品：建面约104㎡-148㎡
项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核
导航：鹏宸云筑·岭南美学馆
中建·鹏宸云筑
1、楼盘位置在梅林关片区，离龙华中心、福田中心、罗湖中心都比较近；
2、离10号线南坑站仅700米距离，步行10来分钟，比较舒服的一个距离，乘坐地铁比较方便；靠近珠三角环线，开车出行去福田、罗湖也比较方便；
3、配套齐全：商业、学校、医疗、休闲等配套齐全；
4、纯住宅小区，户型使用率接近100%；
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交通配套
10号地铁线“南坑站”距离约500米，22号地铁线“横岭站”距离约700米，2站到福田冬瓜岭，4站到岗厦北，6站香蜜湖，7站车公庙。约2.5公里还有深圳最大北站枢纽，快速通达深圳各大区域。
商业配套
中建鹏宸云筑500米范围内有8号仓奥特莱斯，在1.5公里范围内还有龙华印象汇、星河coco city、星河cocopaek，天虹商场等商业综合体，举步即是繁华。
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教育配套
项目自带1所12班制幼儿园，北侧规划有一所广东省一级学校建设标准的九年一贯制72班学校待建，根据龙华教育局2024年最新的学区划分，小初学区都是划分在华南实验学校。
华南实验学校：该校是1所九年一贯制公办学校，现有53个教学班，开办于2018年9月，学生2547人，专任教师163，正高2人，副高以上21人；省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程。
生态配套
项目1公里左右的明治体育公园
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户型介绍
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